Werkboek Verdieping PM
Naam:
Studentennummer:
Datum Concept: 3-4-2025
Docent: Kader Celiker
Groepsnummer:
1
,Inhoudsopgave:
Voorwoord/ Inleiding: ........................................................................................................ 3 WC6 Tijd ............................................................................................................................... 35
WC1 Algemeen-Introductie .................................................................................................... 4 Opdracht 6.1 Planning van eigen dag ................................................................................ 36
Opdracht 1.1 Omgevingsscan.............................................................................................. 5 Opdracht 6.2 Flapper methode ......................................................................................... 37
ts ................................................................................. 5 Opdracht 6.3 Planning lezen ............................................................................................. 38
Opdracht 1.3 Artikel en Belbin ............................................................................................ 7 Opdracht 6.4 Artikel ......................................................................................................... 38
Reflectie en Bronnen Week 1 .............................................................................................. 7 Reflectie en Bronnen Week 6 ........................................................................................... 40
WC2 Informatie ...................................................................................................................... 9 EIND Reflectie:.................................................................................................................. 41
Opdracht 2.1 Bestemmingsplan eigen woning .................................................................. 10
Opdracht 2.2 De ijssalon ................................................................................................... 10
Opdracht 2.3 Artikel ......................................................................................................... 12
Reflectie en Bronnen Week 2 ............................................................................................ 13
WC3 Geld ............................................................................................................................. 14
Opdracht 3.1 Begroting ..................................................................................................... 15
Opdracht 3.2 Artikel ......................................................................................................... 20
Reflectie en Bronnen Week 3 ............................................................................................ 21
WC4 Organisatie ................................................................................................................... 22
Opdracht 4.1 Stakeholderanalyse ..................................................................................... 22
Opdracht 4.2 Uitvoeringsvolgorde .................................................................................... 25
Opdracht 4.3 Artikel ......................................................................................................... 26
Reflectie en Bronnen Week 4 ............................................................................................ 28
WC5 Kwaliteit ....................................................................................................................... 29
Opdracht 5.1 Isometrie ..................................................................................................... 30
Opdracht 5.2 Gebouw in opspraak .................................................................................... 31
Opdracht 5.3 Artikel ......................................................................................................... 33
Reflectie en Bronnen Week 5 ............................................................................................ 34
2
,Voorwoord/ Inleiding:
Binnen mijn opleiding heb ik gewerkt aan een verdiepend werkboek voor het vak
Projectmanagement. Deze opdrachten gaven mij de kans om mij verder te verdiepen in de
organisatie en planning van bouwprojecten. In de bouwsector is het belangrijk dat projecten
goed worden gepland en gecoördineerd, zodat alles soepel verloopt en zodat de tijd en de
kosten beheerst blijven. Tijdens dit project heb ik verschillende aspecten van
projectmanagement onderzocht en toegepast, zoals het maken van een gedetailleerde
bouwplanning, het analyseren van bouwplaats met de bijbehorende stakeholders en het
omgaan met mogelijke vertragingen in een planning.
Het project bestond uit verschillende opdrachten die samen een compleet beeld gaven van
hoe een bouwproject van start tot oplevering wordt georganiseerd. Eén van de belangrijkste
onderdelen was het analyseren van een planning voor de bouw van 15 starterswoningen,
waarbij rekening moest worden gehouden met de volgorde van werkzaamheden,
personeelsinzet en mogelijke onwerkbare dagen, zoals dagen met slecht weer. Daarnaast heb
ik een analyse gemaakt van de betrokken partijen bij het bouwproject en gekeken hoe zij
invloed hebben op het proces. Dit was vooral belangrijk om te begrijpen hoe communicatie
een grote rol speelt bij het soepel laten verlopen van een bouwproject.
Naast de technische en organisatorische aspecten van projectmanagement heb ik ook geleerd
hoe belangrijk het is om vooruit te denken en flexibel te blijven. Bouwprojecten kunnen
namelijk te maken krijgen met onverwachte problemen, zoals vertragingen in de levering van
materialen of wijzigingen in de planning door externe factoren. Door te werken aan dit
werkboek heb ik niet alleen theoretische kennis opgedaan, maar ook praktische vaardigheden
ontwikkeld, zoals het structureren van informatie, het analyseren van planningen en een
project op de bouwplaats in het echt meemaken en volgend om te zien hoe het er in het echt
uit ziet.
