CASO PRÁCTICO
El señor Federico Almendares alquila un apartamento desde hace un año seis
meses, por un valor de L 8,500.00 mensuales, incluyendo el servicio de agua
potable; apartamento que se ubica en la parte superior de su propiedad.
El señor Almendares tuvo problemas, ya que el inquilino fue despedido del
trabajo hace seis meses y ha estado pagando un mes atrasado, manifiesta el
Señor Almendares que no le da recibos de pago al inquilino y tiene contrato
firmado, el cual no inscribió.
Hace dos semanas el inquilino volvió a atrasare con el pago, aunque se
evidencia que está trabajando de manera independiente y cuando el señor
Almendares le solicitó al inquilino pagar la deuda o desalojar, el inquilino de
mala gana le dijo que debía otras deudas y no podía ponerse al día. Razón por
la cual, el señor Almendares se molestó y le pidió que desocupara el
apartamento en quince días o le cortaría los servicios.
1. ¿Qué le recomendaría al señor Almendares en relación al corte de
los servicios de luz eléctrica y agua potable?
2. ¿Qué debe hacer el señor Almendares para lograr un acuerdo de
pago o desocupación con el inquilino?
3. En caso de que el señor Almendares necesite proceder
judicialmente contra el incumplimiento del inquilino, ¿Cuál sería la
acción judicial a presentar?
El señor Federico Almendares alquila un apartamento desde hace un año seis
meses, por un valor de L 8,500.00 mensuales, incluyendo el servicio de agua
potable; apartamento que se ubica en la parte superior de su propiedad.
El señor Almendares tuvo problemas, ya que el inquilino fue despedido del
trabajo hace seis meses y ha estado pagando un mes atrasado, manifiesta el
Señor Almendares que no le da recibos de pago al inquilino y tiene contrato
firmado, el cual no inscribió.
Hace dos semanas el inquilino volvió a atrasare con el pago, aunque se
evidencia que está trabajando de manera independiente y cuando el señor
Almendares le solicitó al inquilino pagar la deuda o desalojar, el inquilino de
mala gana le dijo que debía otras deudas y no podía ponerse al día. Razón por
la cual, el señor Almendares se molestó y le pidió que desocupara el
apartamento en quince días o le cortaría los servicios.
1. ¿Qué le recomendaría al señor Almendares en relación al corte de
los servicios de luz eléctrica y agua potable?
2. ¿Qué debe hacer el señor Almendares para lograr un acuerdo de
pago o desocupación con el inquilino?
3. En caso de que el señor Almendares necesite proceder
judicialmente contra el incumplimiento del inquilino, ¿Cuál sería la
acción judicial a presentar?
