Wat mag de koper verwachten van een gekochte zaak?
Verplichtingen verkoper
De verkoper heeft door art. 7:9 BW twee verplichtingen, en door art. 7:17 BW een derde:
1. Hij moet de verkochte zaak met toebehoren in eigendom overdragen (art. 7:9 lid 1 BW)
Voor de overdracht gelden de regels uit art. 3:84 BW, waarin staat dat er sprake moet zijn
van overdracht, een geldige titel, een beschikkingsbevoegde verkoper en een levering.
Daarnaast bepaalt art. 7:9 lid 1 BW dat ook het toebehoren moet worden overgedragen
(zoals aankoopbewijzen). Verder volgt uit art. 7:15 BW dat de zaak moet worden
overgedragen zonder rechtsgebreken, tenzij de koper deze gebreken heeft aanvaard.
Hieronder vallen bijvoorbeeld zakelijke rechten van derden uit huur of uit een recht van
octrooi, maar nooit algemene lasten zoals belastingen.
2. Hij moet deze zaak aan de koper afleveren (art. 7:9 lid 2 BW)
Onder afleveren wordt verstaan dat de zaak in het bezit van de koper komt. De manier
waarop dit bezit precies wordt verkregen, wordt geregeld in art. 3:112 BW. De overdracht
gebeurt meestal feitelijk (het geven van een zaak). Daarnaast is bezitsoverdracht mogelijk
(het geven van een sleutel).
In art. 7:12 BW staan de kosten van aflevering geregeld. Een bijzondere regeling is
opgenomen in art. 7:13 BW. Dit gaat over de consumentenkoop. De vervoer/bezorgkosten
zijn voor de koper. Dit is de situatie dat er wordt afgesproken dat de consument het product
thuiskrijgt, deze regel is niet van dwingend recht. Wel wanneer de koop ook de kwalificatie
krijgt van koop op afstand of koop buiten de verkoopruimte.
3. Conformiteitsvereiste (art. 7:17 BW)
De door de koper afgeleverde zaak moet aan de overeenkomst beantwoorden (lid 1). Een
koop is niet conform wanneer de zaak niet de eigenschappen bezat die de koper op grond
van het overeengekomene mocht verwachten (lid 2). De zaak moet aan de overeenkomst
voldoen met betrekking tot:
De kwaliteit: bij de kwaliteit wordt er gekeken naar de omstandigheden van het
geval:
o Aard van de zaak (tweedehands of nieuw)
o Prijs
o Omstandigheden van de verkoop (in een winkel of op straat)
o Mededelingen van de koper
Normaal gebruik van het product: naar normaal gebruik moet het product voldoen
aan de overeenkomst. Zo moet een wasmachine normaal kunnen wassen.
Onderzoeksplicht (lid 2 en 5): in hetgeen de koper kon verwachten zit een onderzoeksplicht.
Dit blijkt uit de bewoording ‘behoefde te twijfelen’. In lid 5 wordt deze onderzoeksplicht
gepreciseerd. Hieruit volgt dat er geen beroep op de conformiteit kan worden gedaan
wanneer het verschil bekend was of bekend hoorde te zijn.
De verkoper heeft op zijn beurt ook een mededelingsplicht. De onderzoeksplicht weegt
minder zwaar wanneer de koper een mededeling heeft gedaan over de geschiktheid van een
bepaald product. De mededelingsplicht prevaleert boven de onderzoeksplicht, tenzij uit de
omstandigheden anders blijkt.
1
Verplichtingen verkoper
De verkoper heeft door art. 7:9 BW twee verplichtingen, en door art. 7:17 BW een derde:
1. Hij moet de verkochte zaak met toebehoren in eigendom overdragen (art. 7:9 lid 1 BW)
Voor de overdracht gelden de regels uit art. 3:84 BW, waarin staat dat er sprake moet zijn
van overdracht, een geldige titel, een beschikkingsbevoegde verkoper en een levering.
Daarnaast bepaalt art. 7:9 lid 1 BW dat ook het toebehoren moet worden overgedragen
(zoals aankoopbewijzen). Verder volgt uit art. 7:15 BW dat de zaak moet worden
overgedragen zonder rechtsgebreken, tenzij de koper deze gebreken heeft aanvaard.
Hieronder vallen bijvoorbeeld zakelijke rechten van derden uit huur of uit een recht van
octrooi, maar nooit algemene lasten zoals belastingen.
2. Hij moet deze zaak aan de koper afleveren (art. 7:9 lid 2 BW)
Onder afleveren wordt verstaan dat de zaak in het bezit van de koper komt. De manier
waarop dit bezit precies wordt verkregen, wordt geregeld in art. 3:112 BW. De overdracht
gebeurt meestal feitelijk (het geven van een zaak). Daarnaast is bezitsoverdracht mogelijk
(het geven van een sleutel).
In art. 7:12 BW staan de kosten van aflevering geregeld. Een bijzondere regeling is
opgenomen in art. 7:13 BW. Dit gaat over de consumentenkoop. De vervoer/bezorgkosten
zijn voor de koper. Dit is de situatie dat er wordt afgesproken dat de consument het product
thuiskrijgt, deze regel is niet van dwingend recht. Wel wanneer de koop ook de kwalificatie
krijgt van koop op afstand of koop buiten de verkoopruimte.
3. Conformiteitsvereiste (art. 7:17 BW)
De door de koper afgeleverde zaak moet aan de overeenkomst beantwoorden (lid 1). Een
koop is niet conform wanneer de zaak niet de eigenschappen bezat die de koper op grond
van het overeengekomene mocht verwachten (lid 2). De zaak moet aan de overeenkomst
voldoen met betrekking tot:
De kwaliteit: bij de kwaliteit wordt er gekeken naar de omstandigheden van het
geval:
o Aard van de zaak (tweedehands of nieuw)
o Prijs
o Omstandigheden van de verkoop (in een winkel of op straat)
o Mededelingen van de koper
Normaal gebruik van het product: naar normaal gebruik moet het product voldoen
aan de overeenkomst. Zo moet een wasmachine normaal kunnen wassen.
Onderzoeksplicht (lid 2 en 5): in hetgeen de koper kon verwachten zit een onderzoeksplicht.
Dit blijkt uit de bewoording ‘behoefde te twijfelen’. In lid 5 wordt deze onderzoeksplicht
gepreciseerd. Hieruit volgt dat er geen beroep op de conformiteit kan worden gedaan
wanneer het verschil bekend was of bekend hoorde te zijn.
De verkoper heeft op zijn beurt ook een mededelingsplicht. De onderzoeksplicht weegt
minder zwaar wanneer de koper een mededeling heeft gedaan over de geschiktheid van een
bepaald product. De mededelingsplicht prevaleert boven de onderzoeksplicht, tenzij uit de
omstandigheden anders blijkt.
1
