Geschreven door studenten die geslaagd zijn Direct beschikbaar na je betaling Online lezen of als PDF Verkeerd document? Gratis ruilen 4,6 TrustPilot
logo-home
Samenvatting

Samenvatting Vastgoedeconomie 2023/2024

Beoordeling
-
Verkocht
14
Pagina's
28
Geüpload op
08-10-2023
Geschreven in
2023/2024

Vastgoedeconomie jaar 2023/2024 Samenvatting voor het SVMNIVO-examen Basistheorie Vastgoeddeskundige

Instelling
Vak

Voorbeeld van de inhoud

Hoofdstuk 1: Inleiding
Behoeften kunnen we op verschillende manieren indelen in categorieën:
 Primaire behoeften: voedsel en onderdak
 Secundaire behoeften: zaken als televisie, auto en vakantie
 Stoffelijke behoeften: tastbaar, zoals een smartphone
 Onstoffelijke behoeften: ontastbaar, zoals een theatervoorstelling
 Individuele behoeften: wordt door een individu zelf ingevuld, zoals nieuwe kleding
 Collectieve behoeften: wordt door de overheid ingevuld, zoals infrastructuur of defensie

Schaarste
Het meest gebruikte middel om behoeften te bevredigen, is geld. Echter hebben de meeste
mensen te weinig geld om al hun wensen te laten vervullen. Dus is geld schaars. Schaarse
middelen noemen we ook wel ‘alternatief aanwendbare middelen’. Ze zijn namelijk aan te
wenden (te gebruiken, in te zetten) voor een tal van mogelijke alternatieven.

Er bestaan ook niet-schaarse goederen. Deze worden ook wel ‘vrije goederen’ genoemd. Dit
zijn goederen die iedereen kosteloos kan gebruiken, zonder dat ze ‘op’ gaan.

Welvaart en welzijn
We kunnen welvaart omschrijven als de mate waarin de schaarste is opgeheven. Dit wordt
vaak afgemeten aan de hoeveelheid geld dat beschikbaar is. Welzijn is het gevoel van
tevredenheid. Om welvaart te meten wordt vaak gekeken naar het bruto binnenlandse
product (BPP) per hoofd. Het BPP is de totale waarde van alle geproduceerde goederen en
diensten die binnen een land worden geproduceerd. Het BPP per hoofd is het BPP van een
land gedeeld door het aantal inwoners. Dit wordt ook wel welvaart in enge zin genoemd.

Veel zaken die een mens wel of niet tevreden en gelukkig kunnen maken, zijn niet
inbegrepen in het BBP per hoofd. Dit soort effecten worden externe effecten genoemd.
Oftewel; positieve of negatieve effecten voor derden (ze zijn niet betrokken bij de voordelen
van groei, maar hebben er wel baat of last van).

Het streven om naast welvaart ook welzijn te berekenen, wordt ook wel welvaart in ruime
zin genoemd.

Inkomen
Je kunt op verschillende manieren inkomen verwerven:
1. Door het leveren van arbeid
2. Beschikbaar stellen van kapitaal (rente op spaargeld of beleggen in aandelen)
3. Door het verhuren van grond (het geld dat je hiervoor ontvangt noemen we pacht)
4. Door het voeren van een eigen onderneming

Alle economische activiteiten die in de officiële statistieken terecht komen, noemen we tot
de formele economie. Activiteiten zoals, doe-het-zelf-klussen of vrijwilligerswerk rekenen we
tot de informele economie.

Consumptie en productie

,Consumptie is het aanwenden van goederen en diensten voor de bevrediging van
behoeften. Zowel consumenten consumeren, maar ook bedrijven en de overheid. Het
beslismoment of men tot consumptie overgaat, is afhankelijk van en aantal factoren.
1. Noodzaak: hoe urgenter de behoefte, hoe meer consumptie (voedsel)
2. Hoogte van het inkomen: hoe hoger het inkomen, hoe eerder je een aankoop kunt doen
3. Hoogte van de rente: je neemt eerder een lening af bij een lage rente dan een hoge

Produceren is het geschikt maken van goederen en diensten voor gebruik. Anders gezegd:
het toevoegen van waarde aan grond- en hulpstoffen, halffabricaten of gereed product of
dienst, zodat deze geschikt kan worden gemaakt voor de verkoop.

