Beco samenvatting H8
Paragraaf 1
Sociale huurwoningen zijn woningen die met overheidssteun zijn gebouwd.
Kenmerkend hiervoor is:
- Een maximale huurprijs
- Een maximale huurverhoging
- Huurders in aanmerking voor huurtoeslag
Huurtoeslag is een bijdrage van de overheid in de huurkosten die je kunt krijgen als
je een hoge huur betaalt in verhouding tot je inkomen. Dit wordt geregeld door de
belastingendienst.
Vrije sector huurwoningen zijn huurwoningen in de particuliere sector.
Kenmerkend hiervoor is:
- Hogere huur
- Huurverhoging is vrij
- Huurders komen niet in aanmerking voor huurtoeslag
Als huurder heb je de volgende plichten:
- Je moet je huur betalen
- Bij opzegging rekening houden met het opzegtermijn.
- Alleen aanpassen of verbouwen met toestemming van de eigenaar
- Betalen voor klein onderhoud
De plichten van de verhuurder:
- Woning ter beschikking stellen
- De opstalverzekering betalen
- Kosten van groot onderhoud betalen.
Huurbescherming beschermt huurders tegen het opzeggen van de huur:
- De verhuurder moet 3 maanden van tevoren opzeggen
- Er moet een wettelijke reden zijn voor opzegging
- De huurder moet akkoord gaan met de opzegging
- Bij niet akkoord moet de verhuurder naar de rechter om het huurcontract te
laten ontbinden
Een voordeel huren: als je vaak verhuist en snel weg moet is het goedkoper.
Paragraaf 2
Bij een huis heb je veel verschillende kosten:
- Rentekosten
- Kosten van een notaris en overdrachtsbelasting
- Verzekeringen, grootonderhoud, belastingen enz.
- verkoopmakelaar
Paragraaf 1
Sociale huurwoningen zijn woningen die met overheidssteun zijn gebouwd.
Kenmerkend hiervoor is:
- Een maximale huurprijs
- Een maximale huurverhoging
- Huurders in aanmerking voor huurtoeslag
Huurtoeslag is een bijdrage van de overheid in de huurkosten die je kunt krijgen als
je een hoge huur betaalt in verhouding tot je inkomen. Dit wordt geregeld door de
belastingendienst.
Vrije sector huurwoningen zijn huurwoningen in de particuliere sector.
Kenmerkend hiervoor is:
- Hogere huur
- Huurverhoging is vrij
- Huurders komen niet in aanmerking voor huurtoeslag
Als huurder heb je de volgende plichten:
- Je moet je huur betalen
- Bij opzegging rekening houden met het opzegtermijn.
- Alleen aanpassen of verbouwen met toestemming van de eigenaar
- Betalen voor klein onderhoud
De plichten van de verhuurder:
- Woning ter beschikking stellen
- De opstalverzekering betalen
- Kosten van groot onderhoud betalen.
Huurbescherming beschermt huurders tegen het opzeggen van de huur:
- De verhuurder moet 3 maanden van tevoren opzeggen
- Er moet een wettelijke reden zijn voor opzegging
- De huurder moet akkoord gaan met de opzegging
- Bij niet akkoord moet de verhuurder naar de rechter om het huurcontract te
laten ontbinden
Een voordeel huren: als je vaak verhuist en snel weg moet is het goedkoper.
Paragraaf 2
Bij een huis heb je veel verschillende kosten:
- Rentekosten
- Kosten van een notaris en overdrachtsbelasting
- Verzekeringen, grootonderhoud, belastingen enz.
- verkoopmakelaar
