Samenvatting Accommodatie Management
Techniek
Kenmerken smart buildings:
1. Gecentraliseerd beheer
2. Intelligente liften
3. Smart glas
4. Smart light
5. Camerabeveiliging
6. Toegangscontrole
7. Bezoekersregistratie
8. Geïntegreerde brandveiligheid
9. Voice-communicatie
10.Zonne-energie
11.Intelligente HVAC (luchtbehandeling)
12.Afvalbeheer
13.Mobiele devices
14.Draadloze connectiviteit
Smart buildings houden rekening met: ventilatie, energieverbruik, temperatuur,
bezetting, luchtkwaliteit, luchtvochtigheid, lichttoetreding, in- en uitgangen,
faciliteiten, water en consumptie.
Voordelen smart buildings:
1. Betere luchtkwaliteit
2. Smart lighting (LED)
3. Beveiliging
4. Controle
5. Intelligent parkeren
6. Welzijn van gebouwgebruikers
7. Voorspellingen onderhoud
8. Centraliseren van gebouwbeheersysteem
Internet of Things (IoT) :apparaten staan met elkaar in verbinding en wisselen
gegevens uit. Voorbeelden zijn sensoren in flexibele werkplekken, medewerkers
die de actuele temperatuur van verschillende plekken kunnen zien etc.
Descriptive analytics: Wat is er gebeurd? Historische gegevens
Diagnostic analytics: Waarom is het gebuerd?
Predictive analytics: Wat gaat er gebeuren? Het logische vervolg
Prescriptive analytics: Hoe gaan we het laten gebeuren? De actiestap
Digital Twin (DT): virtuele tweeling van een fysiek gebouw. De digital twin
verzamelt informatie van sensoren, energiemeters en gebouwbeheersystemen
en koppelt die in een virtueel model van het gebouw aan de desbetreffende
verdiepingen/ ruimtes. Het systeem doet zelf zijn werk en de facility manager
hoeft niet actief te volgen wat er gaande is.
Voordelen Digital Twins:
, Integrale benutting van data en IoT-componenten
Visuele vertaling van data
Mogelijkheid tot analyseren, optimalisatie en specifieke sturingen
Voorwaarden Digital twins:
Data moet op een geschikt platform verzameld worden
Data moet voorzien zijn van metadata (beschrijvingen die context duidelijk
maken)
Data moet voorzien zijn van tags
Digital Twin is gebaseerd op actieve data van Internet of Things + passieve data
van Building Information Model (BIM). Dus DT = IoT + BIM
In 2023 moeten kantoorpanden verplicht over een energielabel C of hoger
beschikken. Door financieringsprobleem hebben veel kantoren dit nu niet.
4 stappen naar een klimaatneutraal kantoor:
1. Breng de CO2-voetafruk in kaart
2. Start met besparen (maatregelen die zich binnen 5 jaar terugverdienen
zijn: leidingisolatie, ledverlichting, tijdschakelklokken, kieren dichtmaken,
spouwmuur isolatie, cv ketel vervangen)
3. Zelf stroom opwekken
4. Compenseer het resterende verbruik
In 4 stappen naar energielabel C:
1. Vraag maatwerkadvies aan
2. Verken financiële regelingen
3. Voer de maatregelen uit
4. Laat een nieuw energielabel opstellen
Bij verkoop, verhuur of oplevering van utiliteitsgebouwen is een energielabel
verplicht.
EPBD III = energie-efficiënte van gebouwen verbeteren waardoor energiegebruik
daalt.
Trias Energetica
, 1. Beperk de energievraag
2. Gebruik duurzame energiebronnen
3. Gebruik de eindige (fossiele) energiebronnen zo efficiënt mogelijk
Voorbeeld:
1. Isoleren vloer met steenwol
Groene muren
2. Lucht-water warmtepomo
LED-verlichting
Zonnepanelen
SMART sensoren
3. Regenton voor toiletten
Trias Aquatica/Ecologica (duurzame waterinfratstructuur)
1. Beperk het waterverbruik
2. Gebruik duurzame waterbronnen
3. Proactief waterinfrastructuurbeheer in overeenstemming met de
milieuvoorschriften op de meest kostenefficiënte wijze
Verstandig watergebruik is belangrijk voor de biodiversiteit, om het ecosysteem
gezond te houden.
Afgiftesystemen:
Verwarmen Koelen
Vloerverwarming Vloerkoeling
betonkernactivering Betonkernactivering
Klimaatplafond/klimaatwanden Klimaatplafond/klimaatwanden
Luchtbehandelingskast Luchtbehandelingskast
Airconditioning Airconditioning
Inductieunits Inductieunits
Radiatoren
Convectoren
Elektrische vloerverwarming
Infraroodpaneel
PCM paneel (restenergie opslaan voor
latere afgifte)
Verdamper
10R-model/ R-laddder: geeft de mate voor circulariteit aan (meer circulariteit =
minder grondstoffen en minder milieudruk)
Aanschaffase: producten slimmer maken gebruiken
R0: Refuse: weigeren/voorkomen van het gebruik van grondstoffen
R1: Rethink: heroverwegen/omdenken/herontwerpen van een product
R2: Reduce: verminderen van het gebruik van grondstoffen
R3: Re-use: hergebruiken
Gebruiksfase: levensduur verlengen
R4: Repair: repareren en onderhoud
R5: Refurbish: opknappen
R6: Remanufacture: nieuw product maken van onderdelen van oude
producten (opnieuw vervaardigen)
Techniek
Kenmerken smart buildings:
1. Gecentraliseerd beheer
2. Intelligente liften
3. Smart glas
4. Smart light
5. Camerabeveiliging
6. Toegangscontrole
7. Bezoekersregistratie
8. Geïntegreerde brandveiligheid
9. Voice-communicatie
10.Zonne-energie
11.Intelligente HVAC (luchtbehandeling)
12.Afvalbeheer
13.Mobiele devices
14.Draadloze connectiviteit
Smart buildings houden rekening met: ventilatie, energieverbruik, temperatuur,
bezetting, luchtkwaliteit, luchtvochtigheid, lichttoetreding, in- en uitgangen,
faciliteiten, water en consumptie.
