Bouwrecht in kort bestek
Bronvermelding
Titel : Bouwrecht in kort bestek
Druk : 6
Auteur : A.G. Bregman en M.A.B. Chao-Duivis
Uitgever : Kluwer
ISBN (boek) : 9789013042252
Aantal hoofdstukken (boek) : 9
Aantal pagina’s (boek) : 575
De inhoud van dit uittreksel is met de grootste zorg samengesteld. Incidentele onjuistheden kunnen niettemin voorkomen. Je
dient niet aan te nemen dat de informatie die Students Only B.V. biedt foutloos is, hoewel Students Only B.V. dat wel nastreeft.
Dit uittreksel is voor persoonlijk gebruik en is bedoeld als wegwijzer bij het originele boek. Wij raden aan altijd het bijbehorende
studieboek te kopen en dit uittreksel als naslagwerk erbij te houden. In dit uittreksel staan diverse verwijzingen naar het studieboek
op basis waarvan dit uittreksel is gemaakt.
Dit uittreksel is een uitgave van Students Only B.V. Copyright © 2012 StudentsOnly B.V. Alle rechten voorbehouden. De uitgever
van het studieboek is op generlei wijze betrokken bij het vervaardigen van dit uittreksel. Voor vragen kun je je per email wenden
tot .
,Inhoudsopgave
Hoofdstuk 1 Bouwrecht 3
Hoofdstuk 2 Bouwnijverheid 6
Hoofdstuk 3 Bouwregulering 9
Hoofdstuk 4 Bouwgrond 15
Hoofdstuk 5 Bouwcontracten 21
Hoofdstuk 6 Bouwaansprakelijkheid en -verzekering 30
Hoofdstuk 7 Bouwrechtspraak 32
Hoofdstuk 8 Bouwbelastingen 35
Hoofdstuk 9 Internationaal bouwcontractenrecht: internationale algemene
voorwaarden 39
© Students Only B.V. – Alle rechten voorbehouden.
Bron : Bouwrecht in kort bestek – A.G. Bregman e.a.
, Hoofdstuk 1 Bouwrecht
1.1 Begrip en omvang
Bouwrecht is een term die aan het eind van de 19e eeuw is opgekomen tijdens discussies rond de
invoering van de Woningwet. In de privaatrechtelijke zin komt het begrip voor het eerst naar voren
tijdens de strijd om de rechtspositie van aannemers.
Bouwrecht omvat privaat- en publiekrecht met betrekking tot de bouw. Dit ondanks dat het eerste
commentaar op het bouwrecht alleen van toepassing was op het privaatrecht.
Als object van het bouwrecht blijft de bouw in de zin van het tot stand brengen en in stand houden
van onroerende zaken over. Hieronder verstaan we niet alleen gebouwen en andere bouwwerken,
maar ook grondwerken in de ruimste zin van het woord.
Naast bouwwerken in de zin van constructies van bouwmaterialen behoort ook de aanleg van
infrastructurele en andere werken voor welk doel dan ook dan de tot hier bedoelde bouw. Praktisch
gezien valt zelfs het aanbrengen van installaties in gebouwen en het aanleggen van tuinen onder
bouwen. Pas wanneer het om de bodem gaat, wordt de grens met het agrarisch recht gepasseerd.
Dit geldt voor bijvoorbeeld cultuurtechnische en landinrichtingswerken.
1.2 Aard en ontwikkeling
We maken een indeling in twee onderdelen waaraan het bouwrecht kan worden onderworpen:
• De klassieke indeling, ingedeeld naar de hoofdgebieden van publiek- en privaatrecht, waarbij
het bouwrecht wordt gepresenteerd als een dwarsdoorsnede van het recht als geheel. Dit
wordt ook wel de facetindeling genoemd.
• De functionele indeling, waarbij de bouw als maatschappelijke activiteit centraal staat. Het
gaat hierbij om de structurering van het bouwproces.
Functionele vakken onderscheiden zichzelf door een specifieke, maatschappelijke functie. Dit
noemt men ook wel het functionele criterium. Over het algemeen kun je de functionele vakken
verdelen in een drietal complexen. We onderscheiden de volgende drie complexen:
• Sociaalruimtelijke vakken.
• Sociaaleconomische vakken.
• Sociaalculturele vakken.
1.3 Dwarsdoorsnede privaatrecht en publiekrecht
Functionele vakken worden, in verband met hun specifieke maatschappelijke gerichtheid, als recht
geheel doorsneden. Maatschappelijke verzorgingstaken vormen de inzet van deze vakken. Primair
worden de taken door burgers en hun organisaties verricht. Voor de bouw hoeft men enkel te denken
aan de volgende instanties en personen:
• Projectontwikkelaars.
• Woningcorporaties.
• Opdrachtgevers.
• Architecten.
• Ontwerpers.
• Uitvoerders.
Voor de bouw zijn verschillende zakelijke rechten belangrijk. Bouwterreinen van gemeentewege
worden bijvoorbeeld in eigendom of erfpacht uitgegeven en in beide gevallen onder oplegging van
een bouwplicht.
© Students Only B.V. – Alle rechten voorbehouden. 3
Bron : Bouwrecht in kort bestek – A.G. Bregman e.a.
