KOB samenvatting
VAK: BOUWMANAGEMNT 2
STUDIE: BOUWKUNDE
SCHOOL: WINDESHEIM
DATUM: 15-01-2017
DOCENT: E. GORTER
BOEK: KOB werkvoorbereiding en uitvoering 2016-2017 BLZ. 40t/m120
VAK CODE: BT.BM.V15
C. J. Kat | WINDESHEIM
, 2. Taken van de werkvoorbereiding
2.4 Werkzaamheden gehele uitvoeringsduur
Voortgangscontrole
Controle in hoeverre de voortgang van het werk in evenwicht is met de opgestelde planning
Voorsprong op planning
Er wordt sneller gebouwd dan gepland, het is zaak om de voorsprong vast te houden.
-> betrokken partijen informeren via een herziene planning
Achterstand op planning
Achterstand op de planning kan tot vervolgacties leiden
-> Kijken hoe en waar de achterstand ingehaald kan worden in de resterende tijd
Algemeen tijdschema
Een overkoepelende planning van het gehele project, meestal niet in detail voor korte periode
6-wekenplanning
- Gemaakt door uitvoerder
- Periode die voldoende gedetailleerd is te overzien
- Uitvoerder actief inspelen op alle onvoorziene zaken
- Communicatiemiddel naar alle betrokken partijen
Bouwvergadering
Hét platform tijdens een bouwproject, waarbij alle partijen vertegenwoordigd zijn
- Opdrachtgever, directie voerende en hoofdaannemer
Belangrijke zaken
- Notulen vorige vergadering
- Stand planning/verloop werkbare en onwerkbare dagen
- Kwaliteit
- Veiligheid op de bouwplaats
- Bemonsteringen en kleurenschema’s
- Meer- en minderwerk
Hoofdaannemer
- Volledig inzicht in het gehele project
- Verantwoordelijk voor de coördinatie van de onderaannemers
- Verantwoordelijk voor het werkzame personeel op de bouwplaats
- Niet verantwoordelijk voor de werkzaamheden van nevenaannemers
Onderaannemer
- Geen volledig inzicht in het project
C. J. Kat | WINDESHEIM
, Nevenaannemers
De opdrachtgever heeft bepaalde onderdelen van het werk niet aan de hoofdaannemer gegeven, maar direct
en rechtstreeks aan een nevenpartij. Wanneer een opdrachtgever denk daarmee goedkoper uit te zijn en/of
de opdrachtgever onafhankelijk wil zijn van een onderaannemer die het bouwbedrijf zou kunnen selecteren
waarmee de opdrachtgever niet verbonden mee wil worden.
- E- en W-installaties
Coördinatievergadering
- Om duidelijkheid te scheppen in ieders werkzaamheden en relatie met andere partijen die gelijktijdig
werkzaam zijn in hetzelfde project
- Werkzaamheden van onderaannemers af stemmen met de werkzaamheden van de aannemer en
eventuele derden en hierover afspraken maken/schriftelijk vastleggen
Coördinatieopdracht
Een aanvullende opdracht naast de hoofdopdracht
Tekeningenregistratie
Een systematische registratie van alle tekeningen, revisienummer en revisiedatum.
Weekrapport
Uitvoerder houdt dit bij, vastleggen van:
- Welke werkzaamheden er zijn uitgevoerd
- Wie is aanwezig
- Welke materialen geleverd
- Afspraken
- Weeromstandigheden
- Aan- en afvoer van materiaal
Bronnensysteem
Om inzicht te geven of een onderaannemer of leverancier de juiste hoeveelheden en/of werkzaamheden
factureert. Een kopie gaat naar de administratie, die aan de hand hiervan de factuur kan controleren.
Keuring en controles
Om aan te tonen of de aannemer de kwaliteit haalt, die voorgeschreven staat in het bestek of de
projectspecificaties.
Wettelijke bepalingen bewaken
Tijdens de werkvoorbereiding zijn de vereiste vergunningen aangevraagd en geregeld voor een goede
doorgaande uitvoering van het werk.
