WC 2
A en B wonen al een tijdje in een huurwoning van B. Ze besluiten samen een huis
aan te kopen en daar officieel samen te gaan wonen. Vorig jaar heeft A eur.
20.000 geschonken gekregen via de zogenaamde jubelton van een familielid en wil
dit bij de aankoop gebruiken, tevens heeft A 30.000 gespaard. B heeft €
20.000 gespaard voor de verhuizing. Ze kopen het huis voor eur. 400.000 en
kunnen het voor eur. 350.000 financieren bij de bank. Ze komen bij u en willen
graag advies hoe ze dit het beste kunnen regelen, ook in geval een van hen
onverhoopt komt te overlijden.
Vragen
1) Wat is de meerwaarde van een samenlevingscontract?
Een samenlevingscontract is een overeenkomst tussen samenwoners waarin zij hun financiële
en praktische afspraken vastleggen. Het zorgt voor duidelijkheid tijdens de relatie en
voorkomt problemen bij overlijden of uit elkaar gaan.
De belangrijkste voordelen zijn dat partners zelf afspraken kunnen maken over:
Kosten van de huishouding
Wie betaalt wat? Bijvoorbeeld verdeling van huur, boodschappen en vaste lasten.
Inbreng en vergoedingsrechten bij de woning
Als één partner meer geld inbrengt (zoals spaargeld of een schenking), kan worden
afgesproken dat deze partner dit later terugkrijgt of meedeelt in de waardestijging (bijv.
via de beleggingsleer).
Verblijvingsbeding (bij overlijden)
Hiermee gaat het gezamenlijke vermogen, zoals de woning, automatisch naar de
langstlevende partner. Zonder dit beding gaat het aandeel van de overledene naar
zijn/haar erfgenamen.
Pensioen en levensverzekering
Partners kunnen elkaar aanwijzen als begunstigde. Let op: voor de fiscaliteit (art. 13
SW) moeten premies correct worden betaald.
Afspraken bij uit elkaar gaan
Bijvoorbeeld wie in de woning blijft, hoe vermogen wordt verdeeld en of er een vorm van
alimentatie is.
Kortom: een samenlevingscontract geeft zekerheid, voorkomt discussies en regelt wat de
wet niet automatisch regelt voor samenwoners.
2) Wat zijn de voor- en nadelen van een verblijvingsbeding in de
leveringsakte?
Een verblijvingsbeding is een afspraak van samenwoners/officieel ongehuwden waarbij wordt
bepaald dat bij overlijden van één van de partners, de gemeenschappelijke goederen
automatisch worden toegedeeld aan de langstlevende. Dit is juridisch een verdeling onder
opschortende voorwaarde van overlijden, waarbij de langstlevende ook de bijbehorende
schulden overneemt. Het beding is in beginsel verbintenisrechtelijk, wat betekent dat de
verdeling na overlijden nog moet worden uitgevoerd.
Een verblijvingsbeding kan worden opgenomen in een samenlevingsovereenkomst, maar ook
direct in de akte van levering van de woning.
Voordelen
Een belangrijk voordeel van opname in de leveringsakte is de openbaarheid: het beding wordt
ingeschreven in de openbare registers en is daardoor kenbaar voor derden.
A en B wonen al een tijdje in een huurwoning van B. Ze besluiten samen een huis
aan te kopen en daar officieel samen te gaan wonen. Vorig jaar heeft A eur.
20.000 geschonken gekregen via de zogenaamde jubelton van een familielid en wil
dit bij de aankoop gebruiken, tevens heeft A 30.000 gespaard. B heeft €
20.000 gespaard voor de verhuizing. Ze kopen het huis voor eur. 400.000 en
kunnen het voor eur. 350.000 financieren bij de bank. Ze komen bij u en willen
graag advies hoe ze dit het beste kunnen regelen, ook in geval een van hen
onverhoopt komt te overlijden.
Vragen
1) Wat is de meerwaarde van een samenlevingscontract?
Een samenlevingscontract is een overeenkomst tussen samenwoners waarin zij hun financiële
en praktische afspraken vastleggen. Het zorgt voor duidelijkheid tijdens de relatie en
voorkomt problemen bij overlijden of uit elkaar gaan.
De belangrijkste voordelen zijn dat partners zelf afspraken kunnen maken over:
Kosten van de huishouding
Wie betaalt wat? Bijvoorbeeld verdeling van huur, boodschappen en vaste lasten.
Inbreng en vergoedingsrechten bij de woning
Als één partner meer geld inbrengt (zoals spaargeld of een schenking), kan worden
afgesproken dat deze partner dit later terugkrijgt of meedeelt in de waardestijging (bijv.
via de beleggingsleer).
Verblijvingsbeding (bij overlijden)
Hiermee gaat het gezamenlijke vermogen, zoals de woning, automatisch naar de
langstlevende partner. Zonder dit beding gaat het aandeel van de overledene naar
zijn/haar erfgenamen.
Pensioen en levensverzekering
Partners kunnen elkaar aanwijzen als begunstigde. Let op: voor de fiscaliteit (art. 13
SW) moeten premies correct worden betaald.
Afspraken bij uit elkaar gaan
Bijvoorbeeld wie in de woning blijft, hoe vermogen wordt verdeeld en of er een vorm van
alimentatie is.
Kortom: een samenlevingscontract geeft zekerheid, voorkomt discussies en regelt wat de
wet niet automatisch regelt voor samenwoners.
2) Wat zijn de voor- en nadelen van een verblijvingsbeding in de
leveringsakte?
Een verblijvingsbeding is een afspraak van samenwoners/officieel ongehuwden waarbij wordt
bepaald dat bij overlijden van één van de partners, de gemeenschappelijke goederen
automatisch worden toegedeeld aan de langstlevende. Dit is juridisch een verdeling onder
opschortende voorwaarde van overlijden, waarbij de langstlevende ook de bijbehorende
schulden overneemt. Het beding is in beginsel verbintenisrechtelijk, wat betekent dat de
verdeling na overlijden nog moet worden uitgevoerd.
Een verblijvingsbeding kan worden opgenomen in een samenlevingsovereenkomst, maar ook
direct in de akte van levering van de woning.
Voordelen
Een belangrijk voordeel van opname in de leveringsakte is de openbaarheid: het beding wordt
ingeschreven in de openbare registers en is daardoor kenbaar voor derden.
