Burgerlijk recht – Zwaartepunten van het vermogensrecht H4
Algemeen – inleiding:
Algemene titel verkrijger moet zowel absolute rechten als persoonlijke rechten
respecteren – stapt in schoenen van voorganger
Bijzondere titel verwerft slechts een bepaald goed – stapt niet in schoenen voorganger
(persoonlijk recht negeren)
Publicatie-eis:
Discussie: derdenwerking van een absoluut recht alleen te rechtvaardigen indien verkrijger
het ten tijde van de verwerving kende / had kunnen kennen publicatie vereist!
Uitgangspunten openbaarmaking:
o Subjectieve rechten hebben alleen derdenwerking als het objectieve recht dit stelt
o Alleen de door het objectieve recht voorgeschreven wijze van openbaarmaking kan
deze derdenwerking bewerkstelligen
Geen sluitend publicatiesysteem soorten openbaarmaking verschillen
Registergoederen en de openbare registers betreffende registergoederen:
Art. 3:10 BW: registergoed kenmerken:
o Er is een openbaar register m.b.t. deze goederen
o Register is bestemd om de vestiging en overdracht van deze goederen te publiceren
o Vestiging / overdracht komt pas door inschrijving in openbare registeres tot stand
Soorten registergoederen:
o Onroerende zaken
Art. 3:3 lid 1: grond, met de grond verenigde beplanting, met de grond
duurzaam verenigde gebouwen en werken, niet gewonnen delfstoffen
Roerende zaken alle zaken die niet onroerend zijn
o Teboekstaande schepen en luchtvaartuigen
o Beperkte rechten op registergoederen
o Appartementsrechten
Let op: het enkele feit dat er openbare registers aangaande goederen bestaan, maakt dit goed
nog geen registergoed; bijv. Kentekenreglement eist kentekenbewijs bij motorrijtuig, maar
overdracht voltrekt zich niet daardoor motorrijtuig is geen registergoed
Openbare registers betreffende registergoederen:
Openbare registers houden feiten die voor de rechtstoestand van registergoederen van
belang zijn (wie is eigenaar, wie heeft (beperkt) recht, etc.)
Kadasterwet regelt de openbare registers
Andere openbare registers en publicatiemethoden:
Andere openbare registers dan die voor registergoederen:
o Te raadplegen door iedereen die er belang bij heeft
o Bijv. registers van de burgerlijke stand, handelsregisters
Andere publicatiemethoden dan publicatie in openbare registers:
o Publicatie in Staatscourant
o Bijv. Failissementsregister, curateleregister, etc.
Voldoen onze privaatrechtelijke publicaties in de praktijk?
Algemeen – inleiding:
Algemene titel verkrijger moet zowel absolute rechten als persoonlijke rechten
respecteren – stapt in schoenen van voorganger
Bijzondere titel verwerft slechts een bepaald goed – stapt niet in schoenen voorganger
(persoonlijk recht negeren)
Publicatie-eis:
Discussie: derdenwerking van een absoluut recht alleen te rechtvaardigen indien verkrijger
het ten tijde van de verwerving kende / had kunnen kennen publicatie vereist!
Uitgangspunten openbaarmaking:
o Subjectieve rechten hebben alleen derdenwerking als het objectieve recht dit stelt
o Alleen de door het objectieve recht voorgeschreven wijze van openbaarmaking kan
deze derdenwerking bewerkstelligen
Geen sluitend publicatiesysteem soorten openbaarmaking verschillen
Registergoederen en de openbare registers betreffende registergoederen:
Art. 3:10 BW: registergoed kenmerken:
o Er is een openbaar register m.b.t. deze goederen
o Register is bestemd om de vestiging en overdracht van deze goederen te publiceren
o Vestiging / overdracht komt pas door inschrijving in openbare registeres tot stand
Soorten registergoederen:
o Onroerende zaken
Art. 3:3 lid 1: grond, met de grond verenigde beplanting, met de grond
duurzaam verenigde gebouwen en werken, niet gewonnen delfstoffen
Roerende zaken alle zaken die niet onroerend zijn
o Teboekstaande schepen en luchtvaartuigen
o Beperkte rechten op registergoederen
o Appartementsrechten
Let op: het enkele feit dat er openbare registers aangaande goederen bestaan, maakt dit goed
nog geen registergoed; bijv. Kentekenreglement eist kentekenbewijs bij motorrijtuig, maar
overdracht voltrekt zich niet daardoor motorrijtuig is geen registergoed
Openbare registers betreffende registergoederen:
Openbare registers houden feiten die voor de rechtstoestand van registergoederen van
belang zijn (wie is eigenaar, wie heeft (beperkt) recht, etc.)
Kadasterwet regelt de openbare registers
Andere openbare registers en publicatiemethoden:
Andere openbare registers dan die voor registergoederen:
o Te raadplegen door iedereen die er belang bij heeft
o Bijv. registers van de burgerlijke stand, handelsregisters
Andere publicatiemethoden dan publicatie in openbare registers:
o Publicatie in Staatscourant
o Bijv. Failissementsregister, curateleregister, etc.
Voldoen onze privaatrechtelijke publicaties in de praktijk?
