Reader Contracteren
Casus
Studiejaar 2015/2016
Programma
Week Onderwerp Nadere detaillering
1. Algemene juridische begrippen • Algemene rechtsbegrippen Waar
Vertegenwoordiging komt het recht vandaan?
• Belangrijke begrippen op het
gebied van overeenkomsten
• Vertegenwoordiging
2. Eigendom en eigendomsverkrijging • Eigendom van roerende en
onroerende zaken, verkrijging van
eigendom
• leveringshandelingen, pand en
hypotheekrecht
3. De overeenkomst • Algemene aspecten van de
overeenkomst
• Onderscheid in overeenkomsten
, • Wat bepaalt de inhoud van de
overeenkomst?
• Totstandkoming van
overeenkomsten
• Koopovereenkomsten
• Vormen van koop
4. Algemene Voorwaarden • Wat zijn algemene voorwaarden?
• Wanneer zijn algemene
voorwaarden toepasselijk?
5. Nakoming en niet-nakoming • Nakoming van overeenkomsten
• Niet-nakoming van
overeenkomsten
• Rechtsgang en rechtsbijstand
6. Het opstellen van een contract • Het opstellen van een contract
• De inhoud van een contract
7. Uitloop en tentamenvoorbereiding
Rechtshandeling door vertegenwoordiging
Casus 1
Thomas Link geeft aan makelaar Ten Have opdracht zijn huis te verkopen. De verkoopprijs mag niet lager
zijn dan € 300.000. Het huis wordt verkocht aan Anna Bol voor € 315.000 kosten koper.
1. Hoe wordt de overeenkomst tussen Link en Ten Have juridisch gekwalificeerd?
In dit geval wordt voldaan volgens de eisen van Thomas en mag het huis verkocht worden door
de tussenpersoon. Lastgeving overeenkomst/bemiddelingsovereenkomst
2. Tussen wie is er een koopovereenkomst tot stand gekomen?
Tussen Thomas Link en Anna Bol
Stel dat Ten Have het huis aan Bol verkocht zou hebben voor € 275.000.
3. Kan Bol met succes nakoming van de overeenkomst vorderen?
Nee dit kan niet. Er is dan niet voldaan aan de eisen van 300.000
Onbevoegde vertegenwoordiging.
2
, Als Ten Have Thomas Link op de hoogte stelt van de transactie met Anna Bol, besluit Link, na overleg
met zijn adviseur van de bank om de transactie te laten doorgaan, omdat er een rentestijging dreigt
waardoor de prijzen van huizen waarschijnlijk onder druk komen te staan.
4. Is Link bevoegd alsnog akkoord te gaan met de gesloten overeenkomst?
Ja dit is in overleg gedaan. Omdat de prijzen onder druk komen te staan van de huizen verkoop.
Ja hij kan deze overeenkomst nog bekrachtigen.
Casus 2
Eigenaar Jansen van eenmanszaak JAZO geeft aan de 16-jarige medewerker Frits de opdracht om op
naam van Jansen bij theater De Spiegel vijftien kaarten te kopen voor een concert van Marco Borsato.
Frits voert de opdracht uit.
1. Is deze transactie geldig gezien de handelingsonbekwaamheid van Frits?
Nee, Frits is niet handelingsbekwaam omdat hij nog geen 18 jaar is.
Ja als een vertegenwoordiger een handelingsbekwaam is maar direct vertegenwoordigd komt er
een overeenkomst tot stand omdat aan beide kanten bekwaam is.
Mevrouw Karels bestelt bij postorderbedrijf Otto, door het invullen van de bon uit de catalogus, een
paar Inline-Skates voor haar zestigjarige buurvrouw Linde. Mevrouw Linde heeft geen opdracht gegeven
en is niet op de hoogte van de bestelling.
2. Komt er een overeenkomst tot stand tussen Otto en Mevrouw Linde?
Nee, er is geen overeenkomst tot stand gekomen. Dit omdat mevrouw geen opdracht heeft
gegeven om een paar skates te bestellen.
Nee Karels is niet bevoegd om namens Linde de overeenkomst te sluiten.
Stel dat de Inline-Skates worden afgeleverd bij Mevrouw Linde. Op dat moment is haar kleinzoon op
bezoek die de Skates meteen uitprobeert en er bijzonder over enthousiast is.
3. Kan Mevrouw Linde de Skates behouden?
Ja, als ze hierover een overeenkomst sluit met de buurvrouw
Ja ze kan deze bekrachtigen en is de volmacht volledig en komt de overeenkomst tot stand.
Inkoper Maan bestelde, als werknemer van BV Kwast, regelmatig grondstoffen bij leverancier Nagel
voor bedragen tot € 5.000. Als Maan op staande voet is ontslagen door zijn werkgever bestelt hij bij
Nagel op naam van BV Kwast voor € 3.700 materialen.
