Cheatsheet Verbintenissenrecht (REVH3VBT1)
LET OP:
Deze Cheatsheet bevat alleen een samenvatting van de stof betreft week 2, 3 en 4
Toerekenbare tekortkomingen in de nakoming van verbintenis
Inhoudsopgave
1. M.A.J.G. Jansen, Verzuim en ingebrekestelling bij schadevergoeding en ontbinding
● Arrest: Schwarz/Gnjatovic en Bommel/Ruijgrok
2. T.H.M. van Wechem, Leerstukken I Over verzuim en Sinterklazerij
● Arrest: Moerings/Mol en Kinheim/Pelders
3. L. Visscher, De rangorde van remedies voor wanprestatie: subsidiariteit en proportionaliteit versus efficiëntie
● Arrest: Multi vastgoed/Nethou
4. Brahn/Reehuis, Zwaartepunten uit het vermogensrecht
● Arrest: Geldnet/Kwantum en Vliegtuigvleugel
5. G.T. de Jong, Niet nakoming van verbintenissen
● Arrest: Fraanje/Götte en Endlich/Bouwmachines
6. Overige jurisprudentie
● Arrest: Fisser/Tycho
, M.A.J.G. Jansen
Verzuim en ingebrekestelling bij schadevergoeding en ontbinding
● Uit art. 6:81 BW → schuldenaar is in verzuim gedurende tijd dat prestatie uitblijft nadat zij opeisbaar is
geworden, TENZIJ schuldenaar niet toerekenbaar is
● Ingebrekestelling is nodig voordat h
et verzuim intreedt zoals art. 6:83 BW stelt
○ een ingebrekestelling = een schriftelijke aanmaning/sommatie om binnen een redelijke termijn na
te komen
○ verzuim = wanneer de schuldenaar niet binnen de aangegeven tijdstip voldoet
● Verzuim Z
ONDER ingebrekestelling (art. 6:82 lid 2 jo. 6:83 lid 3 BW)
1. fatale termijn, tenzij termijn andere strekking heeft
2. verbintenis vloeit voort uit een onrechtmatige daad
3. indien dat uit een m ededeling van de schuldenaar kan worden opgemaakt dat deze in
nakoming tekort zou schieten
4. indien de schuldenaar uitdrukkelijk of stilzwijgend de schuldeiser heeft v rijgesteld van het
uitbrengen van een ingebrekestelling
5. indien het beroep op het ontbreken van een ingebrekestelling i n strijd is met de
redelijkheid en billijkheid
6.
● Blijvende of tijdelijke onmogelijkheid
Arrest: Schwarz/Gnjatovic ( slecht huurderschap)
○ “Is ontbinding van de overeenkomst mogelijk zonder dat er sprake is van verzuim?”
■ Een huurder die tekort schoot in het nakomen van de overeenkomst
■ Gedroeg zich later wel als een nette huurder
■ HR: verzuim dat al had opgetreden en de gedragingen in het verleden niet alsnog
kunnen nakomen → het kwaad had zich al voorgedaan
● Het was blijvend onmogelijk om na te komen
● “Schending van voortdurende verplichtingen kan onmogelijkheid tot nakoming
opleveren” - art. 6:265 lid 2 BW
● Ontbinding wordt mogelijk zonder dat er sprake is van verzuim
Arrest: Van Bommel/Ruijgrok (slechte verhuurder)
○ “Kan de huurovereenkomst ontbonden worden?”
■ Van Bommel huurde een woning van Ruijgrok
■ Van Bommel heeft over een bepaalde periode onbetaald gelaten
■ Reden: grote onderhoudsgebreken en was onbewoonbaar + vordert ontbinding van de
huurovereenkomst
■ HR: Verhuurder niet alleen de verhuurde zaak in een goede staat van onderhoud dient te
houden, maar ook alle noodzakelijke herstellingen verricht (instaan voor alle gebreken
van die zaak die het gebruik daarvan geheel of in belangrijke mate verhinderen)
■ indien een gebrek tijdens de huurovereenkomst ontstaat, lever dit enkele feit een
tekortkoming van de verhuurder op
● Op grond van art. 6:265 BW krijgt huurder de bevoegdheid om de overeenkomst
gedeeltelijk te ontbinden op grond van art. 6:270 jo. 6:271 BW geheel of ten dele
van zijn verplichtingen tot huurbetaling wordt bevrijd, met ingang van het
tijdstip dat de verhindering van het gebruik van de zaak intrad
● Opschorten van huurbetaling mag op grond art. 6:262 BW → naar maatstaven
redelijkheid en billijkheid wel onaanvaardbaar indien huurder de gebreken niet
aan verhuurder heeft gemeld en de gelegenheid heeft gesteld om deze te
verhelpen of maatregelen te treffen
● Bevoegdheid tot ontbinding bestaat dus pas nadat huurder de verhuurder van de
gebreken op de hoogte heeft gesteld
○ Tenzij de huurder aantoont dat de verhuurder reeds in voldoende mate
met de gebreken bekend was om maatregelen te treffen
→ HR: Een ingebrekestelling is daartoe niet vereist
