Hoogbouw in de stad les 5
De stad en de wolkenkrabber(s)
Functie en betekenis
Intensief ruimtegebruik;
Stad wordt aantrekkelijk;
Stad toont belangrijk (economisch,
technologisch)
Intensief ruimtegebruik
Stad wordt aantrekkelijk
Dat was al zo in het oude Rome: het 12 verdiepingen hoge ‘Insula Felicula’ was al in de 4e eeuw een
bezienswaardigheid voor bezoekers van Rome.
Rotterdam City of Architecture, een poging om aan de hand van hoogbouw (architectuur) meer
toeristen naar Rotterdam te lokken.
‘Aantrekkelijkheid’ gaat overigens om meer dan alleen toeristen.
‘Aantrekkelijkheid’ gaat ook om het vasthouden en aantrekken van investeerders en/of bedrijven, en
natuurlijk om het vasthouden en aantrekken van bewoners.
Stad toont belangrijk, modern
, Gevolgen voor de stad
Brandrisico’s;
Verstoring uitzicht en skyline;
Verdwerging bestaande bebouwing;
Verslechtering omgevingskwaliteit:
o Ongenaakbare plinten;
o Wegnemen zonlicht;
o Windeffecten.
Congestie.
Brandrisico’s
Speelde al in de Romeinse tijd, bewoners bovenste verdiepingen van insulae waren kansloos bij
branden. Romeinse schrijvers schreven hierover.
Maatregelen?
Eisen t.a.v. brandwerendheid bouwmateriaal:
o Geen hout;
o Brandwerend materiaal rond staal
Maximum bouwhoogte om bestrijding brand mogelijk te doen zijn en/of
Speciale voorzieningen voor bestrijden brand.
Verstoring uitzicht en skyline
Met name in de historische Europese steden heeft de angst voor verstoring van het bestaande
stadsbeeld bijgedragen in het trage op gang komen van de ontwikkeling van hoogbouw.
Maatregelen?
Maximale bouwhoogte;
Alleen toestemming als gebouw past in skyline.
Maquette
Verdwerging bestaande bebouwing
Maatregelen?
Maximale bouwhoogte;
Specifieke eisen aan hoge gebouwen ter bescherming
van bestaande bebouwing.
De stad en de wolkenkrabber(s)
Functie en betekenis
Intensief ruimtegebruik;
Stad wordt aantrekkelijk;
Stad toont belangrijk (economisch,
technologisch)
Intensief ruimtegebruik
Stad wordt aantrekkelijk
Dat was al zo in het oude Rome: het 12 verdiepingen hoge ‘Insula Felicula’ was al in de 4e eeuw een
bezienswaardigheid voor bezoekers van Rome.
Rotterdam City of Architecture, een poging om aan de hand van hoogbouw (architectuur) meer
toeristen naar Rotterdam te lokken.
‘Aantrekkelijkheid’ gaat overigens om meer dan alleen toeristen.
‘Aantrekkelijkheid’ gaat ook om het vasthouden en aantrekken van investeerders en/of bedrijven, en
natuurlijk om het vasthouden en aantrekken van bewoners.
Stad toont belangrijk, modern
, Gevolgen voor de stad
Brandrisico’s;
Verstoring uitzicht en skyline;
Verdwerging bestaande bebouwing;
Verslechtering omgevingskwaliteit:
o Ongenaakbare plinten;
o Wegnemen zonlicht;
o Windeffecten.
Congestie.
Brandrisico’s
Speelde al in de Romeinse tijd, bewoners bovenste verdiepingen van insulae waren kansloos bij
branden. Romeinse schrijvers schreven hierover.
Maatregelen?
Eisen t.a.v. brandwerendheid bouwmateriaal:
o Geen hout;
o Brandwerend materiaal rond staal
Maximum bouwhoogte om bestrijding brand mogelijk te doen zijn en/of
Speciale voorzieningen voor bestrijden brand.
Verstoring uitzicht en skyline
Met name in de historische Europese steden heeft de angst voor verstoring van het bestaande
stadsbeeld bijgedragen in het trage op gang komen van de ontwikkeling van hoogbouw.
Maatregelen?
Maximale bouwhoogte;
Alleen toestemming als gebouw past in skyline.
Maquette
Verdwerging bestaande bebouwing
Maatregelen?
Maximale bouwhoogte;
Specifieke eisen aan hoge gebouwen ter bescherming
van bestaande bebouwing.
