Supersamenvatting Goederen- en insolventierecht
Week 1 3
College 3
Literatuur 10
Jurisprudentie 16
Portacabin 16
Kennisclips 17
Beperkte rechten 17
Erfpacht, vruchtgebruik en erfdienstbaarheid 18
Week 2 19
College 19
Literatuur 23
Jurisprudentie 32
Rabobank Reuser 32
Week 3 34
College 34
Literatuur 41
Jurisprudentie 45
Coface/Intergamma 45
Oryx/Van Eesteren 45
Kennisclips 46
Beschikkingsonbevoegdheid 46
Week 4 47
College 47
Literatuur 51
Jurisprudentie 53
Dix/ING 53
Potharst/Serree 55
Kennisclips 55
Voorbehouden pandrecht 55
Week 5 56
College 56
Literatuur 60
Jurisprudentie 63
Ontvanger/De Jong 63
Banque de Suez/Bijkerk 64
Week 6 65
College 65
Literatuur 68
Jurisprudentie 70
Van Dooren/ABN Amro II 70
Van Dooren/ABN Amro III 70
Van Leuveren/ING 71
Koot Beheer/Tideman 71
Gispen/IFN 71
Bosselaar/Interniber 72
Kennisclips 73
Verrekening 73
Week 7 74
College 74
Literatuur 74
1
, Jurisprudentie 74
De Ranitz en De Leeuw/Ontvanger 74
Hollanders Kuikenboerder 74
Ontvanger/Hamm 75
Winters/Kantoor van de Toekomst 76
Kennisclips 77
Bijzondere voorrechten 77
Week 8 78
College 78
Literatuur 78
Jurisprudentie 78
2
,Week 1
College
Goederen: verhouding persoon en goed
- Goederen: zaken of vermogensrechten
- Goederenrechtelijke aanspraak geldt tav iedereen
Tentamen
- Sowieso: rangordevraag: faillissementsrecht→ curator maakt rangorde van welke schuldeisers als eerste hun geld krijgen
Beperkte genotsrechten
- Erfdienstbaarheden
- Erfpacht
- Vruchtgebruik
- Opstal
Betekenissen
- Eigendom: meest omvattende recht dat een persoon op een zaak kan hebben→ als je eigenaar/rechthebbende bent, je in
beginsel vrij bent om te doen met het goed wat u wil (uiteraard binnen grenzen van de wet)
- Zelf gebruiken, bewonen en van alles mee te doen
- Je kan ook de keuze maken om niks met de zaak te doen
- Je kan besluiten om iemand anders het gebruik van het goed te verschaffen
- Je kan met die andere persoon een afspraak maken: bedienen van verbintenissenrecht→ ovk tussen
jezelf en persoon die je gebruik wil verschaffen
- Maar soms: louter verbintenisrechtelijke ovk niet voldoende
- Je bent eigenaar van een mooi stuk grond. Investeerder toont interesse om dat te kopen en
daar een hotel te bouwen→ maar die ovk kan ontbonden worden etc
- Je wil zeker zijn van dat je de investering doet, dat je dat ook lange tijd in de toekomst kan
blijven doen, ongeacht dat de eigenaar het stuk grond misschien wel overdraagt →
goederenrecht!!
Je bent eigenaar: wat nu?
Hoe vestigt men een beperkt recht op een goed?
- Art 3:98 BW: op dezelfde wijze als dat men een goed overdraagt
- Dus: OTLB
3
, - Nog preciezer: OTVB
- Overdraagbaarheid
- Titel
- Levering: bij beperkt recht moet vestigingshandeling worden verricht ipv levering (inhoudelijk
hetzelfde, maar andere naam)
- Erfpacht op onroerende zaak: voor vestigingshandeling notariele akte + inschrijven
- Beschikkingsbevoegdheid
- Numerus clausus: gesloten stelsel
- In verb geldt contractsvrijheid: binnen grenzen van wet kan je alles afspreken en persoonlijke rechten creëren
- Goederenrecht is anders: je kan niet goederenrechtelijke rechten creëren → kiezen uit wat de wetgever heeft
bepaald
- Beperkte rechten hebben zekere impact en gelding: gelden niet alleen tussen partijen die het creëren
→ geldt erga omnes, dus moet voorzichtig mee zijn
Beperkte rechten met genotsfunctie (iemand anders het genot toekennen)
- Twee percelen grond
- Links boven is het dorp gelegen
- Wat er omheen loopt is de openbare weg
- Probleem voor B: je moet de omweg nemen. Wat makkelijker is: route over het perceel van A
- Stel dat ze dit juridisch willen vastleggen: dat B over perceel van A mag lopen
- Welke mogelijkheden?
