SAMENVATTING BECO H19 EN H20
5V FLEUR STEVENS
, H19 VREEMD VERMOGEN
19.1 ONDERHANDSE LENING
Persoon of onderneming die een lening verstrekt —> geldgever
Persoon of onderneming die het leent —> geldnemer
Een onderhandse lening is een lening op lange termijn die door één geldgever wordt verstrekt.
Voordeel:
- er is direct overleg tussen geldgever en geldnemer om leningsvoorwaarden (rentepercentage,
manier van aflossen) onderling te regelen.
- Nauwelijks bijkomende kosten (afsluitkosten, bemiddelingskosten)
- Een achtergestelde lening hoeft pas te worden afgelost als alle andere schulden zijn betaald.
Nadeel:
- niet alle afspraken worden even goed vastgelegd, dat kan voor conflicten zorgen in de
toekomst
19.2 HYPOTHECAIRE LENING
Een hypothecaire lening is een geldlening op onderpand van onroerende zaken (grond en
gebouwen). Bij de hypothecaire leningen onderscheiden we de lineaire hypothecaire en de
annuïteiten hypothecaire leningen.
Bij een lineaire lening wordt elk jaar een deel van de schuld afgelost. Daardoor neemt het bedrag
dat elk jaar aan interest moet worden betaald, af.
Bij een annuïteitenhypotheek wordt gedurende de looptijd van de lening jaar in jaar uit hetzelfde
bedrag betaald. Doordat er wel wordt afgelost, wordt het interestbedrag van jaar tot jaar kleiner.
(Zie boek voor grafiek)
19.3 OBLIGATIELENING
Een obligatielening is een geldlening op lange termijn die in kleine gedeelten is opgesplitst.
Een obligatie is een bewijs van deelneming in een geldlening.
De nominale waarde van een obligatie is de waarde die op de obligatie vermeld staat.
De koerswaarde van een obligatie is het bedrag dat voor de obligatie betaald moet worden. De
koers van de obligatie is afhankelijk van de rentestand voor nieuw uit te geven obligaties
(marktrente).
In de prospectus staan de bijzonderheden van de obligatielening en over de instelling of
onderneming die de obligatielening uitgeeft.
- de verhouding tussen eigen vermogen en vreemd vermogen
- De resultaten can de afgelopen jaren en de toekomstverwachtingen
- Het doel van de lening en de grootte van het te lenen bedrag
- De datum waarop de emissiekoers
- De manier van aflossen en wanneer
- Het inschrijf tijdstip
- Het tijdstip waarop moeten worden ingeschreven
- Het tijdstip waarop de obligaties beschikbaar moeten zijn en moeten worden betaald
De emissiekoers is de prijs die voor een obligatie betaald moet worden bij uitgifte van de
obligatie.
5V FLEUR STEVENS
, H19 VREEMD VERMOGEN
19.1 ONDERHANDSE LENING
Persoon of onderneming die een lening verstrekt —> geldgever
Persoon of onderneming die het leent —> geldnemer
Een onderhandse lening is een lening op lange termijn die door één geldgever wordt verstrekt.
Voordeel:
- er is direct overleg tussen geldgever en geldnemer om leningsvoorwaarden (rentepercentage,
manier van aflossen) onderling te regelen.
- Nauwelijks bijkomende kosten (afsluitkosten, bemiddelingskosten)
- Een achtergestelde lening hoeft pas te worden afgelost als alle andere schulden zijn betaald.
Nadeel:
- niet alle afspraken worden even goed vastgelegd, dat kan voor conflicten zorgen in de
toekomst
19.2 HYPOTHECAIRE LENING
Een hypothecaire lening is een geldlening op onderpand van onroerende zaken (grond en
gebouwen). Bij de hypothecaire leningen onderscheiden we de lineaire hypothecaire en de
annuïteiten hypothecaire leningen.
Bij een lineaire lening wordt elk jaar een deel van de schuld afgelost. Daardoor neemt het bedrag
dat elk jaar aan interest moet worden betaald, af.
Bij een annuïteitenhypotheek wordt gedurende de looptijd van de lening jaar in jaar uit hetzelfde
bedrag betaald. Doordat er wel wordt afgelost, wordt het interestbedrag van jaar tot jaar kleiner.
(Zie boek voor grafiek)
19.3 OBLIGATIELENING
Een obligatielening is een geldlening op lange termijn die in kleine gedeelten is opgesplitst.
Een obligatie is een bewijs van deelneming in een geldlening.
De nominale waarde van een obligatie is de waarde die op de obligatie vermeld staat.
De koerswaarde van een obligatie is het bedrag dat voor de obligatie betaald moet worden. De
koers van de obligatie is afhankelijk van de rentestand voor nieuw uit te geven obligaties
(marktrente).
In de prospectus staan de bijzonderheden van de obligatielening en over de instelling of
onderneming die de obligatielening uitgeeft.
- de verhouding tussen eigen vermogen en vreemd vermogen
- De resultaten can de afgelopen jaren en de toekomstverwachtingen
- Het doel van de lening en de grootte van het te lenen bedrag
- De datum waarop de emissiekoers
- De manier van aflossen en wanneer
- Het inschrijf tijdstip
- Het tijdstip waarop moeten worden ingeschreven
- Het tijdstip waarop de obligaties beschikbaar moeten zijn en moeten worden betaald
De emissiekoers is de prijs die voor een obligatie betaald moet worden bij uitgifte van de
obligatie.
