Samenvatting Examenstof Bedrijfseconomie havo
Huizen en hypotheken
Bij het kopen van een huis zijn er verschillende partijen op de markt: de
makelaar, de bank, de hypotheekadviseur en de notaris. Om een huis te kopen
moet je een hypothecaire lening afsluiten. Er zijn twee soorten hypothecaire
leningen:
- Lineaire hypotheek: goedkoopste hypotheekvorm, maar is in het begin
hoog in maandelijkse kosten
- Annuïteitenhypotheek: maandelijkse betaling blijft gelijk, wat zekerheid
geeft. In het begin veel belastingvoordeel maar is wel de duurdere
hypotheekvorm doordat de schuld lang hoog blijft. De annuïteit is hierbij is
rente + aflossing.
Hypotheekgever: geldnemer, de koper van de woning.
Hypotheeknemer: geldgever, de bank.
Andere leningen
Voordeel Nadeel
Persoonlijke lening Vrije keuze bij de Hoog
bestemming van interestpercentag
de lening. e.
Overzichtelijke
betaling van de
aflossing en
interest.
Doorlopend krediet Vrije bestemming. Gevaar dat de
Afgeloste lening nooit wordt
bedragen zijn afgelost.
weer op te nemen. Interestpercentag
Geen nieuwe e kan stijgen.
afsluitkosten.
Koop op afbetaling Product kan Hoog
gekocht worden, interestpercentag
ook bij weinig e.
middelen. Krediet is
Koper wordt uitsluitend
eigenaar bij bestemd voor
levering. aankoop bepaald
product.
Langdurige
betalingsverplichti
ng.
Huurkoop Product kan Hoog
gekocht worden, interestpercentag
ook bij weinig e.
middelen. Krediet is
uitsluitend
, bestemd voor
aankoop bepaald
product.
Langdurige
betalingsverplichti
ng.
Eigenaar na
laatste termijn.
Enkelvoudige interest
Interest = K x P x T
K = kapitaal
P = rentepercentage (per jaar) (6% = 0,06)
T = tijd (in jaren)
Bij lineaire leningen met enkelvoudige interest los je elke periode een gelijk
bedrag af, ook daalt het interestbedrag regelmatig. Bij leningen met aflossing
ineens en enkelvoudige interest los je de lening in 1 keer af en blijft het
interestbedrag gelijk.
Samengestelde interest
Eindwaarde samengestelde interest:
1000€ ------------- ?€
Hoeveel geld krijg ik als ik 1000€ inleg?
Om de eindwaarde te berekenen gebruik je de formule E = C x ( 1+i ) n
Contante waarde samengestelde interest:
?€ ------------- 1000€
Hoeveel moet ik inleggen om 1000€ te krijgen?
Om de contante waarde te berekenen gebruik je de formule C = E : ( 1+i ) n
E = eindwaarde
N = aantal perioden
C = contante waarde
i = interest perunage (percentage:100)
Samenlevingsnormen
Voordeel Nadeel
Huwelijk Gelijke rechten en Naar de rechter bij
plichten. een scheiding.
Kinderen zijn
Huizen en hypotheken
Bij het kopen van een huis zijn er verschillende partijen op de markt: de
makelaar, de bank, de hypotheekadviseur en de notaris. Om een huis te kopen
moet je een hypothecaire lening afsluiten. Er zijn twee soorten hypothecaire
leningen:
- Lineaire hypotheek: goedkoopste hypotheekvorm, maar is in het begin
hoog in maandelijkse kosten
- Annuïteitenhypotheek: maandelijkse betaling blijft gelijk, wat zekerheid
geeft. In het begin veel belastingvoordeel maar is wel de duurdere
hypotheekvorm doordat de schuld lang hoog blijft. De annuïteit is hierbij is
rente + aflossing.
Hypotheekgever: geldnemer, de koper van de woning.
Hypotheeknemer: geldgever, de bank.
Andere leningen
Voordeel Nadeel
Persoonlijke lening Vrije keuze bij de Hoog
bestemming van interestpercentag
de lening. e.
Overzichtelijke
betaling van de
aflossing en
interest.
Doorlopend krediet Vrije bestemming. Gevaar dat de
Afgeloste lening nooit wordt
bedragen zijn afgelost.
weer op te nemen. Interestpercentag
Geen nieuwe e kan stijgen.
afsluitkosten.
Koop op afbetaling Product kan Hoog
gekocht worden, interestpercentag
ook bij weinig e.
middelen. Krediet is
Koper wordt uitsluitend
eigenaar bij bestemd voor
levering. aankoop bepaald
product.
Langdurige
betalingsverplichti
ng.
Huurkoop Product kan Hoog
gekocht worden, interestpercentag
ook bij weinig e.
middelen. Krediet is
uitsluitend
, bestemd voor
aankoop bepaald
product.
Langdurige
betalingsverplichti
ng.
Eigenaar na
laatste termijn.
Enkelvoudige interest
Interest = K x P x T
K = kapitaal
P = rentepercentage (per jaar) (6% = 0,06)
T = tijd (in jaren)
Bij lineaire leningen met enkelvoudige interest los je elke periode een gelijk
bedrag af, ook daalt het interestbedrag regelmatig. Bij leningen met aflossing
ineens en enkelvoudige interest los je de lening in 1 keer af en blijft het
interestbedrag gelijk.
Samengestelde interest
Eindwaarde samengestelde interest:
1000€ ------------- ?€
Hoeveel geld krijg ik als ik 1000€ inleg?
Om de eindwaarde te berekenen gebruik je de formule E = C x ( 1+i ) n
Contante waarde samengestelde interest:
?€ ------------- 1000€
Hoeveel moet ik inleggen om 1000€ te krijgen?
Om de contante waarde te berekenen gebruik je de formule C = E : ( 1+i ) n
E = eindwaarde
N = aantal perioden
C = contante waarde
i = interest perunage (percentage:100)
Samenlevingsnormen
Voordeel Nadeel
Huwelijk Gelijke rechten en Naar de rechter bij
plichten. een scheiding.
Kinderen zijn