- 4 opties van sterk tot minder sterk en toekomstbestendigheid: beginnen met de minst sterke
- Gewone verbintenisrechtelijke ovk waarbij eigenaar van A verklaart te zullen dulden dat B over zijn
perceel loopt. Als er juridisch niks verandert is dat prima
Erfdienstbaarheid
- Mogelijk 1: obligatoire ovk (zwakste)
- Ovk og waarvan A toelaat om …
- Nadeel: problemen als A of B grond verkoopt of verhuurt
- De nieuwe eigenaar kan dan zeggen: ik was geen partij bij die ovk, dus geen toestemming!
- Mogelijkheid 2: erfdienstbaarheid (sterkste)
- Vb: recht van overpad
- ‘een last, waarmede een onroerende zaak - het dienend erf - ten behoeve van een andere onroerende zaak - het
heersende erf - is bezwaard (5:70 lid 1)
- Een last:
- Principe: dulden of niet doen: 5:71 lid 1 eerste zin
- Vb: dulden dat buurman over het perceel loopt
- Vb: niet doen→ bouwverbod met oog op verlagen licht en zoninval: je mag dan op dienende
erf niet mag bouwen of niet mag bouwen tot hoger dan X meter
- Negatief karakter! → mag niet positieve verplichting inhouden
- Uitzonderlijk: doen 5:71 lid 1 tweede zin/ lid 2
4
Week 1 3
College 3
Literatuur 10
Jurisprudentie 16
Portacabin 16
Kennisclips 17
Beperkte rechten 17
Erfpacht, vruchtgebruik en erfdienstbaarheid 18
Week 2 19
College 19
Literatuur 23
Jurisprudentie 32
Rabobank Reuser 32
Week 3 34
College 34
Literatuur 41
Jurisprudentie 45
Coface/Intergamma 45
Oryx/Van Eesteren 45
Kennisclips 46
Beschikkingsonbevoegdheid 46
Week 4 47
College 47
Literatuur 51
Jurisprudentie 53
Dix/ING 53
Potharst/Serree 55
Kennisclips 55
Voorbehouden pandrecht 55
Week 5 56
College 56
Literatuur 60
Jurisprudentie 63
Ontvanger/De Jong 63
Banque de Suez/Bijkerk 64
Week 6 65
College 65
Literatuur 68
Jurisprudentie 70
Van Dooren/ABN Amro II 70
Van Dooren/ABN Amro III 70
Van Leuveren/ING 71
Koot Beheer/Tideman 71
Gispen/IFN 71
Bosselaar/Interniber 72
Kennisclips 73
Verrekening 73
Week 7 74
College 74
Literatuur 74
1
, Jurisprudentie 74
De Ranitz en De Leeuw/Ontvanger 74
Hollanders Kuikenboerder 74
Ontvanger/Hamm 75
Winters/Kantoor van de Toekomst 76
Kennisclips 77
Bijzondere voorrechten 77
Week 8 78
College 78
Literatuur 78
Jurisprudentie 78
2
,Week 1
College
Goederen: verhouding persoon en goed
- Goederen: zaken of vermogensrechten
- Goederenrechtelijke aanspraak geldt tav iedereen
Tentamen
- Sowieso: rangordevraag: faillissementsrecht→ curator maakt rangorde van welke schuldeisers als eerste hun geld krijgen
Beperkte genotsrechten
- Erfdienstbaarheden
- Erfpacht
- Vruchtgebruik
- Opstal
Betekenissen
- Eigendom: meest omvattende recht dat een persoon op een zaak kan hebben→ als je eigenaar/rechthebbende bent, je in
beginsel vrij bent om te doen met het goed wat u wil (uiteraard binnen grenzen van de wet)
- Zelf gebruiken, bewonen en van alles mee te doen
- Je kan ook de keuze maken om niks met de zaak te doen
- Je kan besluiten om iemand anders het gebruik van het goed te verschaffen
- Je kan met die andere persoon een afspraak maken: bedienen van verbintenissenrecht→ ovk tussen
jezelf en persoon die je gebruik wil verschaffen
- Maar soms: louter verbintenisrechtelijke ovk niet voldoende
- Je bent eigenaar van een mooi stuk grond. Investeerder toont interesse om dat te kopen en
daar een hotel te bouwen→ maar die ovk kan ontbonden worden etc
- Je wil zeker zijn van dat je de investering doet, dat je dat ook lange tijd in de toekomst kan
blijven doen, ongeacht dat de eigenaar het stuk grond misschien wel overdraagt →
goederenrecht!!
