CONTRACT EN
VERMOGEN
Samenvatting
,Inhoudsopgave
Vermogen...................................................................................................................................................... 5
Hoofdstuk 1 Algemene inleiding..................................................................................................................... 5
1.1 Omschrijving en plaatsbepaling.....................................................................................................................5
1.1 Kenbronnen....................................................................................................................................................5
1.2.1 Burgerlijk wetboek..................................................................................................................................5
1.2 Basistermen en hoofdonderscheidingen........................................................................................................5
1.3.1 Introductie..............................................................................................................................................5
1.3.2 Zaken en vermogensrechten, lichamelijke en onlichamelijke goederen................................................6
1.3.3 Bestanddelen en vruchten......................................................................................................................6
1.3.4 Roerende versus onroerende zaken.......................................................................................................7
1.3.5 Afhankelijke rechten...............................................................................................................................7
1.3.6 Volledige en beperkte rechten................................................................................................................7
1.3.7 Rechten op naam, aan order en aan toonder........................................................................................7
1.3.8 Registergoederen versus niet-registergoederen.....................................................................................8
1.3.10 Tegenwoordige versus toekomstige goederen.....................................................................................8
1.3 Rechtsgevolgen van goederenrechtelijke rechten..........................................................................................8
1.4.2 Normale rechtsgevolgen.........................................................................................................................8
1.4 Eisen voor goederenrechtelijke rechten.........................................................................................................9
1.5.1 Introductie..............................................................................................................................................9
Hoofdstuk 2 Bezit, houderschap en bewind.................................................................................................. 10
2.1 Inleiding........................................................................................................................................................10
2.2 Bezit..............................................................................................................................................................10
2.2.1 Rechtsgevolgen en functies..................................................................................................................10
2.2.2 Verkrijging en verlies.............................................................................................................................11
2.3 Houderschap................................................................................................................................................12
Hoofdstuk 3 Eigendom en overig toebehoren............................................................................................... 13
3.2 Eigendom......................................................................................................................................................13
3.2.1 Omschrijving en functie........................................................................................................................13
3.2.2 Voorwerp..............................................................................................................................................13
3.2.3 Rechtsgevolgen en functies..................................................................................................................13
3.2.4 Beperkingen..........................................................................................................................................14
3.2.5 Varianten van eigendom.......................................................................................................................15
Hoofdstuk 4 Originaire wijzen van verkrijging............................................................................................... 17
4.1 Inleiding........................................................................................................................................................17
4.6 Natrekking....................................................................................................................................................17
4.7 Verbinding....................................................................................................................................................17
4.8 Zaaksvorming...............................................................................................................................................18
Hoofdstuk 5 Overdracht............................................................................................................................... 20
5.1 Inleiding........................................................................................................................................................20
5.2 Overdraagbaarheid......................................................................................................................................21
5.3 Rechtsgeldige titel voor levering..................................................................................................................21
, 5.3.1 Titelproblemen in het algemeen..........................................................................................................21
5.3.2 Overzicht van titelgebreken naar gelang hun effect.............................................................................22
5.4 Rechtsgeldige levering..................................................................................................................................23
5.4.1 Introductie............................................................................................................................................23
5.4.2 Registerzaken........................................................................................................................................23
5.4.3 Roerende niet-registerzaken.................................................................................................................24
5.4.4 Vorderingen en andere relatieve rechten.............................................................................................24
5.4.5 Andere goederen..................................................................................................................................26
5.5 Beschikkingsbevoegdheid............................................................................................................................26
5.5.1 Introductie............................................................................................................................................26
5.5.2 Derdenbescherming ex art. 3:86, subsidiair 3:88.................................................................................27
5.5.3 Derdenbescherming ex art. 3:88..........................................................................................................29
5.5.4 Overige bescherming tegen beschikkingsonbevoegdheid...................................................................31
5.6 Bijzondere overdrachten..............................................................................................................................31
5.6.1 Introductie............................................................................................................................................31
5.6.2 Overdracht onder voorwaarde.............................................................................................................32
5.6.3 Eigendomsvoorbehoud.........................................................................................................................33
5.6.4 Overdracht van toekomstige goederen................................................................................................34
Hoofdstuk 6 Beperkte rechten in het algemeen............................................................................................35
6.1 Inleiding........................................................................................................................................................35
6.2 Begrip en wetssystematiek...........................................................................................................................35
6.2.1 Begrip....................................................................................................................................................35
6.2.2 Wetssystematiek...................................................................................................................................35
6.3 Inhoud..........................................................................................................................................................36
6.4 Rechtsgevolgen............................................................................................................................................36
6.4.1 Exclusiviteit, droit de suite en goederenrechtelijke acties...................................................................36
6.4.2 Prioriteitsbeginsel.................................................................................................................................37