2
LET OP:
Deze Cheatsheet bevat alleen een samenvatting van de stof betreft week 2, 3 en 4
Toerekenbare tekortkomingen in de nakoming van verbintenis
Inhoudsopgave
1. M.A.J.G. Jansen, Verzuim en ingebrekestelling bij schadevergoeding en ontbinding
● Arrest: Schwarz/Gnjatovic en Bommel/Ruijgrok
2. T.H.M. van Wechem, Leerstukken I Over verzuim en Sinterklazerij
● Arrest: Moerings/Mol en Kinheim/Pelders
3. L. Visscher, De rangorde van remedies voor wanprestatie: subsidiariteit en proportionaliteit versus efficiëntie
● Arrest: Multi vastgoed/Nethou
4. Brahn/Reehuis, Zwaartepunten uit het vermogensrecht
● Arrest: Geldnet/Kwantum en Vliegtuigvleugel
5. G.T. de Jong, Niet nakoming van verbintenissen
● Arrest: Fraanje/Götte en Endlich/Bouwmachines
6. Overige jurisprudentie
● Arrest: Fisser/Tycho
, M.A.J.G. Jansen
Verzuim en ingebrekestelling bij schadevergoeding en ontbinding
● Uit art. 6:81 BW → schuldenaar is in verzuim gedurende tijd dat prestatie uitblijft nadat zij opeisbaar is
geworden, TENZIJ schuldenaar niet toerekenbaar is
● Ingebrekestelling is nodig voordat h
et verzuim intreedt zoals art. 6:83 BW stelt
○ een ingebrekestelling = een schriftelijke aanmaning/sommatie om binnen een redelijke termijn na
te komen
○ verzuim = wanneer de schuldenaar niet binnen de aangegeven tijdstip voldoet
● Verzuim Z
ONDER ingebrekestelling (art. 6:82 lid 2 jo. 6:83 lid 3 BW)
1. fatale termijn, tenzij termijn andere strekking heeft
2. verbintenis vloeit voort uit een onrechtmatige daad
3. indien dat uit een m ededeling van de schuldenaar kan worden opgemaakt dat deze in
nakoming tekort zou schieten
4. indien de schuldenaar uitdrukkelijk of stilzwijgend de schuldeiser heeft v rijgesteld van het
uitbrengen van een ingebrekestelling
5. indien het beroep op het ontbreken van een ingebrekestelling i n strijd is met de
redelijkheid en billijkheid
6.
● Blijvende of tijdelijke onmogelijkheid
Arrest: Schwarz/Gnjatovic ( slecht huurderschap)
○ “Is ontbinding van de overeenkomst mogelijk zonder dat er sprake is van verzuim?”
■ Een huurder die tekort schoot in het nakomen van de overeenkomst
■ Gedroeg zich later wel als een nette huurder
■ HR: verzuim dat al had opgetreden en de gedragingen in het verleden niet alsnog
kunnen nakomen → het kwaad had zich al voorgedaan
● Het was blijvend onmogelijk om na te komen
● “Schending van voortdurende verplichtingen kan onmogelijkheid tot nakoming
opleveren” - art. 6:265 lid 2 BW
● Ontbinding wordt mogelijk zonder dat er sprake is van verzuim
Arrest: Van Bommel/Ruijgrok (slechte verhuurder)
○ “Kan de huurovereenkomst ontbonden worden?”
■ Van Bommel huurde een woning van Ruijgrok
■ Van Bommel heeft over een bepaalde periode onbetaald gelaten
■ Reden: grote onderhoudsgebreken en was onbewoonbaar + vordert ontbinding van de
huurovereenkomst
■ HR: Verhuurder niet alleen de verhuurde zaak in een goede staat van onderhoud dient te
houden, maar ook alle noodzakelijke herstellingen verricht (instaan voor alle gebreken
van die zaak die het gebruik daarvan geheel of in belangrijke mate verhinderen)
■ indien een gebrek tijdens de huurovereenkomst ontstaat, lever dit enkele feit een
tekortkoming van de verhuurder op
● Op grond van art. 6:265 BW krijgt huurder de bevoegdheid om de overeenkomst
gedeeltelijk te ontbinden op grond van art. 6:270 jo. 6:271 BW geheel of ten dele
van zijn verplichtingen tot huurbetaling wordt bevrijd, met ingang van het
tijdstip dat de verhindering van het gebruik van de zaak intrad
● Opschorten van huurbetaling mag op grond art. 6:262 BW → naar maatstaven
redelijkheid en billijkheid wel onaanvaardbaar indien huurder de gebreken niet
aan verhuurder heeft gemeld en de gelegenheid heeft gesteld om deze te
verhelpen of maatregelen te treffen
● Bevoegdheid tot ontbinding bestaat dus pas nadat huurder de verhuurder van de
gebreken op de hoogte heeft gesteld
○ Tenzij de huurder aantoont dat de verhuurder reeds in voldoende mate
met de gebreken bekend was om maatregelen te treffen
→ HR: Een ingebrekestelling is daartoe niet vereist
2