Voordelen smart buildings:
1. Betere luchtkwaliteit
2. Smart lighting (LED)
3. Beveiliging
4. Controle
5. Intelligent parkeren
6. Welzijn van gebouwgebruikers
7. Voorspellingen onderhoud
8. Centraliseren van gebouwbeheersysteem
Internet of Things (IoT) :apparaten staan met elkaar in verbinding en wisselen
gegevens uit. Voorbeelden zijn sensoren in flexibele werkplekken, medewerkers
die de actuele temperatuur van verschillende plekken kunnen zien etc.
Descriptive analytics: Wat is er gebeurd? Historische gegevens
Diagnostic analytics: Waarom is het gebuerd?
Predictive analytics: Wat gaat er gebeuren? Het logische vervolg
Prescriptive analytics: Hoe gaan we het laten gebeuren? De actiestap
Digital Twin (DT): virtuele tweeling van een fysiek gebouw. De digital twin
verzamelt informatie van sensoren, energiemeters en gebouwbeheersystemen
en koppelt die in een virtueel model van het gebouw aan de desbetreffende
verdiepingen/ ruimtes. Het systeem doet zelf zijn werk en de facility manager
hoeft niet actief te volgen wat er gaande is.
Voordelen Digital Twins:
, Integrale benutting van data en IoT-componenten
Visuele vertaling van data
Mogelijkheid tot analyseren, optimalisatie en specifieke sturingen
Voorwaarden Digital twins:
Data moet op een geschikt platform verzameld worden
Data moet voorzien zijn van metadata (beschrijvingen die context duidelijk
maken)
Data moet voorzien zijn van tags
Digital Twin is gebaseerd op actieve data van Internet of Things + passieve data
van Building Information Model (BIM). Dus DT = IoT + BIM
In 2023 moeten kantoorpanden verplicht over een energielabel C of hoger
beschikken. Door financieringsprobleem hebben veel kantoren dit nu niet.
4 stappen naar een klimaatneutraal kantoor:
1. Breng de CO2-voetafruk in kaart
2. Start met besparen (maatregelen die zich binnen 5 jaar terugverdienen
zijn: leidingisolatie, ledverlichting, tijdschakelklokken, kieren dichtmaken,
spouwmuur isolatie, cv ketel vervangen)
3. Zelf stroom opwekken
4. Compenseer het resterende verbruik
In 4 stappen naar energielabel C:
1. Vraag maatwerkadvies aan
2. Verken financiële regelingen
3. Voer de maatregelen uit
4. Laat een nieuw energielabel opstellen
Bij verkoop, verhuur of oplevering van utiliteitsgebouwen is een energielabel
verplicht.
EPBD III = energie-efficiënte van gebouwen verbeteren waardoor energiegebruik
daalt.
Trias Energetica
, 1. Beperk de energievraag
2. Gebruik duurzame energiebronnen
3. Gebruik de eindige (fossiele) energiebronnen zo efficiënt mogelijk
Voorbeeld:
1. Isoleren vloer met steenwol
Groene muren
2. Lucht-water warmtepomo
LED-verlichting
Zonnepanelen
SMART sensoren
3. Regenton voor toiletten
Trias Aquatica/Ecologica (duurzame waterinfratstructuur)
1. Beperk het waterverbruik
2. Gebruik duurzame waterbronnen
3. Proactief waterinfrastructuurbeheer in overeenstemming met de
milieuvoorschriften op de meest kostenefficiënte wijze
Verstandig watergebruik is belangrijk voor de biodiversiteit, om het ecosysteem
gezond te houden.
Afgiftesystemen:
Verwarmen Koelen
Vloerverwarming Vloerkoeling
betonkernactivering Betonkernactivering
Klimaatplafond/klimaatwanden Klimaatplafond/klimaatwanden
Luchtbehandelingskast Luchtbehandelingskast
Airconditioning Airconditioning
Inductieunits Inductieunits
Radiatoren
Convectoren
Elektrische vloerverwarming
Infraroodpaneel
PCM paneel (restenergie opslaan voor
latere afgifte)
Verdamper
10R-model/ R-laddder: geeft de mate voor circulariteit aan (meer circulariteit =
minder grondstoffen en minder milieudruk)
Aanschaffase: producten slimmer maken gebruiken
R0: Refuse: weigeren/voorkomen van het gebruik van grondstoffen
R1: Rethink: heroverwegen/omdenken/herontwerpen van een product
R2: Reduce: verminderen van het gebruik van grondstoffen
R3: Re-use: hergebruiken
Gebruiksfase: levensduur verlengen
R4: Repair: repareren en onderhoud
R5: Refurbish: opknappen
R6: Remanufacture: nieuw product maken van onderdelen van oude
producten (opnieuw vervaardigen)
