Wat is een beperkt recht?
Met “beperkt” wordt bedoeld dat de rechten van de vruchtgebruiker zijn afgeleid uit een
meeromvattend recht (hier: eigendom) dat met het recht van vruchtgebruik is belast. Het
recht van vruchtgebruik is in die zin beperkt dat het minder bevoegdheden bevat dan de
volle eigendom.
Art. 3:8 BW: ‘’Een beperkt recht is een recht dat is afgeleid uit een meer omvattend recht,
hetwelk met het beperkte recht is bezwaard.’’
Leg uit waarom een beperkt recht een goederenrechtelijk recht is.
Een beperkt recht is altijd gevestigd op een goed van een ander. Dit is namelijk het geval bij
vruchtgebruik, erfpacht, erfdienstbaarheid, pand en hypotheek. Je kunt geen recht vestigen
op een verbintenisrechtelijk recht van een ander.
Een rechthebbende die van zijn recht op het goed een beperkt recht afsplitst, kan nog
slechts onder bezwaar van dat recht over dat goed beschikken. Beperkte rechten op
goederen hebben aldus absolute werking.
Hoe vindt vestiging/overdracht van een beperkt recht plaats?
Op grond van de schakelbepaling van art. 3:98 gelden voor de vestiging van een beperkt
recht op een goed dezelfde vereisten als voor overdracht daarvan. Voor de vestiging van een
beperkt recht is dus krachtens art. 3:98 jo. art. 3:84 lid 1 ‘levering’ van het beperkte recht
vereist, uit hoofde van een geldige titel door een beschikkingsbevoegde. De voor vestiging
voorgeschreven wijze van levering – ook wel vestigingshandeling genoemd – is ingevolge art.
3:98 als regel dezelfde als die van levering van het goed waarop het wordt gevestigd. Als
regel, want de wet kent met betrekking tot de vestiging van het recht van pand en dat van
hypotheek een eigen regeling.
Wat is een afhankelijk recht?
Art. 3:7 BW: ‘’Een afhankelijk recht is een recht dat aan een ander recht zodanig verbonden
is, dat het niet zonder dat andere recht kan bestaan.’’
Zijn alle beperkte rechten tevens afhankelijke rechten?
Nee, vruchtgebruik, erfpacht en een niet van een ander recht afhankelijk gemaakt
opstalrecht zijn niet afhankelijk. Pand, hypotheek, erfdienstbaarheid en het afhankelijk recht
van opstal zijn wel afhankelijke rechten.
Wat wordt bedoeld met de ‘numerus clausus’ van het goederenrecht?
Het numerus clausus-beginsel bij zakelijke rechten houdt in dat zakelijke rechten enkel
bestaan voor zover de wet ze voorschrijft. Hierdoor kunnen contractpartijen niet zelf
contractueel nieuwe zakelijke rechten vormen. Men spreekt ook over de limitatieve
opsomming van zakelijke rechten of het gesloten karakter van het zakenrecht. Derden, die
Met “beperkt” wordt bedoeld dat de rechten van de vruchtgebruiker zijn afgeleid uit een
meeromvattend recht (hier: eigendom) dat met het recht van vruchtgebruik is belast. Het
recht van vruchtgebruik is in die zin beperkt dat het minder bevoegdheden bevat dan de
volle eigendom.
Art. 3:8 BW: ‘’Een beperkt recht is een recht dat is afgeleid uit een meer omvattend recht,
hetwelk met het beperkte recht is bezwaard.’’
Leg uit waarom een beperkt recht een goederenrechtelijk recht is.
Een beperkt recht is altijd gevestigd op een goed van een ander. Dit is namelijk het geval bij
vruchtgebruik, erfpacht, erfdienstbaarheid, pand en hypotheek. Je kunt geen recht vestigen
op een verbintenisrechtelijk recht van een ander.
Een rechthebbende die van zijn recht op het goed een beperkt recht afsplitst, kan nog
slechts onder bezwaar van dat recht over dat goed beschikken. Beperkte rechten op
goederen hebben aldus absolute werking.
Hoe vindt vestiging/overdracht van een beperkt recht plaats?
Op grond van de schakelbepaling van art. 3:98 gelden voor de vestiging van een beperkt
recht op een goed dezelfde vereisten als voor overdracht daarvan. Voor de vestiging van een
beperkt recht is dus krachtens art. 3:98 jo. art. 3:84 lid 1 ‘levering’ van het beperkte recht
vereist, uit hoofde van een geldige titel door een beschikkingsbevoegde. De voor vestiging
voorgeschreven wijze van levering – ook wel vestigingshandeling genoemd – is ingevolge art.
3:98 als regel dezelfde als die van levering van het goed waarop het wordt gevestigd. Als
regel, want de wet kent met betrekking tot de vestiging van het recht van pand en dat van
hypotheek een eigen regeling.
Wat is een afhankelijk recht?
Art. 3:7 BW: ‘’Een afhankelijk recht is een recht dat aan een ander recht zodanig verbonden
is, dat het niet zonder dat andere recht kan bestaan.’’
Zijn alle beperkte rechten tevens afhankelijke rechten?
Nee, vruchtgebruik, erfpacht en een niet van een ander recht afhankelijk gemaakt
opstalrecht zijn niet afhankelijk. Pand, hypotheek, erfdienstbaarheid en het afhankelijk recht
van opstal zijn wel afhankelijke rechten.
Wat wordt bedoeld met de ‘numerus clausus’ van het goederenrecht?
Het numerus clausus-beginsel bij zakelijke rechten houdt in dat zakelijke rechten enkel
bestaan voor zover de wet ze voorschrijft. Hierdoor kunnen contractpartijen niet zelf
contractueel nieuwe zakelijke rechten vormen. Men spreekt ook over de limitatieve
opsomming van zakelijke rechten of het gesloten karakter van het zakenrecht. Derden, die