Bronvermelding
Titel : Bouwrecht in kort bestek
Druk : 6
Auteur : A.G. Bregman en M.A.B. Chao-Duivis
Uitgever : Kluwer
ISBN (boek) : 9789013042252
Aantal hoofdstukken (boek) : 9
Aantal pagina’s (boek) : 575
De inhoud van dit uittreksel is met de grootste zorg samengesteld. Incidentele onjuistheden kunnen niettemin voorkomen. Je
dient niet aan te nemen dat de informatie die Students Only B.V. biedt foutloos is, hoewel Students Only B.V. dat wel nastreeft.
Dit uittreksel is voor persoonlijk gebruik en is bedoeld als wegwijzer bij het originele boek. Wij raden aan altijd het bijbehorende
studieboek te kopen en dit uittreksel als naslagwerk erbij te houden. In dit uittreksel staan diverse verwijzingen naar het studieboek
op basis waarvan dit uittreksel is gemaakt.
Dit uittreksel is een uitgave van Students Only B.V. Copyright © 2012 StudentsOnly B.V. Alle rechten voorbehouden. De uitgever
van het studieboek is op generlei wijze betrokken bij het vervaardigen van dit uittreksel. Voor vragen kun je je per email wenden
tot .
,Inhoudsopgave
Hoofdstuk 1 Bouwrecht 3
Hoofdstuk 2 Bouwnijverheid 6
Hoofdstuk 3 Bouwregulering 9
Hoofdstuk 4 Bouwgrond 15
Hoofdstuk 5 Bouwcontracten 21
Hoofdstuk 6 Bouwaansprakelijkheid en -verzekering 30
Hoofdstuk 7 Bouwrechtspraak 32
Hoofdstuk 8 Bouwbelastingen 35
Hoofdstuk 9 Internationaal bouwcontractenrecht: internationale algemene
voorwaarden 39
© Students Only B.V. – Alle rechten voorbehouden.
Bron : Bouwrecht in kort bestek – A.G. Bregman e.a.
, Hoofdstuk 1 Bouwrecht
1.1 Begrip en omvang
Bouwrecht is een term die aan het eind van de 19e eeuw is opgekomen tijdens discussies rond de
invoering van de Woningwet. In de privaatrechtelijke zin komt het begrip voor het eerst naar voren
tijdens de strijd om de rechtspositie van aannemers.
Bouwrecht omvat privaat- en publiekrecht met betrekking tot de bouw. Dit ondanks dat het eerste
commentaar op het bouwrecht alleen van toepassing was op het privaatrecht.
Als object van het bouwrecht blijft de bouw in de zin van het tot stand brengen en in stand houden
van onroerende zaken over. Hieronder verstaan we niet alleen gebouwen en andere bouwwerken,
maar ook grondwerken in de ruimste zin van het woord.
Naast bouwwerken in de zin van constructies van bouwmaterialen behoort ook de aanleg van
infrastructurele en andere werken voor welk doel dan ook dan de tot hier bedoelde bouw. Praktisch
gezien valt zelfs het aanbrengen van installaties in gebouwen en het aanleggen van tuinen onder
bouwen. Pas wanneer het om de bodem gaat, wordt de grens met het agrarisch recht gepasseerd.
Dit geldt voor bijvoorbeeld cultuurtechnische en landinrichtingswerken.
1.2 Aard en ontwikkeling
We maken een indeling in twee onderdelen waaraan het bouwrecht kan worden onderworpen:
• De klassieke indeling, ingedeeld naar de hoofdgebieden van publiek- en privaatrecht, waarbij
het bouwrecht wordt gepresenteerd als een dwarsdoorsnede van het recht als geheel. Dit
wordt ook wel de facetindeling genoemd.
• De functionele indeling, waarbij de bouw als maatschappelijke activiteit centraal staat. Het
gaat hierbij om de structurering van het bouwproces.
Functionele vakken onderscheiden zichzelf door een specifieke, maatschappelijke functie. Dit
noemt men ook wel het functionele criterium. Over het algemeen kun je de functionele vakken
verdelen in een drietal complexen. We onderscheiden de volgende drie complexen:
• Sociaalruimtelijke vakken.
• Sociaaleconomische vakken.
• Sociaalculturele vakken.
1.3 Dwarsdoorsnede privaatrecht en publiekrecht
Functionele vakken worden, in verband met hun specifieke maatschappelijke gerichtheid, als recht
geheel doorsneden. Maatschappelijke verzorgingstaken vormen de inzet van deze vakken. Primair
worden de taken door burgers en hun organisaties verricht. Voor de bouw hoeft men enkel te denken
aan de volgende instanties en personen:
• Projectontwikkelaars.
• Woningcorporaties.
• Opdrachtgevers.
• Architecten.
• Ontwerpers.
• Uitvoerders.
Voor de bouw zijn verschillende zakelijke rechten belangrijk. Bouwterreinen van gemeentewege
worden bijvoorbeeld in eigendom of erfpacht uitgegeven en in beide gevallen onder oplegging van
een bouwplicht.
© Students Only B.V. – Alle rechten voorbehouden. 3
Bron : Bouwrecht in kort bestek – A.G. Bregman e.a.