6.5 Ontstaan.......................................................................................................................................................38
6.5.1 Vestiging................................................................................................................................................38
6.5.2 Overige wijzen van ontstaan.................................................................................................................38
6.6 Overgang......................................................................................................................................................39
6.6.1 Van rechtswege.....................................................................................................................................39
6.6.2 Overdracht............................................................................................................................................39
6.7 Tenietgaan....................................................................................................................................................40
Hoofdstuk 7 Zekerheidsrechten.................................................................................................................... 41
7.1 Inleiding........................................................................................................................................................41
7.2 Eigendomsvoorbehoud.................................................................................................................................42
7.2.1 Maatschappelijke en juridische betekenis............................................................................................42
7.2.2 Constructie en reikwijdte......................................................................................................................42
7.2.3 Positie vervreemder en verkrijger........................................................................................................43
7.2.4 Rechtskarakter en confrontatie met rechten van derden....................................................................44
7.2.5 Tenietgaan.............................................................................................................................................44
7.3 Algemene bepalingen voor pand en hypotheek...........................................................................................44
7.3.1 Introductie............................................................................................................................................44
7.3.2 Object van bezwaring...........................................................................................................................45
7.3.3 Gesecureerde vordering.......................................................................................................................46
7.3.4 Executie en verhaal...............................................................................................................................46
7.3.5 Diversen................................................................................................................................................47
, 7.4 Pand..............................................................................................................................................................48
7.4.1 Introductie............................................................................................................................................48
7.4.2 Pandrecht op roerende zaken c.a.........................................................................................................48
7.4.3 Pandrecht op vorderingen op naam c.a...............................................................................................50
7.4.4 Overige rechten en verplichtingen.......................................................................................................51
7.4.5 Executie en verhaal...............................................................................................................................52
7.4.6 Einde van het pandrecht.......................................................................................................................52
7.5 Hypotheek....................................................................................................................................................53
7.5.1 Introductie............................................................................................................................................53
7.5.2 Ontstaan...............................................................................................................................................53
7.5.3 Rangorde...............................................................................................................................................54
7.5.4 Huurbeding...........................................................................................................................................54
7.5.5 Overige bijzondere bedingen................................................................................................................55
7.5.6 Overige rechten en verplichtingen.......................................................................................................55
7.5.7 Executie en verhaal...............................................................................................................................56
7.5.8 Einde van het hypotheekrecht..............................................................................................................56
Hoofdstuk 9 Beslag, verhaal en voorrang...................................................................................................... 58
9.1 Inleiding........................................................................................................................................................58
9.2 Beslag...........................................................................................................................................................58
9.3 Verhaal en voorrang.....................................................................................................................................59
9.3.1 Verhaalsrecht algemeen.......................................................................................................................59
9.3.2 Voorrechten..........................................................................................................................................60
9.3.3 Retentierecht........................................................................................................................................61
9.3.4 Fiscaal voorrecht en bodemrecht.........................................................................................................63
Verplichte arresten....................................................................................................................................... 65
Portacabin..........................................................................................................................................................65
Bierbrouwerij......................................................................................................................................................65
Keereweer q.q. – Sogelease................................................................................................................................66
Love – Love.........................................................................................................................................................66
WUH – Emmerig q.q...........................................................................................................................................66
Mulder q.q. – CLBN.............................................................................................................................................66
Forward – Huber................................................................................................................................................67
Ontvanger – De Jong..........................................................................................................................................67
Van Berkel – Tribosa...........................................................................................................................................67
Rabo – Reuser.....................................................................................................................................................67
Contract....................................................................................................................................................... 68
Onderhandelen...................................................................................................................................................68
Totstandkoming van een contract précontractuele fase....................................................................................73
Opstellen van een contract.................................................................................................................................75
CBB-JPO..........................................................................................................................................................78
Plas-Valburg...................................................................................................................................................78
Baris-Riezenkamp...........................................................................................................................................79
De uitleg van een contract.................................................................................................................................79
Haviltex..........................................................................................................................................................81
Gerritse-Has...................................................................................................................................................81
