Omgevingsrecht
Blok 5
, Kadaster & Wegenwet
Wat doet het kadaster?
- Kadastrale registratie
- Openbare registers
- Landmeten
Kadastrale registratie
- Kadastrale percelen + kadastrale aanduiding + enkele gegevens
o Bijv.: Maastricht K 1115
o Bijv.: appartementsrecht: Maastricht K 1115 A15 (De A vóór 15 staat voor
appartementsrecht)
- Via kadaster.nl
o Kadastraal bericht/ kadastrale kaart/ kaart omgeving
- Gegevens
o Meer weten / akte: verwijzing naar openbare registers
Kadastraal bericht = eigendomsinformatie
Erfdienstbaarheden worden nooit op de eigendomsinformatie vermeld.
De openbare registers
- (Afschriften) akten
o Verplicht (levering onr. Zaak: registratie nodig) art. 3:17 BW
o Mogelijk
- Onroerende zaken en bepaalde rechten
o Schepen (veelal niet verplicht)
o Grotere luchtvaartuigen (niet verplicht)
- Dus via kadastrale registratie waar nodig naar openbare registers
Drie x drie registers
- Hypotheken 3 (hypotheken en beslagen)
- Hypotheken 4 (overige rechten)
- Hypotheken 4D (voorlopige aantekeningen)
Relevante wetsartikelen:
- Kadasterwet: art. 3, 8, 48
- BW: art. 3:16
12.4 De Wegenwet
Wegenwet (Wgw)
- Op basis van de wegenwet kunnen grondeigenaren worden verplicht om alle openbare
verkeer op wegen, over hun grondgebied, toe te staan (te dulden, art. 14 Wgw)
Wanneer is een weg openbaar?
1. De weg is – vanaf 1902 of vanaf een later tijdstip – gedurende 30 achtereenvolgende
jaren voor een ieder toegankelijk geweest. (art. 4 lid 1 onder l Wgw)
2. De weg is – vanaf 1922 of vanaf een later tijdstip – gedurende 10 achtereenvolgende
jaren voor een ieder toegankelijk geweest en tevens in die tijd onderhouden door het
rijk, een provincie, een gemeente of een waterschap (art. 4 lid 1 onder ll Wgw).
3. Wanneer de rechthebbende op de weg – dat kan ook particulier zijn – aan die weg de
bestemming van openbare weg heeft gegeven (art. 4 lid 1 onder lll Wgw)
Tenzij het tegendeel lijkt, wordt de eigendom van een weg geacht te berusten bij het
overheidsorgaan dat zorgdraagt voor het onderhoud van de weg (art. 13 lid 1 Wgw)
Blok 5
, Kadaster & Wegenwet
Wat doet het kadaster?
- Kadastrale registratie
- Openbare registers
- Landmeten
Kadastrale registratie
- Kadastrale percelen + kadastrale aanduiding + enkele gegevens
o Bijv.: Maastricht K 1115
o Bijv.: appartementsrecht: Maastricht K 1115 A15 (De A vóór 15 staat voor
appartementsrecht)
- Via kadaster.nl
o Kadastraal bericht/ kadastrale kaart/ kaart omgeving
- Gegevens
o Meer weten / akte: verwijzing naar openbare registers
Kadastraal bericht = eigendomsinformatie
Erfdienstbaarheden worden nooit op de eigendomsinformatie vermeld.
De openbare registers
- (Afschriften) akten
o Verplicht (levering onr. Zaak: registratie nodig) art. 3:17 BW
o Mogelijk
- Onroerende zaken en bepaalde rechten
o Schepen (veelal niet verplicht)
o Grotere luchtvaartuigen (niet verplicht)
- Dus via kadastrale registratie waar nodig naar openbare registers
Drie x drie registers
- Hypotheken 3 (hypotheken en beslagen)
- Hypotheken 4 (overige rechten)
- Hypotheken 4D (voorlopige aantekeningen)
Relevante wetsartikelen:
- Kadasterwet: art. 3, 8, 48
- BW: art. 3:16
12.4 De Wegenwet
Wegenwet (Wgw)
- Op basis van de wegenwet kunnen grondeigenaren worden verplicht om alle openbare
verkeer op wegen, over hun grondgebied, toe te staan (te dulden, art. 14 Wgw)
Wanneer is een weg openbaar?
1. De weg is – vanaf 1902 of vanaf een later tijdstip – gedurende 30 achtereenvolgende
jaren voor een ieder toegankelijk geweest. (art. 4 lid 1 onder l Wgw)
2. De weg is – vanaf 1922 of vanaf een later tijdstip – gedurende 10 achtereenvolgende
jaren voor een ieder toegankelijk geweest en tevens in die tijd onderhouden door het
rijk, een provincie, een gemeente of een waterschap (art. 4 lid 1 onder ll Wgw).
3. Wanneer de rechthebbende op de weg – dat kan ook particulier zijn – aan die weg de
bestemming van openbare weg heeft gegeven (art. 4 lid 1 onder lll Wgw)
Tenzij het tegendeel lijkt, wordt de eigendom van een weg geacht te berusten bij het
overheidsorgaan dat zorgdraagt voor het onderhoud van de weg (art. 13 lid 1 Wgw)