- Omgevingsvergunning
- Milieuwetgeving
- Inhuren buitenlandse werknemers
- V- & G-plan
Woningwet
De basis voor de bouw- en gebruiksvoorschriften die zijn vastgesteld in het Bouwbesluit
C. J. Kat | WINDESHEIM
VAK: BOUWMANAGEMNT 2
STUDIE: BOUWKUNDE
SCHOOL: WINDESHEIM
DATUM: 15-01-2017
DOCENT: E. GORTER
BOEK: KOB werkvoorbereiding en uitvoering 2016-2017 BLZ. 40t/m120
VAK CODE: BT.BM.V15
C. J. Kat | WINDESHEIM
, 2. Taken van de werkvoorbereiding
2.4 Werkzaamheden gehele uitvoeringsduur
Voortgangscontrole
Controle in hoeverre de voortgang van het werk in evenwicht is met de opgestelde planning
Voorsprong op planning
Er wordt sneller gebouwd dan gepland, het is zaak om de voorsprong vast te houden.
-> betrokken partijen informeren via een herziene planning
Achterstand op planning
Achterstand op de planning kan tot vervolgacties leiden
-> Kijken hoe en waar de achterstand ingehaald kan worden in de resterende tijd
Algemeen tijdschema
Een overkoepelende planning van het gehele project, meestal niet in detail voor korte periode
6-wekenplanning
- Gemaakt door uitvoerder
- Periode die voldoende gedetailleerd is te overzien
- Uitvoerder actief inspelen op alle onvoorziene zaken
- Communicatiemiddel naar alle betrokken partijen
Bouwvergadering
Hét platform tijdens een bouwproject, waarbij alle partijen vertegenwoordigd zijn
- Opdrachtgever, directie voerende en hoofdaannemer
Belangrijke zaken
- Notulen vorige vergadering
- Stand planning/verloop werkbare en onwerkbare dagen
- Kwaliteit
- Veiligheid op de bouwplaats
- Bemonsteringen en kleurenschema’s
- Meer- en minderwerk
Hoofdaannemer
- Volledig inzicht in het gehele project
- Verantwoordelijk voor de coördinatie van de onderaannemers
- Verantwoordelijk voor het werkzame personeel op de bouwplaats
- Niet verantwoordelijk voor de werkzaamheden van nevenaannemers
Onderaannemer
- Geen volledig inzicht in het project
C. J. Kat | WINDESHEIM
, Nevenaannemers
De opdrachtgever heeft bepaalde onderdelen van het werk niet aan de hoofdaannemer gegeven, maar direct
en rechtstreeks aan een nevenpartij. Wanneer een opdrachtgever denk daarmee goedkoper uit te zijn en/of
de opdrachtgever onafhankelijk wil zijn van een onderaannemer die het bouwbedrijf zou kunnen selecteren
waarmee de opdrachtgever niet verbonden mee wil worden.
- E- en W-installaties
Coördinatievergadering
- Om duidelijkheid te scheppen in ieders werkzaamheden en relatie met andere partijen die gelijktijdig
werkzaam zijn in hetzelfde project
- Werkzaamheden van onderaannemers af stemmen met de werkzaamheden van de aannemer en
eventuele derden en hierover afspraken maken/schriftelijk vastleggen
Coördinatieopdracht
Een aanvullende opdracht naast de hoofdopdracht
Tekeningenregistratie
Een systematische registratie van alle tekeningen, revisienummer en revisiedatum.
Weekrapport
Uitvoerder houdt dit bij, vastleggen van:
- Welke werkzaamheden er zijn uitgevoerd
- Wie is aanwezig
- Welke materialen geleverd
- Afspraken
- Weeromstandigheden
- Aan- en afvoer van materiaal
Bronnensysteem
Om inzicht te geven of een onderaannemer of leverancier de juiste hoeveelheden en/of werkzaamheden
factureert. Een kopie gaat naar de administratie, die aan de hand hiervan de factuur kan controleren.
Keuring en controles
Om aan te tonen of de aannemer de kwaliteit haalt, die voorgeschreven staat in het bestek of de
projectspecificaties.
Wettelijke bepalingen bewaken
Tijdens de werkvoorbereiding zijn de vereiste vergunningen aangevraagd en geregeld voor een goede
doorgaande uitvoering van het werk.
- Omgevingsvergunning
- Milieuwetgeving
- Inhuren buitenlandse werknemers
- V- & G-plan
Woningwet
De basis voor de bouw- en gebruiksvoorschriften die zijn vastgesteld in het Bouwbesluit
C. J. Kat | WINDESHEIM