Markten
In het dagelijks leven kennen we het begrip markt waar kopers en verkopers elkaar
ontmoeten en producten en/of diensten aan elkaar verkopen. Hierbij spreken we van een
concrete markt. Op een abstracte markt ontmoeten verkoper en koper elkaar niet fysiek,
maar gebeurt dit online (aandelenmarkt, oliemarkt etc). De prijs waartegen een product of
dienst overgaat, noemen we de evenwichtsprijs. De totstandkoming van de evenwichtsprijs
wordt prijsvorming genoemd.

De overheid
De overheid in Nederland bestaat uit het Rijk, de provincies en de gemeenten. In Nederland
kennen we het ‘vrije marktmechanisme’. Dit betekent dat vraag en aanbod de hoogte van de
prijzen en de omvang van de productie bepalen. De overheid bemoeit zich wel met de
economische politiek en tracht bij te sturen waar nodig is.

De functies van de overheid met betrekking tot economie kunnen we indelen in:
1. Allocatiefunctie: bijvoorbeeld rijksinvestering en subsidies
2. Herverdelingsfunctie: Innen van belastingen en verstrekken van uitkeringen/toeslagen
3. Stabilisatiefunctie: sturen van o.a. wetten en regelgeving

De economie kan bekeken worden op verschillende niveaus. We delen de economie op in:
 Micro-economie: hierbij wordt gekeken naar het individuele gedrag van consumenten
en producten
 Meso-economie: hierbij wordt gekeken naar bedrijfstakken en sectoren
 Macro-economie: hierbij wordt gekeken op landelijk niveau in Nederland

Ceteris paribus
Men probeert de economische verschijnselen te verklaren aan de hand van modellen en
theorieën. Een model is een vereenvoudigde weergave van de werkelijkheid. Zo’n model
bestaat uit verschillende variabelen. Een mogelijke variabele is bijvoorbeeld het
rentepercentage. Een term die we bij deze modellen vaak tegen komen is ceteris paribus. Dit
betekent: de overige omstandigheden blijven gelijk. Als men bijvoorbeeld wilt meten
hoeveel bedrijven investeren bij een bepaalde stand van de rente, dan maakt ment een
model waarin alleen de rente en de investeringen mogen veranderen. Als in dit model wordt
verondersteld dat omstandigheden gelijk blijven, dan wordt dat met deze term aangegeven.
Hoofdstuk 2: Banken en kapitaalmarkten

, Geschiedenis
De munten die men vroeger gebruikten hadden een grote waarde. De intrinsieke waarde is
de werkelijke waarde die de munt vertegenwoordigt. Een gouden munt is meer waard dan
een zilveren munt. De nominale waarde is de waarde die eraan toegekend wordt. Soms kost
het meer om een munt te maken dan de munt daadwerkelijk waard is (denk aan 1 cent).

Wanneer de intrinsieke waarde gelijk of groter is dan de nominale waarde, spreken we van
intrinsiek volwaardige munten. Wanneer de intrinsieke waarde kleiner is dan de nominale
waarde, zoals bij onze huidige munten en bankbiljetten het geval is, spreken we van
intrinsiek onvolwaardige munten en bankbiljetten.

Fiduciaire waarde is geld dat zijn waarde niet ontleent aan de materie waaruit het gemaakt
is (intrinsieke waarde zoals bij gouden en zilveren munten), maar aan het vertrouwen dat
er goederen en diensten mee gekocht kunnen worden. De nominale waarde berust dus niet
op een bepaald gewicht en gehalte van edelmetaal maar op het vertrouwen dat
de economische factoren stellen in de waarde van de munteenheid.

