Geschreven door studenten die geslaagd zijn Direct beschikbaar na je betaling Online lezen of als PDF Verkeerd document? Gratis ruilen 4,6 TrustPilot
logo-home
Samenvatting

Inleiding in Vastgoed Samenvatting H2

Beoordeling
-
Verkocht
-
Pagina's
3
Geüpload op
15-11-2022
Geschreven in
2022/2023

Inleiding in Vastgoed Samenvatting H2

Instelling
Vak

Voorbeeld van de inhoud

De capaciteit van huishoudens en bedrijven om leningen terug te betalen
kan verzwakken door stijgende prijzen van goederen en diensten. De
inflatie wordt voornamelijk veroorzaakt door hogere importprijzen. Dit
verslechtert de koopkracht en loonstijging blijft achter.

Nederlandse economie leidt ruilvoetverlies als waarde van import harder
stijgt dan die van export. De terugbetaalcapaciteit van bedrijven kan zo
onder druk komen te staan. De hoge importprijzen kunnen zorgen voor
afname van consumptie en investeringen met krimp van de
economische groei tot gevolg.

HCIP: consument prijsindexcijfer

Als er inflatie is, slinkt de reële waarde van een leningenportefeuille van
een bank omdat partijen euro betalen die minder waard zijn geworden.

Hoe stijgt de rente:
De bank verstrekt een lening met geld wat zij verschuldigd zijn aan een
partij d.m.v. een korte schuld. Zodra de verstrekte lening gedeeltelijk
wordt terugbetaald kan deze korte lening van de bank ook worden
terugbetaald.
Als er inflatie is wil dus een nieuwe partij waar een bank een lening van
neemt een hogere rente wat de bank doorbelast in de lening die hij
verstrekt.

De ECB heeft de afgelopen jaren de rentes van financieringen door
bedrijven en overheden laag kunnen houden door een grote koper te zijn
van deze schulden. Het afbouwen van dit zorgt voor een stijgende rente
omdat er meer risico is of de lening wel betaald wordt.
Het ECB heeft een lage beleidsrente gehanteerd wat banken hebben
doorberekend aan schuldenaars. Zodra zij deze gaan verhogen gaan deze
financieringskosten voor de schuldenaars omhoog.

Geldmarktrentes zijn rentes op leningen korter dan 2 jaar
Kapitaalmarktrentes zijn rentes op leningen langer dan 2 jaar .

Hogere kapitaalrentes zorgen voor bedrijven en overheden kunnen
economische groei remmen en wanbetalers (langer dan 3 maanden niet
betaald) laten stijgen.
De financiële posities van bedrijven, die door corona al verzwakt waren,
kunnen verslechteren als ze hogere rentelasten krijgen. (Hogere
maandlasten)

De hogere kapitaalmarktrentes kunnen zorgen voor het minder waard
worden van beleggingen. Voor institutionele beleggers
(verzekeringsmaatschappijen en pensioenfondsen) kan dit wel positief zijn
omdat de waarde die zij in de toekomst moeten uitkeren lager wordt.

De Nederlandse woningmarkt is in 2021 15% gestegen en had een
historische lage hypotheekrente. Dit had verschillende oorzaken:

Geschreven voor

Instelling
Studie
Vak

Documentinformatie

Geüpload op
15 november 2022
Aantal pagina's
3
Geschreven in
2022/2023
Type
SAMENVATTING

Onderwerpen

$4.77
Krijg toegang tot het volledige document:

Verkeerd document? Gratis ruilen Binnen 14 dagen na aankoop en voor het downloaden kun je een ander document kiezen. Je kunt het bedrag gewoon opnieuw besteden.
Geschreven door studenten die geslaagd zijn
Direct beschikbaar na je betaling
Online lezen of als PDF

Maak kennis met de verkoper
Seller avatar
romykortenoever1308

Ook beschikbaar in voordeelbundel

Maak kennis met de verkoper

Seller avatar
romykortenoever1308 Hogeschool Rotterdam
Volgen Je moet ingelogd zijn om studenten of vakken te kunnen volgen
Verkocht
1
Lid sinds
3 jaar
Aantal volgers
1
Documenten
21
Laatst verkocht
3 jaar geleden

0.0

0 beoordelingen

5
0
4
0
3
0
2
0
1
0

Recent door jou bekeken

Waarom studenten kiezen voor Stuvia

Gemaakt door medestudenten, geverifieerd door reviews

Kwaliteit die je kunt vertrouwen: geschreven door studenten die slaagden en beoordeeld door anderen die dit document gebruikten.

Niet tevreden? Kies een ander document

Geen zorgen! Je kunt voor hetzelfde geld direct een ander document kiezen dat beter past bij wat je zoekt.

Betaal zoals je wilt, start meteen met leren

Geen abonnement, geen verplichtingen. Betaal zoals je gewend bent via iDeal of creditcard en download je PDF-document meteen.

Student with book image

“Gekocht, gedownload en geslaagd. Zo makkelijk kan het dus zijn.”

Alisha Student

Bezig met je bronvermelding?

Maak nauwkeurige citaten in APA, MLA en Harvard met onze gratis bronnengenerator.

Bezig met je bronvermelding?

Veelgestelde vragen