NY Real Estate State Exam (Mult Choice) questions and answers latest Update.

NY Real Estate State Exam (Mult
Choice) questions and answers
latest Update


An /Iagency /Irelationship /Iis /Idetermined /Iby:
a) /Ithe /Isource /Iof /Icompensation
b) /Ihow /Iwell /Ithe /Iparties /Iknow /Ieach /Iother
c) /Iagreement /Ibetween /Ithe /Iprincipal /Iand /Ithe /Iagent
d) /Ifirst /Isubstantive /Icontract /I- /ICorrect
/I /IAnswer /I- /Ic) /Iagreement /Ibetween /Ithe /Iprincipal /Iand /Ithe /Iagent


Heat /Ifrom /Ioutside /Iair /Iis /Iutilized /Ithrough /Ia:
a.reverse /Iconditioner
b.passive /Isolar /Isystem
c.heat /Ipump
d.cold /Iair /Ireturn /I- /ICorrect /I /IAnswer /I- /Ic) /Iheat /Ipump

An /Iautomatic /Irenewal /Iclause /Iin /Ia /Ilease /Iis.
a.is /Inot /Iallowed /Ion /Irent-stabilized /Iapartments
b.is /Igranted /Ievery /Itenant /Iin /Ia /Ibuilding /Iwith /Ifour /Ior /Imore /Iunits
c.is /Iillegal /Iin /INew /IYork /IState
d.requires /
Inotice /Ifrom /Ithe /Ilandlord /Icalling /Ithe /Itenants /Iattention /Ito /Ithe /Iclause. /I- /ICorrect
/I /
IAnswer /
I- /Id) /Irequires /Inotice /Ifrom /Ithe /Ilandlord /Icalling /Ithe /Itenants /Iattention /Ito /Ithe /Iclause.


When /
Ilisting /
Ia /Iproperty, /IABC /IRealty /Ibest /Iprotects /Iits /Ichances /Iof /Iearning /Ia /Icommission /Iif /Ithe
/Ilisting /Iis /Ia:
a.exclusive-right-to-sell /Ilisting
b.for /Isale /Iby /Iowner
c.exclusive-agency /Ilisting
d.open /Ilisting /I- /ICorrect /I /IAnswer /I- /Ia) /Iexclusive-right-to-sell /Ilisting

Real /IProperty /ILaw /Isection /I443 /Idisclosure /Irequirements /Iapply /Ionly /Ito:
a.sale /Ior /Ilease /Iof /Ione /Ito /Ifour-unit /Iresidential /Iproperties

, b.all /Itypes /Iof /Ireal /Iestate /Itransactions
c.mortgage /Ifinancing /Iarrangements
d.commercial /Iproperties /I- /ICorrect /I /IAnswer /I- /Ia) /Isale /Ior /Ilease /Iof /Ione /Ito /Ifour-
unit /Iresidential /Iproperties

An /Iagency /Irelationship /Iis /Idetermined /Iby
a.the /Isource /Iof /Icompensation
b.how /Iwell /Ithe /Iparties /Iknow /Ieach /Iother
c.agreement /Ibetween /Ithe /Iprincipal /Iand /Ithe /Iagent
d.first /Isubstantive /Icontact /I- /ICorrect
/I /IAnswer /I- /Ic) /Iagreement /Ibetween /Ithe /Iprincipal /Iand /Ithe /Iagent


In /Ia /Isingle /Iagency /Iagreement /Iin /Iwhich /Ia /Ibroker /Irepresents /Ia /Iseller
a.the /Ibuyer /Iis /Ithe /Iclient
b.the /Iseller /Iis /Ithe /Iclient
c.the /Iseller /Iis /Ithe /Icustomer
d.the /Ibuyer /Iis /Ia /Isubagent /I- /ICorrect /I /IAnswer /I- /Ib) /Ithe /Iseller /Iis /Ithe /Iclient

Broker /IJohn /IBrown /Iowes /Icustomer /ISusie /ISmith
a.loyalty
b.fairness /Iand /Ihonesty
c.confidentiality
d.accounting /I- /ICorrect /I /IAnswer /I- /Ib) /Ifairness /Iand /Ihonesty

A /Isalesperson /Ineed /Inot /Ibe
a.licensed /Iby /Ithe /Istate
b.at /Ileast /I18 /Iyears /Iold
c.already /Iexperienced /Iin /Ireal /Iestate
d.supervised /Iby /Ia /Ibroker /I- /ICorrect
/I /IAnswer /I- /Ic) /Ialready /Iexperienced /Iin /Ireal /Iestate


A /Inonresident /Ibroker /Iseeking /Ia /INew /IYork /Ilicense /Imust
a.post /Ia /Ibond /Iof /I$5000
b.be /Ia /Icitizen /Iof /Ithe /IUnited /IStates
c.find /Ia /INew /IYork /Iattorney /Ito /Iact /Ias /Ia /Isponsor
d.file /Ian /Iaffidavit /Iallowing /Ithem /Ito /Ibe /Isued /Iin /INY /I- /ICorrect /I /IAnswer /I- /Id) /Ifile /Ian
/Iaffidavit /Iallowing /Ithem /Ito /Ibe /Isued /Iin /INY


Undisclosed /Idual /Iagency /Imay /Iresult /Iin /Ibroker /IJoan /IJones
a) /Ilosing /Iher /Ilicense
b) /Ilosing /Ithe /Icommission
c) /Ibeing /Iliable /Ifor /Idamages
d) /Iall /Iof /Ithe /Iabove /I- /ICorrect /I /IAnswer /I- /Id) /Iall /Iof /Ithe /Iabove

Real /IProperty /ILaw /Isection /I443 /Idisclosure /Irequirements /Iapply /Ionly /Ito /I
a) /Isale /Ior /Ilease /Iof /Ione /Ito /Ifour-unit /Iresidential /Iproperties