Samenvatting Basistheorie Taxateur o.z. Bouwkunde H1 en H2 van deel 1 en H12 en H13 van deel 2

Hoofdstuk 1
- Het jaar 1874 was het jaar van de Vestingwet
o In dat jaar werden veel nieuwe uitbreidingsplannen gemaakt, waarbij er geen
rekening werd gehouden met de eisen. Dit zorgde voor een onhygiënische toestand
 Dit was de aanleiding voor een aantal juristen om een rapport te schrijven
over het probleem van de volkshuisvesting
 Daarin werd aangedrongen op het tot stand brengen van een
woningwet
- In 1902 werd de in 1901 gemaakte woningwet van kracht
ONDERWERPEN VAN DE WONINGWET
EISEN BETREFFENDE DE GEMEENTELIJKE Voorschriften omtrent sloop, gebruik en
BOUWVERORDENING onderhoud van gebouwen
VOORSCHRIFTEN OMTRENT TIJDELIJKE Controle van het bestaande
BEBOUWING woningbestand
VOORSCHRIFTEN OMTRENT VERBETEREN Onbewoonbaarheid van woningen
VAN BESTAANDE WONINGEN
SUBSIDIËRING VAN WONINGEN Onbewoonbaarheid van woningen
(WONINGWETWONINGEN)
REGELGEVING OMTRENT DE De taken van het gemeentelijk bouw- en
VOLKSHUISVESTING woningtoezicht


- De gemeenten werden verplicht een bouwverordening te maken met daarin eisen omtrent
degelijkheid en voorzieningen
o Bevoegdheden van huurders werden ingeperkt.
- Voortaan was het de burger niet meer toegetaan om naar willekeur te gaan bouwen of te
verbouwen zonder een bouwvergunning van het college van burgemeester en wethouders
o Aan de basis van deze bouwvergunningen en aanschrijvingen lag de gemeentelijke
bouwverordening
 In de bouwverordening werd een reeks onderwerpen geregeld die in de
woningwet was opgesomd.
- Tegelijkertijd met de woningwet werd de gezondheidswet van kracht, waarin de controle op
de uitvoering van de woningwet was geregeld.


- Slaapsteden = deze nieuwe trend kenmerkte zich door een wirwar van woonerven en
ingewikkelde wijkvormen. = nieuwe kneuterigheid

- De wet- en regelgeving van de overheid vormt een duidelijke basis, waardoor kwaliteit
gestalte krijgt,
o De overheid is dus niet uitsluitend bezig met de technische kant,
 Maar schept ook voorwaarden waarbinnen die technische kant gestalte
krijgt.
- Met name op stedenbouwkundig en planologisch gebied schoot de woningwet van 1901
tekort.

, o Daarom werd in 196t2 een nieuwe bouwwetgeving van kracht die enerzijds bestond
uit de wet op de ruimtelijke ordening (in 1985 herzien) en anderzijds uit de
woningwet 1962
 Deze wet verplichtte de gemeenten tot het vaststellen van een geheel
nieuwe bouwverordening
 Dit werd gepresenteerd als de modelbouwverordening, de MBV
1965. In 1989 werd het herschikt.
 Er is toen een tweedeling ontstaan die bekend is geworden als het
bouwbesluit.

- Het bouwbesluit:
a. De niet-technische voorschriften (MBV 1992)
o In 1991 werd de nieuwe woningwet van kraht  hierin worden aanvullingen meer
toe van voorschriften of onderwerpen door verschillende gemeenteraden
toegestaan.
 Dat houdt in dat de MBV 1992 gebaseerd is op de eisen van woningwet 1991
o In MBV staan regels die onder andere betrekking hebben op:
 Aanvragen van bouwvergunning
 Het intensiever en actiever beleid voeren ten aanzien van de wel stand
 Het gescheiden afvoeren van bouw- en sloopafval
 Onderzoek naar bodemverontreiniging
b. De technische voorschriften
o Hierbij kan gedacht worden aan
 Afmetingen waaraan trappen minimaal moeten voldoen
 Eisen waaraan installaties moeten voldoen
 Waar de aansluitpunten moeten zitten voor het gas water en elektra
 Minimale eisen ten aanzien van de breedte van toegangen
 Minimale daglichttoetreding in vertrekken
 Bouwfysische eisen


