HC Week 4 – Overdrachts- en Omzetbelasting (Incl. Aantekeningen)

OVERDRACHTS- EN
OMZETBELASTING
2025/2026




1 56392624

,WEEK 4
OVERDRACHTSBELASTING
Onroerendezaakrechtspersonen

, Verkrijging (art.2) let op
uitgezonderde verkrijgingen in
art. 3 en 5 en de ficties van art.
6 –8
Week 1, 2




Voldoening op aangifte Juridisch of economisch
(en, bij uitzondering, eigendom (art. 2
teruggaaf) lid 2)
Algemeen Week 1




In Nederland gelegen
onroerende zaak
(art. 2 lid 1)
Vrijstellingen (art. 15)
Week 3, 5, 6 & 7 Week 1, 4




Of een fictieve onroerende zaak
(art. 4)
Tarief (art. 14) let op! Week 4
gewijzigd per 1/1/2023
Week 2
Over de waarde of de koopsom
(art. 9 – 13)
Week 2, 4

, WBR

WAT is belastbaar?: verkrijging van Nederlandse onroerende zaak, artikel 2 wbr
WIE is belastingplichtig?: de verkrijger , staat in artikel 16 wbr
WANNEER vindt het belastbare feit plaats?: in principe opmaken van de akte
WAAROVER wordt geheven?: de waarde of de koopprijs als die hoger is (let op: soms
faciliteiten en bijzondere regelingen van toepassing!)
WELKE vrijstelling(en) geldt voor deze belastbare verkrijging?
HOE wordt geheven: op aangifte (let op de rol van de notaris!)




4