3
Casus
Studiejaar 2015/2016
Programma
Week Onderwerp Nadere detaillering
1. Algemene juridische begrippen • Algemene rechtsbegrippen Waar
Vertegenwoordiging komt het recht vandaan?
• Belangrijke begrippen op het
gebied van overeenkomsten
• Vertegenwoordiging
2. Eigendom en eigendomsverkrijging • Eigendom van roerende en
onroerende zaken, verkrijging van
eigendom
• leveringshandelingen, pand en
hypotheekrecht
3. De overeenkomst • Algemene aspecten van de
overeenkomst
• Onderscheid in overeenkomsten
, • Wat bepaalt de inhoud van de
overeenkomst?
• Totstandkoming van
overeenkomsten
• Koopovereenkomsten
• Vormen van koop
4. Algemene Voorwaarden • Wat zijn algemene voorwaarden?
• Wanneer zijn algemene
voorwaarden toepasselijk?
5. Nakoming en niet-nakoming • Nakoming van overeenkomsten
• Niet-nakoming van
overeenkomsten
• Rechtsgang en rechtsbijstand
6. Het opstellen van een contract • Het opstellen van een contract
• De inhoud van een contract
7. Uitloop en tentamenvoorbereiding
Rechtshandeling door vertegenwoordiging
Casus 1
Thomas Link geeft aan makelaar Ten Have opdracht zijn huis te verkopen. De verkoopprijs mag niet lager
zijn dan € 300.000. Het huis wordt verkocht aan Anna Bol voor € 315.000 kosten koper.
1. Hoe wordt de overeenkomst tussen Link en Ten Have juridisch gekwalificeerd?
In dit geval wordt voldaan volgens de eisen van Thomas en mag het huis verkocht worden door
de tussenpersoon. Lastgeving overeenkomst/bemiddelingsovereenkomst
2. Tussen wie is er een koopovereenkomst tot stand gekomen?
Tussen Thomas Link en Anna Bol
Stel dat Ten Have het huis aan Bol verkocht zou hebben voor € 275.000.
3. Kan Bol met succes nakoming van de overeenkomst vorderen?
Nee dit kan niet. Er is dan niet voldaan aan de eisen van 300.000
Onbevoegde vertegenwoordiging.
2
, Als Ten Have Thomas Link op de hoogte stelt van de transactie met Anna Bol, besluit Link, na overleg
met zijn adviseur van de bank om de transactie te laten doorgaan, omdat er een rentestijging dreigt
waardoor de prijzen van huizen waarschijnlijk onder druk komen te staan.
4. Is Link bevoegd alsnog akkoord te gaan met de gesloten overeenkomst?
Ja dit is in overleg gedaan. Omdat de prijzen onder druk komen te staan van de huizen verkoop.
Ja hij kan deze overeenkomst nog bekrachtigen.
Casus 2
Eigenaar Jansen van eenmanszaak JAZO geeft aan de 16-jarige medewerker Frits de opdracht om op
naam van Jansen bij theater De Spiegel vijftien kaarten te kopen voor een concert van Marco Borsato.
Frits voert de opdracht uit.
1. Is deze transactie geldig gezien de handelingsonbekwaamheid van Frits?
Nee, Frits is niet handelingsbekwaam omdat hij nog geen 18 jaar is.
Ja als een vertegenwoordiger een handelingsbekwaam is maar direct vertegenwoordigd komt er
een overeenkomst tot stand omdat aan beide kanten bekwaam is.
Mevrouw Karels bestelt bij postorderbedrijf Otto, door het invullen van de bon uit de catalogus, een
paar Inline-Skates voor haar zestigjarige buurvrouw Linde. Mevrouw Linde heeft geen opdracht gegeven
en is niet op de hoogte van de bestelling.
2. Komt er een overeenkomst tot stand tussen Otto en Mevrouw Linde?
Nee, er is geen overeenkomst tot stand gekomen. Dit omdat mevrouw geen opdracht heeft
gegeven om een paar skates te bestellen.
Nee Karels is niet bevoegd om namens Linde de overeenkomst te sluiten.
Stel dat de Inline-Skates worden afgeleverd bij Mevrouw Linde. Op dat moment is haar kleinzoon op
bezoek die de Skates meteen uitprobeert en er bijzonder over enthousiast is.
3. Kan Mevrouw Linde de Skates behouden?
Ja, als ze hierover een overeenkomst sluit met de buurvrouw
Ja ze kan deze bekrachtigen en is de volmacht volledig en komt de overeenkomst tot stand.
Inkoper Maan bestelde, als werknemer van BV Kwast, regelmatig grondstoffen bij leverancier Nagel
voor bedragen tot € 5.000. Als Maan op staande voet is ontslagen door zijn werkgever bestelt hij bij
Nagel op naam van BV Kwast voor € 3.700 materialen.
3