VERMOGEN
Samenvatting
,Inhoudsopgave
Vermogen...................................................................................................................................................... 5
Hoofdstuk 1 Algemene inleiding..................................................................................................................... 5
1.1 Omschrijving en plaatsbepaling.....................................................................................................................5
1.1 Kenbronnen....................................................................................................................................................5
1.2.1 Burgerlijk wetboek..................................................................................................................................5
1.2 Basistermen en hoofdonderscheidingen........................................................................................................5
1.3.1 Introductie..............................................................................................................................................5
1.3.2 Zaken en vermogensrechten, lichamelijke en onlichamelijke goederen................................................6
1.3.3 Bestanddelen en vruchten......................................................................................................................6
1.3.4 Roerende versus onroerende zaken.......................................................................................................7
1.3.5 Afhankelijke rechten...............................................................................................................................7
1.3.6 Volledige en beperkte rechten................................................................................................................7
1.3.7 Rechten op naam, aan order en aan toonder........................................................................................7
1.3.8 Registergoederen versus niet-registergoederen.....................................................................................8
1.3.10 Tegenwoordige versus toekomstige goederen.....................................................................................8
1.3 Rechtsgevolgen van goederenrechtelijke rechten..........................................................................................8
1.4.2 Normale rechtsgevolgen.........................................................................................................................8
1.4 Eisen voor goederenrechtelijke rechten.........................................................................................................9
1.5.1 Introductie..............................................................................................................................................9
Hoofdstuk 2 Bezit, houderschap en bewind.................................................................................................. 10
2.1 Inleiding........................................................................................................................................................10
2.2 Bezit..............................................................................................................................................................10
2.2.1 Rechtsgevolgen en functies..................................................................................................................10
2.2.2 Verkrijging en verlies.............................................................................................................................11
2.3 Houderschap................................................................................................................................................12
Hoofdstuk 3 Eigendom en overig toebehoren............................................................................................... 13
3.2 Eigendom......................................................................................................................................................13
3.2.1 Omschrijving en functie........................................................................................................................13
3.2.2 Voorwerp..............................................................................................................................................13
3.2.3 Rechtsgevolgen en functies..................................................................................................................13
3.2.4 Beperkingen..........................................................................................................................................14
3.2.5 Varianten van eigendom.......................................................................................................................15
Hoofdstuk 4 Originaire wijzen van verkrijging............................................................................................... 17
4.1 Inleiding........................................................................................................................................................17
4.6 Natrekking....................................................................................................................................................17
4.7 Verbinding....................................................................................................................................................17
4.8 Zaaksvorming...............................................................................................................................................18
Hoofdstuk 5 Overdracht............................................................................................................................... 20
5.1 Inleiding........................................................................................................................................................20
5.2 Overdraagbaarheid......................................................................................................................................21
5.3 Rechtsgeldige titel voor levering..................................................................................................................21
, 5.3.1 Titelproblemen in het algemeen..........................................................................................................21
5.3.2 Overzicht van titelgebreken naar gelang hun effect.............................................................................22
5.4 Rechtsgeldige levering..................................................................................................................................23
5.4.1 Introductie............................................................................................................................................23
5.4.2 Registerzaken........................................................................................................................................23
5.4.3 Roerende niet-registerzaken.................................................................................................................24
5.4.4 Vorderingen en andere relatieve rechten.............................................................................................24
5.4.5 Andere goederen..................................................................................................................................26
5.5 Beschikkingsbevoegdheid............................................................................................................................26
5.5.1 Introductie............................................................................................................................................26
5.5.2 Derdenbescherming ex art. 3:86, subsidiair 3:88.................................................................................27
5.5.3 Derdenbescherming ex art. 3:88..........................................................................................................29
5.5.4 Overige bescherming tegen beschikkingsonbevoegdheid...................................................................31
5.6 Bijzondere overdrachten..............................................................................................................................31
5.6.1 Introductie............................................................................................................................................31
5.6.2 Overdracht onder voorwaarde.............................................................................................................32
5.6.3 Eigendomsvoorbehoud.........................................................................................................................33
5.6.4 Overdracht van toekomstige goederen................................................................................................34
Hoofdstuk 6 Beperkte rechten in het algemeen............................................................................................35
6.1 Inleiding........................................................................................................................................................35
6.2 Begrip en wetssystematiek...........................................................................................................................35
6.2.1 Begrip....................................................................................................................................................35
6.2.2 Wetssystematiek...................................................................................................................................35
6.3 Inhoud..........................................................................................................................................................36
6.4 Rechtsgevolgen............................................................................................................................................36
6.4.1 Exclusiviteit, droit de suite en goederenrechtelijke acties...................................................................36
6.4.2 Prioriteitsbeginsel.................................................................................................................................37