Dit project heeft mij een breder inzicht gegeven in de rol van projectmanagement binnen de
bouwsector. In de volgende reflectie zal ik beschrijven welke vaardigheden ik heb ontwikkeld,
welke uitdagingen ik ben tegengekomen en hoe ik deze heb aangepakt. Ook zal ik feedback
geven op de lessen en begeleiding die ik heb gekregen en suggesties doen voor mogelijke
verbeteringen.
3
,4
,Opdracht 1.1 Omgevingsscan
Bereikbaarheid voor bouwverkeer en zware Leefbaarheid voor de omgeving (stof, vuil en
transporten geluidsoverlast)
De aan- en afvoer van materialen en zware Bouwprojecten kunnen veel overlast veroorzaken
Algemeen: voertuigen moet zorgvuldig worden gepland om door stof, modder en geluid. Het is belangrijk om dit
verkeersproblemen te voorkomen. tot een minimum te beperken.
Deze week draait om bouwprojecten, veiligheid Aanpak: Het Vaststellen van een bouwroute, Aanpak: Stofbeheersing, Schoonhouden van de
en projectmanagement. Ik onderzoek de impact Tijdelijke verkeersmaatregelen, Werktijden wegen, Geluidsoverlast beperken en Afvalbeheer.
van een groot appartementencomplex op de afstemmen, Speciale in- en uitrijzones bepalen.
omgeving, analyseren een bouwplaats in de
praktijk en reflecteer op mijn eigen rol in een
Communicatie met de omgeving
projectteam met de Belbin-test. Veiligheid op en rondom de bouwplaats
Duidelijke communicatie met bewoners en
Door deze opdrachten krijg ik inzicht in de Zowel bouwvakkers als omwonenden moeten ondernemers is essentieel om begrip te krijgen voor
organisatie, veiligheid en samenwerking binnen de bouw.
bouwprojecten en ontdek ik welke vaardigheden bouwterrein.
belangrijk zijn voor een projectmanager. Figuur 6. Aanpak: Informatiebijeenkomsten, Regelmatige
Aanpak: Bouwplaats afzetting, Verlichting en updates, Meldpunt voor klachten, Betrekken van
zichtbaarheid, Veilige oversteekplaatsen, lokale bedrijven.
Strikte veiligheidsvoorschriften.
Kenmerken van de omgeving
Oostzaan is een klein, gezellig dorp met beperkte ruimte voor woningbouw. Het is een rustige plek met
basisvoorzieningen zoals supermarkten, een paar restaurants en een kerk. De vraag is of een grootschalig project
past binnen het karakter van het dorp en of het niet te veel afwijkt van de huidige bebouwing.
Gevolgen Figuur 2.
Als we uitgaan van een gemiddeld huishouden van 2 personen per appartement, dan betekent dit dat er ongeveer
300 nieuwe inwoners bij komen. Dit heeft veel invloed op de lokale voorzieningen. De meeste huishoudens
hebben minstens één auto, hierdoor is er een stijging van in de omgeving. Daarnaast
zullen er veel extra fietsen en scooters bijkomen, wat de druk op bestaande fietspaden en stallingsplaatsen
verhoogt. Oostzaan heeft meerdere wegen, hierdoor is de kans op verkeersopstoppingen beperkt. De toename
van autoverkeer kan leiden tot meer verkeersdrukte en parkeeroverlast, dit zal ook invloed hebben op het
openbaar vervoer. Figuur 3.
Supermarkten en winkels zullen meer klanten krijgen, wat positief kan zijn voor de lokale economie, maar kan ook
Figuur 7.
leiden tot drukte en langere wachttijden. Scholen kunnen snel vol raken en sportvoorzieningen in Oostzaan zijn
beperkt, waardoor nieuwe bewoners mogelijk moeten sporten in omliggende dorpen.
Tijdens de bouw van het project zal er veel overlast zijn, zoals geluidsoverlast, bouwverkeer en stofdeeltjes. Na de
bouw zal er meer verkeer, meer geluid en zullen er mogelijk ook meer parkeerproblemen ontstaan. Oostzaan
heeft voornamelijk laagbouw en kleinere woonblokken. Een groot appartementencomplex zal niet in de smaak
vallen als we kijken naar de huidige dorpsarchitectuur. Voor de bouw van het complex zal er ook veel groen
andere open gebieden verloren gaan om ruimte te maken.
