Economie hoofdstuk 5: Gezin:
Paragraaf 1:
Speelkwartier van het leven: Periode van het 25e tot het 30e levensjaar.
- Opbouwen carrière
- Weinig verantwoordelijkheid
- Weinig zorgtaken
- Beperkte financiële verplichtingen
- Eigen ouder nog niet hulpbehoevend.
Na speelkwartier → gezinsfase → gaat vaak gepaard met een terugval in inkomen
en een toename van de uitgaven.
Paragraaf 2:
Kopen van een huis heeft langdurende en verstrekkende gevolgen.
Wie eerst heeft gespaard, kan een deel van de aankoopprijs of de inrichting van het
huis zelf betalen. → de rest met een hypothecaire lening.
Hypothecaire lening: Een geldlening met een lange looptijd, die je sluit met een
onroerend goed als onderpand.
Onroerende goederen: Niet verplaatsbare goederen. → verkleint het risico voor de
verstrekker van de lening.
Huren van een woning → minder risico’s.
Maar: …
- Huur is niet aftrekbaar bij de inkomstenbelasting → hypotheekrente wel.
- Niet gespaard → maandelijkse aflossing op hypotheek.
OZB: = Onroerend zaakbelasting: Een gemeentelijke belasting voor eigenaren van
onroerende goederen. ‘
Huis ‘onder water staat’: De waarde van het huis is kleiner dan de hypotheek die er
op rust.
Wie in zo’n situatie zijn huis verkoopt, heeft te weinig opbrengst om de hypotheek af
te lossen en blijft achter met een restschuld aan de bank.
Alle inspanningen om aan informatie te komen, vallen onder transactiekosten die
verbonden zijn met de ruil.
Kadaster → hierin is de eigendom van onroerend goed vastgelegd.
NHG = Nationale Hypotheek Garantie.
➔ Sprake van morele risico’s
Banken willen hogere leningen verstrekken dan verantwoord is, gezien de financiële
positie van hun klant omdat het garantiefonds opdraait voor eventuele restschuld.
Paragraaf 1:
Speelkwartier van het leven: Periode van het 25e tot het 30e levensjaar.
- Opbouwen carrière
- Weinig verantwoordelijkheid
- Weinig zorgtaken
- Beperkte financiële verplichtingen
- Eigen ouder nog niet hulpbehoevend.
Na speelkwartier → gezinsfase → gaat vaak gepaard met een terugval in inkomen
en een toename van de uitgaven.
Paragraaf 2:
Kopen van een huis heeft langdurende en verstrekkende gevolgen.
Wie eerst heeft gespaard, kan een deel van de aankoopprijs of de inrichting van het
huis zelf betalen. → de rest met een hypothecaire lening.
Hypothecaire lening: Een geldlening met een lange looptijd, die je sluit met een
onroerend goed als onderpand.
Onroerende goederen: Niet verplaatsbare goederen. → verkleint het risico voor de
verstrekker van de lening.
Huren van een woning → minder risico’s.
Maar: …
- Huur is niet aftrekbaar bij de inkomstenbelasting → hypotheekrente wel.
- Niet gespaard → maandelijkse aflossing op hypotheek.
OZB: = Onroerend zaakbelasting: Een gemeentelijke belasting voor eigenaren van
onroerende goederen. ‘
Huis ‘onder water staat’: De waarde van het huis is kleiner dan de hypotheek die er
op rust.
Wie in zo’n situatie zijn huis verkoopt, heeft te weinig opbrengst om de hypotheek af
te lossen en blijft achter met een restschuld aan de bank.
Alle inspanningen om aan informatie te komen, vallen onder transactiekosten die
verbonden zijn met de ruil.
Kadaster → hierin is de eigendom van onroerend goed vastgelegd.
NHG = Nationale Hypotheek Garantie.
➔ Sprake van morele risico’s
Banken willen hogere leningen verstrekken dan verantwoord is, gezien de financiële
positie van hun klant omdat het garantiefonds opdraait voor eventuele restschuld.
