Notitie
26-10-2020
De nieuwe Pathé bioscoop Ahoy
Naam: Manon van Gils
Studentnummer: 651128
Klas: ROREVT2
Inhoudsopgave Docent: N. Sant Ram
Opleiding: Hbo-rechten, voltijd 4
Juridische relevante feiten............................................................................................................................
,Belanghebbende criteria............................................................................................................................... 5
Maria Taylor............................................................................................................................................. 5
Persoonlijk belang................................................................................................................................ 5
Eigen belang......................................................................................................................................... 5
Rechtstreeks belang.............................................................................................................................. 5
Objectief belang................................................................................................................................... 6
Conclusie.............................................................................................................................................. 6
Paul Klootwijk........................................................................................................................................... 6
Persoonlijk belang................................................................................................................................ 6
Eigen belang......................................................................................................................................... 7
Rechtstreeks belang.............................................................................................................................. 7
Objectief belang................................................................................................................................... 7
Actueel belang...................................................................................................................................... 7
Conclusie.............................................................................................................................................. 7
De koninklijke Nederlandse Natuurhistorische Vereniging afdeling Rotterdam........................................8
Bestemmingsplan......................................................................................................................................... 8
Optie 1.................................................................................................................................................. 9
Optie 2.................................................................................................................................................... 10
Omgevingsvergunning............................................................................................................................ 10
Aanvraag van een omgevingsvergunning................................................................................................ 12
Reguliere voorbereidingsprocedure.................................................................................................... 12
Uitgebreide voorbereidingsprocedure................................................................................................ 13
Juridische mogelijkheden............................................................................................................................ 13
Afweging van de juridische mogelijkheden................................................................................................. 14
Conclusie.................................................................................................................................................... 16
Advies + vervolgstappen voor de wethouder.............................................................................................. 17
Bibliografie.................................................................................................................................................. 18
Literatuur................................................................................................................................................ 18
Wet- en regelgeving................................................................................................................................ 19
Jurisprudentie......................................................................................................................................... 19
Website.................................................................................................................................................. 19
2
, Inleiding
De aanleiding van deze notitie is de mogelijke komst van de nieuwe Pathé bioscoop Ahoy.
De heer Meijer, algemeen directeur van Pathé wil een nieuwe bioscoop realiseren bij Ahoy
Rotterdam. De wethouder vindt dat het voorstel voor de bouw van een nieuwe bioscoop past
bij de actuele gebiedsontwikkeling.
De Bioscoop zal naar verwachting rond de één miljoen bezoekers per jaar trekken. De bouw
van de bioscoop zal een onderdeel uitmaken van de gebiedsontwikkelingen in Rotterdam
Zuid, het Hart van Zuid project. Op de beoogde locatie rust nu de bestemming hotel.
In deze notitie worden de juridische relevante feiten besproken. De feiten zullen onderbouwd
worden met de relevante wet- en regelgeving. Vervolgens worden de juridische
mogelijkheden beschreven en worden de bijhorende strategieën overwogen. In de conclusie
zal het antwoord over de centrale vraag verwerkt worden. De centrale vraag is: welke
juridische mogelijkheden er zijn om de komst van de nieuwe Pathé bioscoop Ahoy te
realiseren en welke risico’s hieraan verbonden zijn. Tot slot geef ik een onderbouwd advies
en geef ik aan welke stappen de wethouden nu moet zetten.
3
26-10-2020
De nieuwe Pathé bioscoop Ahoy
Naam: Manon van Gils
Studentnummer: 651128
Klas: ROREVT2
Inhoudsopgave Docent: N. Sant Ram
Opleiding: Hbo-rechten, voltijd 4
Juridische relevante feiten............................................................................................................................
,Belanghebbende criteria............................................................................................................................... 5
Maria Taylor............................................................................................................................................. 5
Persoonlijk belang................................................................................................................................ 5
Eigen belang......................................................................................................................................... 5
Rechtstreeks belang.............................................................................................................................. 5
Objectief belang................................................................................................................................... 6
Conclusie.............................................................................................................................................. 6
Paul Klootwijk........................................................................................................................................... 6
Persoonlijk belang................................................................................................................................ 6
Eigen belang......................................................................................................................................... 7
Rechtstreeks belang.............................................................................................................................. 7
Objectief belang................................................................................................................................... 7
Actueel belang...................................................................................................................................... 7
Conclusie.............................................................................................................................................. 7
De koninklijke Nederlandse Natuurhistorische Vereniging afdeling Rotterdam........................................8
Bestemmingsplan......................................................................................................................................... 8
Optie 1.................................................................................................................................................. 9
Optie 2.................................................................................................................................................... 10
Omgevingsvergunning............................................................................................................................ 10
Aanvraag van een omgevingsvergunning................................................................................................ 12
Reguliere voorbereidingsprocedure.................................................................................................... 12
Uitgebreide voorbereidingsprocedure................................................................................................ 13
Juridische mogelijkheden............................................................................................................................ 13
Afweging van de juridische mogelijkheden................................................................................................. 14
Conclusie.................................................................................................................................................... 16
Advies + vervolgstappen voor de wethouder.............................................................................................. 17
Bibliografie.................................................................................................................................................. 18
Literatuur................................................................................................................................................ 18
Wet- en regelgeving................................................................................................................................ 19
Jurisprudentie......................................................................................................................................... 19
Website.................................................................................................................................................. 19
2
, Inleiding
De aanleiding van deze notitie is de mogelijke komst van de nieuwe Pathé bioscoop Ahoy.
De heer Meijer, algemeen directeur van Pathé wil een nieuwe bioscoop realiseren bij Ahoy
Rotterdam. De wethouder vindt dat het voorstel voor de bouw van een nieuwe bioscoop past
bij de actuele gebiedsontwikkeling.
De Bioscoop zal naar verwachting rond de één miljoen bezoekers per jaar trekken. De bouw
van de bioscoop zal een onderdeel uitmaken van de gebiedsontwikkelingen in Rotterdam
Zuid, het Hart van Zuid project. Op de beoogde locatie rust nu de bestemming hotel.
In deze notitie worden de juridische relevante feiten besproken. De feiten zullen onderbouwd
worden met de relevante wet- en regelgeving. Vervolgens worden de juridische
mogelijkheden beschreven en worden de bijhorende strategieën overwogen. In de conclusie
zal het antwoord over de centrale vraag verwerkt worden. De centrale vraag is: welke
juridische mogelijkheden er zijn om de komst van de nieuwe Pathé bioscoop Ahoy te
realiseren en welke risico’s hieraan verbonden zijn. Tot slot geef ik een onderbouwd advies
en geef ik aan welke stappen de wethouden nu moet zetten.
3
