Basisboek Bouwkunde
Hoofdstuk 3 Belanghebbenden en bouwdeelnemers
Gemeentelijk Bouw- en Woningtoezicht: controlerende en handhavende functie. Toetsing
bouwaanvraag aan het bestemmingsplan.
Opdrachtgever: Principaal, hij bespreekt het PvE met de eerst betrokkene, de architect.
Architect/ontwerper: maken van tekeningen, bestek en begroting. Deskundig op technische
en esthetische gebied.
Opzichter: vertegenwoordiger van de architect. Bewaking bestek en tekeningen én kwaliteit
van het werk.
Aannemer: onderneming die bouw-, weg- en waterwerken uitvoert.
Uitvoerder: primair verantwoordelijk voor uitvoeringen van het bouwwerk. Controleert, regelt
en werkt in samenwerking met opzichter.
Onderaannemer: gespecialiseerde aannemer. Bijvoorbeeld stukadoors-, schilders-, metsel-
en loodgietersbedrijven.
Kostendeskundige: bewaker van het budget door middel van nacalculatie.
Adviseur: bij complexere bouwwerken adviezen geven. Bijvoorbeeld over het
materiaalgebruik.
Constructeur: specialist op het gebied van bouwkundige berekeningen en tekeningen.
Leverancier/bouwmaterialenhandel: diverse bouwmaterialen, zoals beton, stenen en
panelen.
Derden: bedrijven die tijdens het bouwproces via een opdracht, rechtstreeks van de
opdrachtgever komt, werkzaamheden gaan uitvoeren, bijvoorbeeld aanleg van tuin.
Projectontwikkelaar: houdt zich bezig met het ontwikkelen en realiseren van
woningbouwprojecten, commercieel vastgoed en recreatief vastgoed.
Makelaar: tijdens de bouw en na de oplevering door de aannemer schakelt de
opdrachtgever een makelaar in voor verkoop, verhuur of beheer van het gebouw. Schakel
tussen koper, aannemer en notaris.
Koperbegeleider: vaak in dienst bij de aannemer, verantwoordelijk voor het begeleiden van
kopers tijdens het traject van kopen, bouwen en nazorg na de oplevering.
Hoofdstuk 4 Tekening en bestek
4.1.1 Situatietekening
- Kadastrale gegevens; - Omliggende bebouwingen en percelen;
- Bebouwingsgrenzen; - Straatnaam;
- Schaal tekening; - Noordpijl;
4.1.2 Schetsontwerp
= voorlopig ontwerp (schetsplan), door de architect.
4.1.3 Bestektekening
= volledige uitwerking VO of DO en bestaan uit:
, - Situatietekening 1:1000;
- Plattegrond fundering, riolering, verdieping en kapplan 1:100;
- Verticale doorsnede 1:100;
- Principedetails 1:1, 1:5 en 1:10.
4.1.4 Werktekening
1:20 of 1:50, vergroting van de bestektekeningen.
4.1.5 Detailtekening
1:1 of 1:5, aansluitingen onderdelen van het bouwwerk.
4.1.6 Constructietekening
Fundering afmetingen, afmetingen en samenstelling stalen spanten, liggers en kolommen
4.1.7 Installatie- en sparingstekeningen
Om ligging, benaming en afmetingen aan te geven van bijv. Leidingen, lichtpunten en kabels.
4.1.8 Revisietekeningen
Veranderingen in tekeningen aan de hand van de werkelijke
situatie.
4.1.9 BIM
Building Information Modeling, bouw informatie modellering.
Samenwerken en alle informatie in een softwareonafhankelijk
bestandsformaat (IFC, Industrial Foundation Class)
4.2 Normalisatie tekeningen
Internationale gebruikte normen in Nederland: BSI (Britisch
Standards Institution), DIN (Deutsches Institut Für Normung)
en AFNOR (Association Française de Normalisation).
4.3 LACS-methode en NL-SfB-codering
4.3.1 LACS
Locatietekening, Assemblagetekening,
Componententekening en Staten
4.3.1b
Locatietekeningen: gevels, plattegronden, rioleringsplannen en situatietekeningen.
Assemblagetekeningen: geven aan hoe de gebouwdelen en of materialen in het gebouw
worden aan gebracht.
Componententekening: geven aan welke prefab-onderdelen waar geplaatst moeten
worden.
- C. overzichtstekeningen - C. assemblagetekeningen -C. vervaardigingtekeningen
Staten: overzicht gegeven over de wand-, vloer, trap- of plafondafwerking van een ruimte.
4.3.2 NL-SfB-codering
Elementen, constructies en productiemiddelen.
4.3.2a
Elementen: onderbouw, bovenbouw, afbouw, afwerking, installatievoorzieningen, vaste
inrichting, losse inrichting, terrein.