Figuur 1. Figuur 4. Figuur 5.
5
, ts 5. Wegveranderingen: Rijplaten & vangrail
Op de laatste foto's zien we hoe rijplaten worden gebruikt om een
stevige ondergrond te creëren voor zwaar bouwverkeer. Daarnaast
is een vangrail geplaatst om het verkeer te geleiden en te
1. Verkeersborden: Inrit vrijlaten & wegwerkzaamheden beschermen tegen mogelijke obstakels.
4. Veiligheid rondom de bouwplaats: Bouwhekken & afbakening
inrit vrijgehouden moet worden en dat er wegwerkzaamheden door bouwhekken en afbakeningen. Materialen worden binnen de
plaatsvinden. Dit zorgt ervoor dat bouwverkeer ongehinderd kan in- bouwhekken opgeslagen, zodat niets op openbare grond
en uitrijden en dat weggebruikers op tijd gewaarschuwd worden terechtkomt en er geen gevaar ontstaat voor voorbijgangers.
voor mogelijke verkeershinder.
Figuur 5 en 6.
Figuur 1 en 2. Figuur 8 en 8.
2. Veiligheid op de bouwplaats: Uitstekende wapening & 3. Toegangsborden: Verboden toegang & bestemmingsverkeer
veiligheidshekken
Kavel, Bouwplaats de bouwplaats alleen
veiligheidsmaatregelen toegankelijk is voor bevoegde personen en dat alleen
worden getroffen op de bouwplaats. Een emmer is over een bouwbedrijven toegang hebben tot bepaalde wegen. Dit helpt om
uitstekende wapening geplaatst om verwondingen te voorkomen. onbevoegden weg te houden en de veiligheid op de bouwplaats te
Daarnaast zijn er veiligheidshekken op de verdiepingen van het waarborgen.
appartement aangebracht om vallen van hoogte te voorkomen.
Station Amsterdam Noord
Figuur 12.
Het gebouw wat hier gebouwd wordt is een appartementen
complex wat wordt voorzien van 211 appartementen. Het is een
gestapeld nieuwbouw project wat wordt begeleid door BAM en is Figuur 10 en 11.
Figuur 3 en 4. begonnen in mei 2024
6
Naam:
Studentennummer:
Datum Concept: 3-4-2025
Docent: Kader Celiker
Groepsnummer:
1
,Inhoudsopgave:
Voorwoord/ Inleiding: ........................................................................................................ 3 WC6 Tijd ............................................................................................................................... 35
WC1 Algemeen-Introductie .................................................................................................... 4 Opdracht 6.1 Planning van eigen dag ................................................................................ 36
Opdracht 1.1 Omgevingsscan.............................................................................................. 5 Opdracht 6.2 Flapper methode ......................................................................................... 37
ts ................................................................................. 5 Opdracht 6.3 Planning lezen ............................................................................................. 38
Opdracht 1.3 Artikel en Belbin ............................................................................................ 7 Opdracht 6.4 Artikel ......................................................................................................... 38
Reflectie en Bronnen Week 1 .............................................................................................. 7 Reflectie en Bronnen Week 6 ........................................................................................... 40
WC2 Informatie ...................................................................................................................... 9 EIND Reflectie:.................................................................................................................. 41
Opdracht 2.1 Bestemmingsplan eigen woning .................................................................. 10
Opdracht 2.2 De ijssalon ................................................................................................... 10
Opdracht 2.3 Artikel ......................................................................................................... 12
Reflectie en Bronnen Week 2 ............................................................................................ 13
WC3 Geld ............................................................................................................................. 14
Opdracht 3.1 Begroting ..................................................................................................... 15
Opdracht 3.2 Artikel ......................................................................................................... 20
Reflectie en Bronnen Week 3 ............................................................................................ 21
WC4 Organisatie ................................................................................................................... 22
Opdracht 4.1 Stakeholderanalyse ..................................................................................... 22
Opdracht 4.2 Uitvoeringsvolgorde .................................................................................... 25
Opdracht 4.3 Artikel ......................................................................................................... 26
Reflectie en Bronnen Week 4 ............................................................................................ 28
WC5 Kwaliteit ....................................................................................................................... 29
Opdracht 5.1 Isometrie ..................................................................................................... 30
Opdracht 5.2 Gebouw in opspraak .................................................................................... 31
Opdracht 5.3 Artikel ......................................................................................................... 33
Reflectie en Bronnen Week 5 ............................................................................................ 34
2
,Voorwoord/ Inleiding:
Binnen mijn opleiding heb ik gewerkt aan een verdiepend werkboek voor het vak
Projectmanagement. Deze opdrachten gaven mij de kans om mij verder te verdiepen in de
organisatie en planning van bouwprojecten. In de bouwsector is het belangrijk dat projecten
goed worden gepland en gecoördineerd, zodat alles soepel verloopt en zodat de tijd en de
kosten beheerst blijven. Tijdens dit project heb ik verschillende aspecten van
projectmanagement onderzocht en toegepast, zoals het maken van een gedetailleerde
bouwplanning, het analyseren van bouwplaats met de bijbehorende stakeholders en het
omgaan met mogelijke vertragingen in een planning.
