Week Onderwerp
1 De vastgoedmarkt
2 Trends en ontwikkelingen
3 Vastgoedmanagement
4 Huisvestingsmanagement
5 Gebiedsontwikkeling
6 Projectontwikkeling en transformatie
7 Beleggen in vastgoed
8 TENTAMENWEEK
Inleiding vastgoed:
De vastgoedmarkt:
Niet alleen gebouwen vallen onder vastgoed of onroerend goed (zaak), ook de bijbehorende grond is
onderdeel van het vastgoed
De term vastgoed verwijst naar het niet-verplaatsbare karakter van deze goederen
De term ‘goed’ of ‘zaak’ verwijst naar het materiele karakter. Vastgoed betreft dus niet-verplaatsbare
materiele zaken
Soorten vastgoed:
• Kantoren
• Bedrijfsruimtes en logistiek
• Woningmarkt
• Landelijk en agrarisch vastgoed
• Maatschappelijk vastgoed
• Horeca, congrescentra en Leisure
• Winkels en consumentengerichte diensten
• Overig vastgoed
Beroepen in het vastgoed:
• Gebieds- en projectontwikkelaar
• Vastgoedmanager
• Beleidsadviseur, bijvoorbeeld bij een woningcorporatie
• Vastgoedadviseur/ consultant
• Makelaar/ taxateur
• Belegger
• Bouwkundige
• Planoloog
• Vastgoedjurist
• Duurzaamheidsexperts
, Type Vastgoed Waarover vastgoedmanagement voeren?
Residentieel vastgoed Appartementen, huizen, villa’s
Commercieel vastgoed Kantoren, magazijnen, winkels,
handelspanden, horecazaken
Bedrijvencentra Geclusterde units waar zelfstandigen
en kleine bedrijfjes zich kunnen
vestigen
Assistentiewoningen Serviceflats met inbegrepen
zorgdiensten
Studentenkamers
Hotelkamers Recent populaire vorm van
vastgoedinvestering
Vastgoedbeleggings- Vastgoedportefeuilles waarbij je niet
fondsen moet instaan voor beheer, verhuur
en onderhoud
Garages Zeker in stedelijke gebieden populair
als parkeerplaatsen of
stockageruimte
Bouwgronden Projectgronden of bouwgronden om
te verkavelen
Vastgoedexploitatie = beheren van vastgoed
Vastgoedmanager = Iemand die actief op zoek is naar nieuwe winkellocaties en het beheren van
bestaande locaties
Vastgoedmanagementorganisatie (VMO) = organisatie die in opdracht van Beleggingsorganisatie(s)
(BO(‘s)) het management van de vastgoedportefeuille uitoefent.
Je hebt direct investeren in vastgoed (huizen, appartementen, winkelpanden) en indirect investeren
in vastgoed (vastgoed ETF’s, crowdfunding, vastgoedfondsen)
In vastgoedmanagement heb je verschillende beleidsniveaus:
1 De vastgoedmarkt
2 Trends en ontwikkelingen
3 Vastgoedmanagement
4 Huisvestingsmanagement
5 Gebiedsontwikkeling
6 Projectontwikkeling en transformatie
7 Beleggen in vastgoed
8 TENTAMENWEEK
Inleiding vastgoed:
De vastgoedmarkt:
Niet alleen gebouwen vallen onder vastgoed of onroerend goed (zaak), ook de bijbehorende grond is
onderdeel van het vastgoed
De term vastgoed verwijst naar het niet-verplaatsbare karakter van deze goederen
De term ‘goed’ of ‘zaak’ verwijst naar het materiele karakter. Vastgoed betreft dus niet-verplaatsbare
materiele zaken
Soorten vastgoed:
• Kantoren
• Bedrijfsruimtes en logistiek
• Woningmarkt
• Landelijk en agrarisch vastgoed
• Maatschappelijk vastgoed
• Horeca, congrescentra en Leisure
• Winkels en consumentengerichte diensten
• Overig vastgoed
Beroepen in het vastgoed:
• Gebieds- en projectontwikkelaar
• Vastgoedmanager
• Beleidsadviseur, bijvoorbeeld bij een woningcorporatie
• Vastgoedadviseur/ consultant
• Makelaar/ taxateur
• Belegger
• Bouwkundige
• Planoloog
• Vastgoedjurist
• Duurzaamheidsexperts
, Type Vastgoed Waarover vastgoedmanagement voeren?
Residentieel vastgoed Appartementen, huizen, villa’s
Commercieel vastgoed Kantoren, magazijnen, winkels,
handelspanden, horecazaken
Bedrijvencentra Geclusterde units waar zelfstandigen
en kleine bedrijfjes zich kunnen
vestigen
Assistentiewoningen Serviceflats met inbegrepen
zorgdiensten
Studentenkamers
Hotelkamers Recent populaire vorm van
vastgoedinvestering
Vastgoedbeleggings- Vastgoedportefeuilles waarbij je niet
fondsen moet instaan voor beheer, verhuur
en onderhoud
Garages Zeker in stedelijke gebieden populair
als parkeerplaatsen of
stockageruimte
Bouwgronden Projectgronden of bouwgronden om
te verkavelen
Vastgoedexploitatie = beheren van vastgoed
Vastgoedmanager = Iemand die actief op zoek is naar nieuwe winkellocaties en het beheren van
bestaande locaties
Vastgoedmanagementorganisatie (VMO) = organisatie die in opdracht van Beleggingsorganisatie(s)
(BO(‘s)) het management van de vastgoedportefeuille uitoefent.
Je hebt direct investeren in vastgoed (huizen, appartementen, winkelpanden) en indirect investeren
in vastgoed (vastgoed ETF’s, crowdfunding, vastgoedfondsen)
In vastgoedmanagement heb je verschillende beleidsniveaus:
