BIM hoorcollege1
Inzicht in de bouwwereld
Er zijn drie structuren in de bouwnijverheid (bedrijven die iets bouwen of aanleggen)
- Woningbouw→ Woningen
- Utiliteitsbouw→ gebouwen met niet de bedoeling om in te wonen (fabrieken en kantoren)
- Grond, weg en waterbouw (GWW)→ werk voor een civiel techneut
De bouwsector is van oudsher een conservatieve bedrijfstak die gekenmerkt wordt door
gefragmenteerde(in stukken verdeeld of verspreid) werkprocessen. Dus een behoudende
bedrijfstak die veel verschillende soorten werkprocessen had.
Bouwen door de eeuwen heen
Middeleeuwen tot 1700
Er was een bouwmeester(projectbegeleider) en die verdeelde de taken
onder gildes.
Vroeg-industriële maatschappij (1700 tot 1900)
Hier is er een extra stap bijgekomen. Je hebt de architect die ontwerpt het, die geeft het aan de
bouwmeester die de uitvoering weer onderverdeeld aan gildes.
Opmerkelijk is dat een producent een product produceert dat een ander verzonnen heeft
,Industriële maatschappij (1900-heden)
Het staat er een beetje vaag maar volgens mij is dit tegenwoordig
Driehoeksrelatie
Traditionele samenwerking→ De bouworganisatie- en contractvormen waarbij sprake is van een strikte
scheiding tussen ontwerp en uitvoering.
Er zijn hier geen geld transacties tussen de
architect en de aannemer.
Door de jaren heen breide deze
driehoeksrelatie zich steeds verder uit. Waardoor er steeds meer partijen werden betrokken bij het hele
proces. Nu heeft de opdrachtgever onder andere een financier die wat wilt zeggen.
De aannemer heeft allemaal onderaannemers zoals installateurs.
, Waar ligt de traditionele scheiding tussen architect en aannemer
De traditionele scheiding tussen architect en aannemer ligt tussen de uitwerking en de realisering, anders
gezegd tussen ontwerp(architect) en aanbesteding(publieke mededeling dat een aannemer een opdracht
wil laten uitvoeren)(aannemer)
Mocht er een gebouw instorten dan is de aannemer verantwoordelijk.
Bestek→ omschrijving van een uit te voeren bouwwerk
Bouwproces
1. Initiatief
2. Definitie/PVE (alternatieve projecten vallen af)
3. Ontwerp (alternatieve eisen vallen af)
a. Voorlopig ontwerp
b. Definitief ontwerp
4. Voorbereiding (alternatieve ontwerpoplossingen vallen af
5. Realisatie (alternatieve realisatie mogelijkheden vallen af)
6. Nazorg (alternatieve gebruiks en onderhoudsmogelijkheden vallen af)
Hoe verder je in het bouwproces komt hoe minder alternatieven er mogelijk zijn. Bij eventuele wijzingen
lopen de kosten hoog op. Als je bv al deuren hebt besteld en je wilt toch andere deuren kan je ze niet meer
terug sturen en zijn de kosten voor jezelf
Welke 4 voorwaarden moet de initiatief nemer regelen om zijn initiatief te realiseren
- Grond
- Geld
- Ontwerp
- uitvoering
Deze vijf functies (inclusief initiatief nemer) zijn nodig om een initiatief te realiseren
Inzicht in de bouwwereld
Er zijn drie structuren in de bouwnijverheid (bedrijven die iets bouwen of aanleggen)
- Woningbouw→ Woningen
- Utiliteitsbouw→ gebouwen met niet de bedoeling om in te wonen (fabrieken en kantoren)
- Grond, weg en waterbouw (GWW)→ werk voor een civiel techneut
De bouwsector is van oudsher een conservatieve bedrijfstak die gekenmerkt wordt door
gefragmenteerde(in stukken verdeeld of verspreid) werkprocessen. Dus een behoudende
bedrijfstak die veel verschillende soorten werkprocessen had.
Bouwen door de eeuwen heen
Middeleeuwen tot 1700
Er was een bouwmeester(projectbegeleider) en die verdeelde de taken
onder gildes.
Vroeg-industriële maatschappij (1700 tot 1900)
Hier is er een extra stap bijgekomen. Je hebt de architect die ontwerpt het, die geeft het aan de
bouwmeester die de uitvoering weer onderverdeeld aan gildes.
Opmerkelijk is dat een producent een product produceert dat een ander verzonnen heeft
,Industriële maatschappij (1900-heden)
Het staat er een beetje vaag maar volgens mij is dit tegenwoordig
Driehoeksrelatie
Traditionele samenwerking→ De bouworganisatie- en contractvormen waarbij sprake is van een strikte
scheiding tussen ontwerp en uitvoering.
Er zijn hier geen geld transacties tussen de
architect en de aannemer.
Door de jaren heen breide deze
driehoeksrelatie zich steeds verder uit. Waardoor er steeds meer partijen werden betrokken bij het hele
proces. Nu heeft de opdrachtgever onder andere een financier die wat wilt zeggen.
De aannemer heeft allemaal onderaannemers zoals installateurs.
, Waar ligt de traditionele scheiding tussen architect en aannemer
De traditionele scheiding tussen architect en aannemer ligt tussen de uitwerking en de realisering, anders
gezegd tussen ontwerp(architect) en aanbesteding(publieke mededeling dat een aannemer een opdracht
wil laten uitvoeren)(aannemer)
Mocht er een gebouw instorten dan is de aannemer verantwoordelijk.
Bestek→ omschrijving van een uit te voeren bouwwerk
Bouwproces
1. Initiatief
2. Definitie/PVE (alternatieve projecten vallen af)
3. Ontwerp (alternatieve eisen vallen af)
a. Voorlopig ontwerp
b. Definitief ontwerp
4. Voorbereiding (alternatieve ontwerpoplossingen vallen af
5. Realisatie (alternatieve realisatie mogelijkheden vallen af)
6. Nazorg (alternatieve gebruiks en onderhoudsmogelijkheden vallen af)
Hoe verder je in het bouwproces komt hoe minder alternatieven er mogelijk zijn. Bij eventuele wijzingen
lopen de kosten hoog op. Als je bv al deuren hebt besteld en je wilt toch andere deuren kan je ze niet meer
terug sturen en zijn de kosten voor jezelf
Welke 4 voorwaarden moet de initiatief nemer regelen om zijn initiatief te realiseren
- Grond
- Geld
- Ontwerp
- uitvoering
Deze vijf functies (inclusief initiatief nemer) zijn nodig om een initiatief te realiseren
