Tentamen V+MAEC10R4 Actuele vastgoedeconomie 17-04-2013
1. In de theorie van de groeimodellen kennen we positieve- en
normatieve- groeimodellen. Wat is het kenmerkend verschil tussen
beide modellen en geef van elk een voorbeeld.
Positief model: hoe het eruit ziet
VB1: Prijs door vraag en aanbod
VB2: Huizen prijzen door vraag en aanbod
Normatief model: hoe het eruit zou moeten zien
VB1: Consumptief groeimodel: vinden van een spaarquote zodat de consumptie
per eenheid arbeid tijdens de gestage economische groei maximaal is.
VB2: Turnpike model: loodrecht naar het optimale groeipad, de juiste
verhouding kapitaal en arbeidsintensiteit
2. Geef duidelijk aan hoe landen betalingsbalansonevenwichtigheden via
de ‘’klassieke methode’’ kunnen wegwerken.
Landen met een BB tekort: (eigen producten zijn te duur)
geldhoeveelheid in omloop moet dalen, intern prijspeil daalt.
G+D export stijgt en import daalt. BB in evenwicht
Landen met een BB overschot: (eigen producten zijn te goedkoop)
geldhoeveelheid in omloop moet stijgt, intern prijspeil stijgt.
G+D export daalt en import stijgt. BB in evenwicht
Beide landen willen betalingsbalans evenwicht, want ze willen hun
handelspartner behouden.
3. Economische groei wordt afgeremd door het uitblijven van
investeringen in het algemeen en het uitblijven van investeringen in de
vastgoedsector in het bijzonder. Ondanks het ‘’ruim geld beleid’’ van de
ECB neemt de kredietverlening door financiële instellingen nog steeds
af. Op 28 februari 2013 werd in een artikel beschreven dat het ‘’openen
van het monetaire transmissiekanaal door de ECB’’ geen gevolgen heeft
gehad voor de toename van kredietverlening.
Geef duidelijk aan hoe een monetair transmissiekanaal door de ECB de
kredietverlening zou kunnen stimuleren.
De ECB: Doordat de ECB staats- en hypotheekobligaties van particuliere banken
opkoopt, komen bij deze banken weer liquide middelen vrij. Deze liquide
middelen kunnen vervolgens gebruikt worden om als krediet aan mensen te
verlenen.
1. In de theorie van de groeimodellen kennen we positieve- en
normatieve- groeimodellen. Wat is het kenmerkend verschil tussen
beide modellen en geef van elk een voorbeeld.
Positief model: hoe het eruit ziet
VB1: Prijs door vraag en aanbod
VB2: Huizen prijzen door vraag en aanbod
Normatief model: hoe het eruit zou moeten zien
VB1: Consumptief groeimodel: vinden van een spaarquote zodat de consumptie
per eenheid arbeid tijdens de gestage economische groei maximaal is.
VB2: Turnpike model: loodrecht naar het optimale groeipad, de juiste
verhouding kapitaal en arbeidsintensiteit
2. Geef duidelijk aan hoe landen betalingsbalansonevenwichtigheden via
de ‘’klassieke methode’’ kunnen wegwerken.
Landen met een BB tekort: (eigen producten zijn te duur)
geldhoeveelheid in omloop moet dalen, intern prijspeil daalt.
G+D export stijgt en import daalt. BB in evenwicht
Landen met een BB overschot: (eigen producten zijn te goedkoop)
geldhoeveelheid in omloop moet stijgt, intern prijspeil stijgt.
G+D export daalt en import stijgt. BB in evenwicht
Beide landen willen betalingsbalans evenwicht, want ze willen hun
handelspartner behouden.
3. Economische groei wordt afgeremd door het uitblijven van
investeringen in het algemeen en het uitblijven van investeringen in de
vastgoedsector in het bijzonder. Ondanks het ‘’ruim geld beleid’’ van de
ECB neemt de kredietverlening door financiële instellingen nog steeds
af. Op 28 februari 2013 werd in een artikel beschreven dat het ‘’openen
van het monetaire transmissiekanaal door de ECB’’ geen gevolgen heeft
gehad voor de toename van kredietverlening.
Geef duidelijk aan hoe een monetair transmissiekanaal door de ECB de
kredietverlening zou kunnen stimuleren.
De ECB: Doordat de ECB staats- en hypotheekobligaties van particuliere banken
opkoopt, komen bij deze banken weer liquide middelen vrij. Deze liquide
middelen kunnen vervolgens gebruikt worden om als krediet aan mensen te
verlenen.