Functies van geld
Geld heeft drie functies:
1. Ruilmiddel: in ruil voor geld is bijna alles te koop (ongedifferentieerde koopkracht)
2. Rekeneenheid: geld kan als noemer dienen om de waarde van goederen en diensten uit
te drukken
3. Spaarmiddel: geld kan worden bewaard zonder dat het zijn functie als ruilmiddel verliest

In ieder land is een bepaalde hoeveelheid geld in omloop. Dit wordt de maatschappelijke
geldhoeveelheid genoemd en wordt vaak aangeduid met M1. Definitie M1: het chartale en
girale geld in handen van het publiek.
 Chartaal geld: stoffelijk geld, bestaande uit bankbiljetten en munten
 Giraal geld: onstoffelijk geld in de vorm van opeisbare vorderingen op geldscheppende
instellingen, waarover per cheque of middel van overschrijving kan worden beschikt

M1: Maatschappelijke of enge Chartaal geld in handen van het publiek
geldhoeveelheid, maar ook primaire + de direct opeisbare vorderingen van
liquiditeitenmassa het publiek op de banken
M2: Secundaire liquiditeitenmassa Niet direct opeisbare vorderingen van
het publiek op de banken met een
looptijd korter dan 2 jaar
M3: Ruime geldhoeveelheid of Optelsom van bovenstaande plus
binnenlandse liquiditeitenmassa aandelen in geldmarktfondsen en korte
schuldbewijzen met looptijd tot 2 jaar

De totale geldhoeveelheid van een land is niet constant. Wanneer de totale geldhoeveelheid
toeneemt, spreken we van materiele geldschepping. Wanneer de totale geldhoeveelheid
afneemt, spreken we van materiele geldvernietiging.

Geschreven voor

Vak

Documentinformatie

Geüpload op
8 oktober 2023
Aantal pagina's
28
Geschreven in
2023/2024
Type
SAMENVATTING

Onderwerpen

$10.75
Krijg toegang tot het volledige document:

Verkeerd document? Gratis ruilen Binnen 14 dagen na aankoop en voor het downloaden kun je een ander document kiezen. Je kunt het bedrag gewoon opnieuw besteden.
Geschreven door studenten die geslaagd zijn
Direct beschikbaar na je betaling
Online lezen of als PDF

Maak kennis met de verkoper

Seller avatar
De reputatie van een verkoper is gebaseerd op het aantal documenten dat iemand tegen betaling verkocht heeft en de beoordelingen die voor die items ontvangen zijn. Er zijn drie niveau’s te onderscheiden: brons, zilver en goud. Hoe beter de reputatie, hoe meer de kwaliteit van zijn of haar werk te vertrouwen is.
brittrolff IPD Opleidingen
Volgen Je moet ingelogd zijn om studenten of vakken te kunnen volgen
Verkocht
26
Lid sinds
2 jaar
Aantal volgers
12
Documenten
2
Laatst verkocht
1 jaar geleden

5.0

1 beoordelingen

5
1
4
0
3
0
2
0
1
0

Recent door jou bekeken

Waarom studenten kiezen voor Stuvia

Gemaakt door medestudenten, geverifieerd door reviews

Kwaliteit die je kunt vertrouwen: geschreven door studenten die slaagden en beoordeeld door anderen die dit document gebruikten.

Niet tevreden? Kies een ander document

Geen zorgen! Je kunt voor hetzelfde geld direct een ander document kiezen dat beter past bij wat je zoekt.

Betaal zoals je wilt, start meteen met leren

Geen abonnement, geen verplichtingen. Betaal zoals je gewend bent via iDeal of creditcard en download je PDF-document meteen.

Student with book image

“Gekocht, gedownload en geslaagd. Zo makkelijk kan het dus zijn.”

Alisha Student

Bezig met je bronvermelding?

Maak nauwkeurige citaten in APA, MLA en Harvard met onze gratis bronnengenerator.

Bezig met je bronvermelding?

Veelgestelde vragen