Je bent eigenaar: wat nu?
Hoe vestigt men een beperkt recht op een goed?
- Art 3:98 BW: op dezelfde wijze als dat men een goed overdraagt
- Dus: OTLB
3
, - Nog preciezer: OTVB
- Overdraagbaarheid
- Titel
- Levering: bij beperkt recht moet vestigingshandeling worden verricht ipv levering (inhoudelijk
hetzelfde, maar andere naam)
- Erfpacht op onroerende zaak: voor vestigingshandeling notariele akte + inschrijven
- Beschikkingsbevoegdheid
- Numerus clausus: gesloten stelsel
- In verb geldt contractsvrijheid: binnen grenzen van wet kan je alles afspreken en persoonlijke rechten creëren
- Goederenrecht is anders: je kan niet goederenrechtelijke rechten creëren → kiezen uit wat de wetgever heeft
bepaald
- Beperkte rechten hebben zekere impact en gelding: gelden niet alleen tussen partijen die het creëren
→ geldt erga omnes, dus moet voorzichtig mee zijn
Beperkte rechten met genotsfunctie (iemand anders het genot toekennen)
- Twee percelen grond
- Links boven is het dorp gelegen
- Wat er omheen loopt is de openbare weg
- Probleem voor B: je moet de omweg nemen. Wat makkelijker is: route over het perceel van A
- Stel dat ze dit juridisch willen vastleggen: dat B over perceel van A mag lopen
- Welke mogelijkheden?
- 4 opties van sterk tot minder sterk en toekomstbestendigheid: beginnen met de minst sterke
- Gewone verbintenisrechtelijke ovk waarbij eigenaar van A verklaart te zullen dulden dat B over zijn
perceel loopt. Als er juridisch niks verandert is dat prima
Erfdienstbaarheid
- Mogelijk 1: obligatoire ovk (zwakste)
- Ovk og waarvan A toelaat om …
- Nadeel: problemen als A of B grond verkoopt of verhuurt
- De nieuwe eigenaar kan dan zeggen: ik was geen partij bij die ovk, dus geen toestemming!
- Mogelijkheid 2: erfdienstbaarheid (sterkste)
- Vb: recht van overpad
- ‘een last, waarmede een onroerende zaak - het dienend erf - ten behoeve van een andere onroerende zaak - het
heersende erf - is bezwaard (5:70 lid 1)
- Een last:
- Principe: dulden of niet doen: 5:71 lid 1 eerste zin
- Vb: dulden dat buurman over het perceel loopt
- Vb: niet doen→ bouwverbod met oog op verlagen licht en zoninval: je mag dan op dienende
erf niet mag bouwen of niet mag bouwen tot hoger dan X meter
- Negatief karakter! → mag niet positieve verplichting inhouden
- Uitzonderlijk: doen 5:71 lid 1 tweede zin/ lid 2
4
