Huurrecht vragen week 5
Huurprijzen woonruimte
Inleiding huurprijzenrecht
Gereguleerde huurwoningen (sociale huurwoningen)
Geliberaliseerde woonruimte (woningen in de vrije sector)
Midden huur woningen
Woningwaarderingsstelsel
Leerdoel(en):
De student weet wat de bovengenoemde begrippen en
leerstukken inhouden;
De student weet de regelingen te vinden in het wetboek en
online;
De student kan de bovengenoemde begrippen en
leerstukken toepassen op een casus.
Geliberaliseerde woonruimte particulier
Gereguleerde woonruimte sociale huur. Daar is het volgende van op toepassing:
Het uitgangspunt is het woonobject! Dus kijk goed naar vraag 2 welke daar de
uitzondering op zijn.
Algemene vragen
Vraag 1
Wat houdt het huurprijzenrecht in?
De huurprijsbescherming houdt in dat de regeling ervoor zorgt dat de hoogte van
de huurprijs redelijk is; gezien de kwaliteit van de woning. Dus de prijs matcht met
de woning. Daarnaast ook de mogelijkheden om de huurprijs te wijzigen. Dit maakt
deel uit van de huurbescherming dat is het grotere geheel. Huurbescherming
bestaat uit: huuropzegbescherming en huurprijsbescherming. Dat is samen omdat
zonder de een, de andere waardeloos zou zijn.
Vraag 2
Welke vormen van woonruimte vallen niet onder het huurprijzenrecht?
- Geliberaliseerde woonruimte niet volledig. 7:247 BW.
- Verhuur van woonruimte van korte duur; 7:232 lid 2 BW bijv.
arbeidersverblijf, vakantiewoning.
- Met betrekking tot ligplaatsen en de verhuur daarvan; 7:247a BW
- Woonboot valt in beginsel niet onder huurprijzenrecht, want is geen
woonruimte ex art. 7:233 BW.
1
Huurprijzen woonruimte
Inleiding huurprijzenrecht
Gereguleerde huurwoningen (sociale huurwoningen)
Geliberaliseerde woonruimte (woningen in de vrije sector)
Midden huur woningen
Woningwaarderingsstelsel
Leerdoel(en):
De student weet wat de bovengenoemde begrippen en
leerstukken inhouden;
De student weet de regelingen te vinden in het wetboek en
online;
De student kan de bovengenoemde begrippen en
leerstukken toepassen op een casus.
Geliberaliseerde woonruimte particulier
Gereguleerde woonruimte sociale huur. Daar is het volgende van op toepassing:
Het uitgangspunt is het woonobject! Dus kijk goed naar vraag 2 welke daar de
uitzondering op zijn.
Algemene vragen
Vraag 1
Wat houdt het huurprijzenrecht in?
De huurprijsbescherming houdt in dat de regeling ervoor zorgt dat de hoogte van
de huurprijs redelijk is; gezien de kwaliteit van de woning. Dus de prijs matcht met
de woning. Daarnaast ook de mogelijkheden om de huurprijs te wijzigen. Dit maakt
deel uit van de huurbescherming dat is het grotere geheel. Huurbescherming
bestaat uit: huuropzegbescherming en huurprijsbescherming. Dat is samen omdat
zonder de een, de andere waardeloos zou zijn.
Vraag 2
Welke vormen van woonruimte vallen niet onder het huurprijzenrecht?
- Geliberaliseerde woonruimte niet volledig. 7:247 BW.
- Verhuur van woonruimte van korte duur; 7:232 lid 2 BW bijv.
arbeidersverblijf, vakantiewoning.
- Met betrekking tot ligplaatsen en de verhuur daarvan; 7:247a BW
- Woonboot valt in beginsel niet onder huurprijzenrecht, want is geen
woonruimte ex art. 7:233 BW.
1