Het project bestond uit verschillende opdrachten die samen een compleet beeld gaven van
hoe een bouwproject van start tot oplevering wordt georganiseerd. Eén van de belangrijkste
onderdelen was het analyseren van een planning voor de bouw van 15 starterswoningen,
waarbij rekening moest worden gehouden met de volgorde van werkzaamheden,
personeelsinzet en mogelijke onwerkbare dagen, zoals dagen met slecht weer. Daarnaast heb
ik een analyse gemaakt van de betrokken partijen bij het bouwproject en gekeken hoe zij
invloed hebben op het proces. Dit was vooral belangrijk om te begrijpen hoe communicatie
een grote rol speelt bij het soepel laten verlopen van een bouwproject.
Naast de technische en organisatorische aspecten van projectmanagement heb ik ook geleerd
hoe belangrijk het is om vooruit te denken en flexibel te blijven. Bouwprojecten kunnen
namelijk te maken krijgen met onverwachte problemen, zoals vertragingen in de levering van
materialen of wijzigingen in de planning door externe factoren. Door te werken aan dit
werkboek heb ik niet alleen theoretische kennis opgedaan, maar ook praktische vaardigheden
ontwikkeld, zoals het structureren van informatie, het analyseren van planningen en een
project op de bouwplaats in het echt meemaken en volgend om te zien hoe het er in het echt
uit ziet.
Dit project heeft mij een breder inzicht gegeven in de rol van projectmanagement binnen de
bouwsector. In de volgende reflectie zal ik beschrijven welke vaardigheden ik heb ontwikkeld,
welke uitdagingen ik ben tegengekomen en hoe ik deze heb aangepakt. Ook zal ik feedback
geven op de lessen en begeleiding die ik heb gekregen en suggesties doen voor mogelijke
verbeteringen.
3
,4
,Opdracht 1.1 Omgevingsscan
Bereikbaarheid voor bouwverkeer en zware Leefbaarheid voor de omgeving (stof, vuil en
transporten geluidsoverlast)
De aan- en afvoer van materialen en zware Bouwprojecten kunnen veel overlast veroorzaken
Algemeen: voertuigen moet zorgvuldig worden gepland om door stof, modder en geluid. Het is belangrijk om dit
verkeersproblemen te voorkomen. tot een minimum te beperken.
Deze week draait om bouwprojecten, veiligheid Aanpak: Het Vaststellen van een bouwroute, Aanpak: Stofbeheersing, Schoonhouden van de
en projectmanagement. Ik onderzoek de impact Tijdelijke verkeersmaatregelen, Werktijden wegen, Geluidsoverlast beperken en Afvalbeheer.
van een groot appartementencomplex op de afstemmen, Speciale in- en uitrijzones bepalen.
omgeving, analyseren een bouwplaats in de
praktijk en reflecteer op mijn eigen rol in een
Communicatie met de omgeving
projectteam met de Belbin-test. Veiligheid op en rondom de bouwplaats
Duidelijke communicatie met bewoners en
Door deze opdrachten krijg ik inzicht in de Zowel bouwvakkers als omwonenden moeten ondernemers is essentieel om begrip te krijgen voor
organisatie, veiligheid en samenwerking binnen de bouw.
bouwprojecten en ontdek ik welke vaardigheden bouwterrein.
belangrijk zijn voor een projectmanager. Figuur 6. Aanpak: Informatiebijeenkomsten, Regelmatige
Aanpak: Bouwplaats afzetting, Verlichting en updates, Meldpunt voor klachten, Betrekken van
zichtbaarheid, Veilige oversteekplaatsen, lokale bedrijven.
