Marketing 2 – Casussen.
Casus 1 – College 1 t/m 4
Woongebouw ‘Hortus Ludi’ met 11 woningen aan de Dobbelmannweg in Nijmegen.
1. Werk de opgave voor het gebied kernachtig en gemotiveerd uit:
Dura Vermeer herontwikkelt de voormalige kloostertuin aan de Dobbelmannweg in Nijmegen
tot een duurzame, natuur inclusieve woonwijk die de sociale cohesie en de biodiversiteit
bevordert. De historische binnentuin blijft behouden en wordt aangevuld met natuurlijke
elementen. De woningen worden gebouwd met duurzame materialen om de ecologische
voetafdruk te minimaliseren. Daarnaast worden de bewoners gestimuleerd om elkaar te
ontmoeten en samen te werken door middel van gemeenschappelijke plekken.
2. De positioneringsdriehoek:
A. Benoem de belangrijkste onderscheidende kenmerken van het gebied.
Hortus Ludi is een duurzaam woonproject in Nijmegen, met elf houten villa’s rondom
een historische kloostertuin. Het combineert een stedelijk woonmilieu met een
dorpskarakter door de rustige, natuur inclusieve inrichting. Bewoners delen
voorzieningen, zoals een tuin, zodat de sociale cohesie wordt bevorderd. De locatie
is goed te bereiken, centraal gelegen nabij het stadscentrum, het Goffertpark en het
Radboud UMC.
B. Beschrijf de toekomstige gebruikers.
De toekomstige gebruikers zijn personen die waarde hechten aan duurzaamheid,
gemeenschapszin en natuurverbondenheid.
C. Benoem de belangrijkste concurrerende projecten in de directe omgeving.
- Lewan: Dit project bestaat uit sociale huurwoningen, deze woningen zijn gebouwd
met natuurlijke materialen zoals stro, leem en hout. Het project legt de nadruk op
gemeenschappelijk wonen en duurzaamheid.
- Lents Buiten Oost: Dit project bestaat uit verschillende typen woningen. Er is een
sterke focus op natuurinclusiviteit en landschappelijke inpassingen, met de inheemse
flora en fauna geïntegreerd in het ontwerp.
D. Stel de positioneringsrichting vast met de voorgaande aspecten.
Een uniek project dat zich onderscheidt door duurzaamheid, gemeenschapszin en
een sterke verbinding met de natuur en historie. Dit door de bouw rondom de
historische kloostertuin en gedeelde voorzieningen voor de bewoners.
3. De Brandbox – Branding
A. Bepaal, met behulp van het BSR-leefstijlmodel met de vier belevingswerelden en een
generatiemodel, welke twee hoofdoelgroepen je kunt onderscheiden als de
toekomstige bewoners van het gebied. Stel ook een kort profiel op van de twee
doelgroepen met hun belangrijkste kenmerken en woonvoorkeuren:
- Bewoner 1: Duurzaam georiënteerde gezinnen en stellen.
Deze bewoners leven in een Gele of Groene belevingswereld. De mensen zijn
sociaal, milieubewust en zoeken harmonie en rust. Ze hechten waarde aan een
gezinsleven, natuurverbondenheid en gemeenschapszin. Ze zijn afkomstig uit twee
generaties:
- Generatie Y: 1985-2000
- Generatie X: 2000-2010
De groep past dus bij de natuur inclusieve opzet van Hortus Ludi, met de gedeelde
voorzieningen en de mogelijkheid tot sociale interactie.
- Bewoner 2: Ecologisch bewuste actieve senioren.
Casus 1 – College 1 t/m 4
Woongebouw ‘Hortus Ludi’ met 11 woningen aan de Dobbelmannweg in Nijmegen.
1. Werk de opgave voor het gebied kernachtig en gemotiveerd uit:
Dura Vermeer herontwikkelt de voormalige kloostertuin aan de Dobbelmannweg in Nijmegen
tot een duurzame, natuur inclusieve woonwijk die de sociale cohesie en de biodiversiteit
bevordert. De historische binnentuin blijft behouden en wordt aangevuld met natuurlijke
elementen. De woningen worden gebouwd met duurzame materialen om de ecologische
voetafdruk te minimaliseren. Daarnaast worden de bewoners gestimuleerd om elkaar te
ontmoeten en samen te werken door middel van gemeenschappelijke plekken.
2. De positioneringsdriehoek:
A. Benoem de belangrijkste onderscheidende kenmerken van het gebied.
Hortus Ludi is een duurzaam woonproject in Nijmegen, met elf houten villa’s rondom
een historische kloostertuin. Het combineert een stedelijk woonmilieu met een
dorpskarakter door de rustige, natuur inclusieve inrichting. Bewoners delen
voorzieningen, zoals een tuin, zodat de sociale cohesie wordt bevorderd. De locatie
is goed te bereiken, centraal gelegen nabij het stadscentrum, het Goffertpark en het
Radboud UMC.
B. Beschrijf de toekomstige gebruikers.
De toekomstige gebruikers zijn personen die waarde hechten aan duurzaamheid,
gemeenschapszin en natuurverbondenheid.
C. Benoem de belangrijkste concurrerende projecten in de directe omgeving.
- Lewan: Dit project bestaat uit sociale huurwoningen, deze woningen zijn gebouwd
met natuurlijke materialen zoals stro, leem en hout. Het project legt de nadruk op
gemeenschappelijk wonen en duurzaamheid.
- Lents Buiten Oost: Dit project bestaat uit verschillende typen woningen. Er is een
sterke focus op natuurinclusiviteit en landschappelijke inpassingen, met de inheemse
flora en fauna geïntegreerd in het ontwerp.
D. Stel de positioneringsrichting vast met de voorgaande aspecten.
Een uniek project dat zich onderscheidt door duurzaamheid, gemeenschapszin en
een sterke verbinding met de natuur en historie. Dit door de bouw rondom de
historische kloostertuin en gedeelde voorzieningen voor de bewoners.
3. De Brandbox – Branding
A. Bepaal, met behulp van het BSR-leefstijlmodel met de vier belevingswerelden en een
generatiemodel, welke twee hoofdoelgroepen je kunt onderscheiden als de
toekomstige bewoners van het gebied. Stel ook een kort profiel op van de twee
doelgroepen met hun belangrijkste kenmerken en woonvoorkeuren:
- Bewoner 1: Duurzaam georiënteerde gezinnen en stellen.
Deze bewoners leven in een Gele of Groene belevingswereld. De mensen zijn
sociaal, milieubewust en zoeken harmonie en rust. Ze hechten waarde aan een
gezinsleven, natuurverbondenheid en gemeenschapszin. Ze zijn afkomstig uit twee
generaties:
- Generatie Y: 1985-2000
- Generatie X: 2000-2010
De groep past dus bij de natuur inclusieve opzet van Hortus Ludi, met de gedeelde
voorzieningen en de mogelijkheid tot sociale interactie.
- Bewoner 2: Ecologisch bewuste actieve senioren.