- In augustus 2001 is huidige vernieuwde bouwbesluit van kracht geworden.
o Hierin zijn de voorschriften vastgesteld met betrekking tot het bouwen van
bouwwerken uit het oogpunt van
a. Veiligheid: denk aan:
i. Algemene sterkte van bouwconstructie
ii. Sterkte bij brand
iii. Vloerafscheidingen
iv. Overbruggen van hoogteverschillen
b. Gezondheid: denk aan:
i. Bescherming tegen gelluid van buiten
ii. Bescherming tegen geluid van installaties
iii. Geluidwering tussen ruimten onderling
iv. Wering vocht van binnen en buiten
v. Afvoer van afvalwater, rook en hemelwater
vi. Luchtverversing
vii. Bescherming tegen ongedierte

, c. Bruikbaarheid: denk aan:
i. Bereikbaarheid
ii. Vrije doorgang
iii. Verblijfsruimten
iv. Toiletruimte
v. Opstelplaats voor kooktoestel, warmwatertoestel en stooktoestel
d. Energiezuinigheid: denk aan:
i. Thermische isolatie
ii. Beperking van luchtdoorlatendheid
iii. Het bouwwerk is voldoende energiezuinig
e. Milieu: denk aan:
i. Gebruik van recyclebare materialen
ii. Gebruik van duurzame materialen
GESCHIEDENIS VAN HET BOUWEN


- Prehistorie 4000 – 50 voor christus
- Prehistorisch hallenhuis




o Romeinse periode 100 voor christus – 500 na
o Driebeukig hallenhuis
o Nadeel: palen die toen in de grond gestoken werden rotten
echter boven het grondwater weg en braken spoedig af.




- Romaanse periode 500 - 1500
- Driebeukig hallenhuis
- Probleem van vorige werd opgelost door de staanders op
o Poeren of neuten te plaatsen
- Meest gangbare huis
- Ook wel bekend als rookhuis  gat in dak zodat rook weg trok
- De zwakke bodemgesteldheid leidde tot het maken van zo dun mogelijke stenen muren
o Achter deze muren bleef het houtskelet bestaan als een dragende en stabiliserende
constructie.


- Gothiek 1100 – 1500 / renaissance 1400 – 1650 = kenmerkend voor deze periode is de
combinatie van de heldere rode bakstenen muren, aangevuld met zandsteen voor alle
sierende details
- Vanaf 1650 (barok, hollandse classiscime) is ook bekend dat bij de duurdere buitenhuizen
voor het eerst de kopgevels als gespouwde muren werden uitgevoerd
o Ook werd in deze tijd ramen uitgevoerd in glas in lood en daarna kwamen er ruitjes
in houten roeden.

, - Moderne spouwmuur: binnenblad heeft een dragende functie en het buitenblad fungeert als
een beschermende schil
- Massale woningblokken, bouwmuren waarop de vloeren gelegd werden, en een pui die het
liefst van begane grondvloer tot aan de zondervloer liep + geheel enkel glas  uit oogpunt
van energiegebruik een slechte zaak,


- Na de oliecrisis in 1973  de energiehuishouding kan worden onderscheid in 3
hoofdgroepen:
o Bouwwerken moeten zo weinig mogelijk warmteverlies hebben
o Gebruik van alternatieve energie moet mogelijk zijn
o Gebruikmaken van warmteterugwinning
BOUWSTIJLEN
1. Romaanse stijl = 1100 – 1200
o Kenmerkten zich door een duidelijke plattegrond met een geometrische vorm
 Vaak had het een vierkant als basis
o Het uiterlijk was te herkennen aan strakke contouren en zware muren
o De lichtopeningen waren klein, en afgewerkt met een rondboog
o De plattegrond ontwikkelde zich gedurende de tijd tot een T-vorm (transept)
Voorbeelden
- Sint-Servaaskerk in Maastricht-
- Onze-Lieve-Vrouwekerk in Maastricht-
- Munsterkerk in Roermond-
- Sint-Lebuïneskerk in Deventer-




2. Gotische stijl 1100 - 1500
o Verticalisme
o Er komt een functieverdeling  de drukkrachten van de gewelven o[ enkele punten
worden geconcentreerd.
 Tussen deze punten kon men grote (glas in lood) ramen construeren.
 De zijdelingse druk van gewelven ordt opgenomen door luchtbogen,
die de krachten weer doorgeven naar steunberen
o De vierkante plattegrond maakt plaats voor de rechthoekige  de spitsboog
beheerst de vormgeving.
o Ook vooral kerkstijl, maar werd ook wel bij burgerlijke bouw, zoals bij raadshuizen en
gildehuizen.
o