Strikte veiligheidsvoorschriften.
Kenmerken van de omgeving
Oostzaan is een klein, gezellig dorp met beperkte ruimte voor woningbouw. Het is een rustige plek met
basisvoorzieningen zoals supermarkten, een paar restaurants en een kerk. De vraag is of een grootschalig project
past binnen het karakter van het dorp en of het niet te veel afwijkt van de huidige bebouwing.
Gevolgen Figuur 2.
Als we uitgaan van een gemiddeld huishouden van 2 personen per appartement, dan betekent dit dat er ongeveer
300 nieuwe inwoners bij komen. Dit heeft veel invloed op de lokale voorzieningen. De meeste huishoudens
hebben minstens één auto, hierdoor is er een stijging van in de omgeving. Daarnaast
zullen er veel extra fietsen en scooters bijkomen, wat de druk op bestaande fietspaden en stallingsplaatsen
verhoogt. Oostzaan heeft meerdere wegen, hierdoor is de kans op verkeersopstoppingen beperkt. De toename
van autoverkeer kan leiden tot meer verkeersdrukte en parkeeroverlast, dit zal ook invloed hebben op het
openbaar vervoer. Figuur 3.
Supermarkten en winkels zullen meer klanten krijgen, wat positief kan zijn voor de lokale economie, maar kan ook
Figuur 7.
leiden tot drukte en langere wachttijden. Scholen kunnen snel vol raken en sportvoorzieningen in Oostzaan zijn
beperkt, waardoor nieuwe bewoners mogelijk moeten sporten in omliggende dorpen.
Tijdens de bouw van het project zal er veel overlast zijn, zoals geluidsoverlast, bouwverkeer en stofdeeltjes. Na de
bouw zal er meer verkeer, meer geluid en zullen er mogelijk ook meer parkeerproblemen ontstaan. Oostzaan
heeft voornamelijk laagbouw en kleinere woonblokken. Een groot appartementencomplex zal niet in de smaak
vallen als we kijken naar de huidige dorpsarchitectuur. Voor de bouw van het complex zal er ook veel groen
andere open gebieden verloren gaan om ruimte te maken.
Figuur 1. Figuur 4. Figuur 5.
5
, ts 5. Wegveranderingen: Rijplaten & vangrail
Op de laatste foto's zien we hoe rijplaten worden gebruikt om een
stevige ondergrond te creëren voor zwaar bouwverkeer. Daarnaast
is een vangrail geplaatst om het verkeer te geleiden en te
1. Verkeersborden: Inrit vrijlaten & wegwerkzaamheden beschermen tegen mogelijke obstakels.
4. Veiligheid rondom de bouwplaats: Bouwhekken & afbakening
inrit vrijgehouden moet worden en dat er wegwerkzaamheden door bouwhekken en afbakeningen. Materialen worden binnen de
plaatsvinden. Dit zorgt ervoor dat bouwverkeer ongehinderd kan in- bouwhekken opgeslagen, zodat niets op openbare grond
en uitrijden en dat weggebruikers op tijd gewaarschuwd worden terechtkomt en er geen gevaar ontstaat voor voorbijgangers.
voor mogelijke verkeershinder.
Figuur 5 en 6.
Figuur 1 en 2. Figuur 8 en 8.
2. Veiligheid op de bouwplaats: Uitstekende wapening & 3. Toegangsborden: Verboden toegang & bestemmingsverkeer
veiligheidshekken
Kavel, Bouwplaats de bouwplaats alleen
veiligheidsmaatregelen toegankelijk is voor bevoegde personen en dat alleen
worden getroffen op de bouwplaats. Een emmer is over een bouwbedrijven toegang hebben tot bepaalde wegen. Dit helpt om
uitstekende wapening geplaatst om verwondingen te voorkomen. onbevoegden weg te houden en de veiligheid op de bouwplaats te
Daarnaast zijn er veiligheidshekken op de verdiepingen van het waarborgen.
appartement aangebracht om vallen van hoogte te voorkomen.
Station Amsterdam Noord
Figuur 12.
Het gebouw wat hier gebouwd wordt is een appartementen
complex wat wordt voorzien van 211 appartementen. Het is een
gestapeld nieuwbouw project wat wordt begeleid door BAM en is Figuur 10 en 11.
Figuur 3 en 4. begonnen in mei 2024
6