6.5 Ontstaan.......................................................................................................................................................38
6.5.1 Vestiging................................................................................................................................................38
6.5.2 Overige wijzen van ontstaan.................................................................................................................38
6.6 Overgang......................................................................................................................................................39
6.6.1 Van rechtswege.....................................................................................................................................39
6.6.2 Overdracht............................................................................................................................................39
6.7 Tenietgaan....................................................................................................................................................40
Hoofdstuk 7 Zekerheidsrechten.................................................................................................................... 41
7.1 Inleiding........................................................................................................................................................41
7.2 Eigendomsvoorbehoud.................................................................................................................................42
7.2.1 Maatschappelijke en juridische betekenis............................................................................................42
7.2.2 Constructie en reikwijdte......................................................................................................................42
7.2.3 Positie vervreemder en verkrijger........................................................................................................43
7.2.4 Rechtskarakter en confrontatie met rechten van derden....................................................................44
7.2.5 Tenietgaan.............................................................................................................................................44
7.3 Algemene bepalingen voor pand en hypotheek...........................................................................................44
7.3.1 Introductie............................................................................................................................................44
7.3.2 Object van bezwaring...........................................................................................................................45
7.3.3 Gesecureerde vordering.......................................................................................................................46
7.3.4 Executie en verhaal...............................................................................................................................46
7.3.5 Diversen................................................................................................................................................47
, 7.4 Pand..............................................................................................................................................................48
7.4.1 Introductie............................................................................................................................................48
7.4.2 Pandrecht op roerende zaken c.a.........................................................................................................48
7.4.3 Pandrecht op vorderingen op naam c.a...............................................................................................50
7.4.4 Overige rechten en verplichtingen.......................................................................................................51
7.4.5 Executie en verhaal...............................................................................................................................52
7.4.6 Einde van het pandrecht.......................................................................................................................52
7.5 Hypotheek....................................................................................................................................................53
7.5.1 Introductie............................................................................................................................................53
7.5.2 Ontstaan...............................................................................................................................................53
7.5.3 Rangorde...............................................................................................................................................54
7.5.4 Huurbeding...........................................................................................................................................54
7.5.5 Overige bijzondere bedingen................................................................................................................55
7.5.6 Overige rechten en verplichtingen.......................................................................................................55
7.5.7 Executie en verhaal...............................................................................................................................56
7.5.8 Einde van het hypotheekrecht..............................................................................................................56
Hoofdstuk 9 Beslag, verhaal en voorrang...................................................................................................... 58
9.1 Inleiding........................................................................................................................................................58
9.2 Beslag...........................................................................................................................................................58
9.3 Verhaal en voorrang.....................................................................................................................................59
9.3.1 Verhaalsrecht algemeen.......................................................................................................................59
9.3.2 Voorrechten..........................................................................................................................................60
9.3.3 Retentierecht........................................................................................................................................61
9.3.4 Fiscaal voorrecht en bodemrecht.........................................................................................................63
Verplichte arresten....................................................................................................................................... 65
Portacabin..........................................................................................................................................................65
Bierbrouwerij......................................................................................................................................................65
Keereweer q.q. – Sogelease................................................................................................................................66
Love – Love.........................................................................................................................................................66
WUH – Emmerig q.q...........................................................................................................................................66
Mulder q.q. – CLBN.............................................................................................................................................66
Forward – Huber................................................................................................................................................67
Ontvanger – De Jong..........................................................................................................................................67
Van Berkel – Tribosa...........................................................................................................................................67
Rabo – Reuser.....................................................................................................................................................67
Contract....................................................................................................................................................... 68
Onderhandelen...................................................................................................................................................68
Totstandkoming van een contract précontractuele fase....................................................................................73
Opstellen van een contract.................................................................................................................................75
CBB-JPO..........................................................................................................................................................78
Plas-Valburg...................................................................................................................................................78
Baris-Riezenkamp...........................................................................................................................................79
De uitleg van een contract.................................................................................................................................79
Haviltex..........................................................................................................................................................81
Gerritse-Has...................................................................................................................................................81