Hoofdstuk 3 Belanghebbenden en bouwdeelnemers
Gemeentelijk Bouw- en Woningtoezicht: controlerende en handhavende functie. Toetsing
bouwaanvraag aan het bestemmingsplan.
Opdrachtgever: Principaal, hij bespreekt het PvE met de eerst betrokkene, de architect.
Architect/ontwerper: maken van tekeningen, bestek en begroting. Deskundig op technische
en esthetische gebied.
Opzichter: vertegenwoordiger van de architect. Bewaking bestek en tekeningen én kwaliteit
van het werk.
Aannemer: onderneming die bouw-, weg- en waterwerken uitvoert.
Uitvoerder: primair verantwoordelijk voor uitvoeringen van het bouwwerk. Controleert, regelt
en werkt in samenwerking met opzichter.
Onderaannemer: gespecialiseerde aannemer. Bijvoorbeeld stukadoors-, schilders-, metsel-
en loodgietersbedrijven.
Kostendeskundige: bewaker van het budget door middel van nacalculatie.
Adviseur: bij complexere bouwwerken adviezen geven. Bijvoorbeeld over het
materiaalgebruik.
Constructeur: specialist op het gebied van bouwkundige berekeningen en tekeningen.
Leverancier/bouwmaterialenhandel: diverse bouwmaterialen, zoals beton, stenen en
panelen.
Derden: bedrijven die tijdens het bouwproces via een opdracht, rechtstreeks van de
opdrachtgever komt, werkzaamheden gaan uitvoeren, bijvoorbeeld aanleg van tuin.
Projectontwikkelaar: houdt zich bezig met het ontwikkelen en realiseren van
woningbouwprojecten, commercieel vastgoed en recreatief vastgoed.
Makelaar: tijdens de bouw en na de oplevering door de aannemer schakelt de
opdrachtgever een makelaar in voor verkoop, verhuur of beheer van het gebouw. Schakel
tussen koper, aannemer en notaris.
Koperbegeleider: vaak in dienst bij de aannemer, verantwoordelijk voor het begeleiden van
kopers tijdens het traject van kopen, bouwen en nazorg na de oplevering.
Hoofdstuk 4 Tekening en bestek
4.1.1 Situatietekening
- Kadastrale gegevens; - Omliggende bebouwingen en percelen;
- Bebouwingsgrenzen; - Straatnaam;
- Schaal tekening; - Noordpijl;
4.1.2 Schetsontwerp
= voorlopig ontwerp (schetsplan), door de architect.
4.1.3 Bestektekening
= volledige uitwerking VO of DO en bestaan uit:
, - Situatietekening 1:1000;
- Plattegrond fundering, riolering, verdieping en kapplan 1:100;
- Verticale doorsnede 1:100;
- Principedetails 1:1, 1:5 en 1:10.
4.1.4 Werktekening
1:20 of 1:50, vergroting van de bestektekeningen.
4.1.5 Detailtekening
1:1 of 1:5, aansluitingen onderdelen van het bouwwerk.
4.1.6 Constructietekening
Fundering afmetingen, afmetingen en samenstelling stalen spanten, liggers en kolommen
4.1.7 Installatie- en sparingstekeningen
Om ligging, benaming en afmetingen aan te geven van bijv. Leidingen, lichtpunten en kabels.
4.1.8 Revisietekeningen
Veranderingen in tekeningen aan de hand van de werkelijke
situatie.
4.1.9 BIM
Building Information Modeling, bouw informatie modellering.
Samenwerken en alle informatie in een softwareonafhankelijk
bestandsformaat (IFC, Industrial Foundation Class)
4.2 Normalisatie tekeningen
Internationale gebruikte normen in Nederland: BSI (Britisch
Standards Institution), DIN (Deutsches Institut Für Normung)
en AFNOR (Association Française de Normalisation).
4.3 LACS-methode en NL-SfB-codering
4.3.1 LACS
Locatietekening, Assemblagetekening,
Componententekening en Staten
4.3.1b
Locatietekeningen: gevels, plattegronden, rioleringsplannen en situatietekeningen.
Assemblagetekeningen: geven aan hoe de gebouwdelen en of materialen in het gebouw
worden aan gebracht.
Componententekening: geven aan welke prefab-onderdelen waar geplaatst moeten
worden.
- C. overzichtstekeningen - C. assemblagetekeningen -C. vervaardigingtekeningen
Staten: overzicht gegeven over de wand-, vloer, trap- of plafondafwerking van een ruimte.
4.3.2 NL-SfB-codering
Elementen, constructies en productiemiddelen.
4.3.2a
Elementen: onderbouw, bovenbouw, afbouw, afwerking, installatievoorzieningen, vaste
inrichting, losse inrichting, terrein.
