Naam
Stadhuisplein 1
2311 EJ Leiden
Eigenaren van de fitness-studio
Steenschuur 28
2311 ES Leiden
Leiden, 25 januari 2019
Betreft: Handhavingsbesluit uitbouw en overlast
Geachte eigenaren van de fitness-studio,
In december jongstleden heeft u van ons een aankondiging tot het nemen van een
handhavingsbesluit ontvangen. Tot op heden heeft u niet gereageerd op deze
aankondiging. Derhalve is besloten dat u nu een handhavingsbesluit ontvangt.
Naar aanleiding van bij ons binnen gekomen klachten hebben wij een onderzoek
ingesteld. Zoals reeds eerder in de aankondiging tot het nemen van het
handhavingsbesluit genoemd zal ik u nogmaals aangeven wat de klachten zijn en wat
er geconstateerd is door onze handhavingsambtenaren.
In januari 2018 heeft u een bouwvergunning aangevraagd voor een uitbouw aan de
achterzijde van uw fitness-studio gevestigd aan de Steenschuur 28 te Leiden. Aan u is
toen een vergunning verleend om over de gehele breedte van het genoemde pand een
uitbouw te plaatsen van maximaal 3 meter. Wij hebben een klacht ontvangen dat u
zich niet aan de vergunningsvoorwaarden heeft gehouden en een uitbouw heeft
geplaatst van 6 meter. Door onze handhavingsambtenaren is op 11 januari 2019
omstreeks 10:00 uur geconstateerd dat de uitbouw niet aan de
vergunningsvoorwaarden voldoet en dat er een overschrijding van 3 meter is. Deze
diepere uitbouw is in strijd met de wet, op basis van artikel 2.1 lid 1 sub a Wet
algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) en artikel 2.2 lid 1 sub b Wabo. Het
gaat hierbij om een monumentaal pand.
Daarnaast hebben wij klachten ontvangen dat de fitness-studio buiten de toegestane
tijden geopend is. Dit vindt plaats in zowel de avond- als in de nachtelijke uren
waarbij de klacht is dat er lessen gegeven worden welke gepaard gaan met zowel
overlast van geluid als van licht. Door onze handhavingsambtenaren is op 11 januari
2019 omstreeks 23:00 uur geconstateerd dat er les gegeven werd buiten de
toegestane openingstijden. Tevens is een geluidsmeting gedaan en hierbij is
geconstateerd dat de u de norm van de decibellen eis om 23:00 heeft overtreden.
Dit zijn de maximaal toegestaan decibellen, terug te vinden in de gemeentelijke
verordening Leiden hoofdstuk 4 artikel 4:5:
07:00-19:00 = 70 dB(A)
19:00 - 23:00 = 65 dB(A)
23:00 - 07:00 = 60 dB(A)
Onze ambtenaren hebben om 23:05 een geluidsmeting van 70 dB ondervonden.
Hiermee overschrijd u met 10 dB(A) de norm van maximale decibellen grens die na
23 uur is gegeven. In de gemeentelijke verordening van de gemeente Leiden
(hoofdstuk 4 van de “Bescherming van milieu, natuurschoon en zorg voor uiterlijk
aanzien van de gemeente” artikel 4:6 lid 1) staat benoemd dat het verboden is om
overlast te veroorzaken door middel van geluidsinstallaties.
Stadhuisplein 1
2311 EJ Leiden
Eigenaren van de fitness-studio
Steenschuur 28
2311 ES Leiden
Leiden, 25 januari 2019
Betreft: Handhavingsbesluit uitbouw en overlast
Geachte eigenaren van de fitness-studio,
In december jongstleden heeft u van ons een aankondiging tot het nemen van een
handhavingsbesluit ontvangen. Tot op heden heeft u niet gereageerd op deze
aankondiging. Derhalve is besloten dat u nu een handhavingsbesluit ontvangt.
Naar aanleiding van bij ons binnen gekomen klachten hebben wij een onderzoek
ingesteld. Zoals reeds eerder in de aankondiging tot het nemen van het
handhavingsbesluit genoemd zal ik u nogmaals aangeven wat de klachten zijn en wat
er geconstateerd is door onze handhavingsambtenaren.
In januari 2018 heeft u een bouwvergunning aangevraagd voor een uitbouw aan de
achterzijde van uw fitness-studio gevestigd aan de Steenschuur 28 te Leiden. Aan u is
toen een vergunning verleend om over de gehele breedte van het genoemde pand een
uitbouw te plaatsen van maximaal 3 meter. Wij hebben een klacht ontvangen dat u
zich niet aan de vergunningsvoorwaarden heeft gehouden en een uitbouw heeft
geplaatst van 6 meter. Door onze handhavingsambtenaren is op 11 januari 2019
omstreeks 10:00 uur geconstateerd dat de uitbouw niet aan de
vergunningsvoorwaarden voldoet en dat er een overschrijding van 3 meter is. Deze
diepere uitbouw is in strijd met de wet, op basis van artikel 2.1 lid 1 sub a Wet
algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) en artikel 2.2 lid 1 sub b Wabo. Het
gaat hierbij om een monumentaal pand.
Daarnaast hebben wij klachten ontvangen dat de fitness-studio buiten de toegestane
tijden geopend is. Dit vindt plaats in zowel de avond- als in de nachtelijke uren
waarbij de klacht is dat er lessen gegeven worden welke gepaard gaan met zowel
overlast van geluid als van licht. Door onze handhavingsambtenaren is op 11 januari
2019 omstreeks 23:00 uur geconstateerd dat er les gegeven werd buiten de
toegestane openingstijden. Tevens is een geluidsmeting gedaan en hierbij is
geconstateerd dat de u de norm van de decibellen eis om 23:00 heeft overtreden.
Dit zijn de maximaal toegestaan decibellen, terug te vinden in de gemeentelijke
verordening Leiden hoofdstuk 4 artikel 4:5:
07:00-19:00 = 70 dB(A)
19:00 - 23:00 = 65 dB(A)
23:00 - 07:00 = 60 dB(A)
Onze ambtenaren hebben om 23:05 een geluidsmeting van 70 dB ondervonden.
Hiermee overschrijd u met 10 dB(A) de norm van maximale decibellen grens die na
23 uur is gegeven. In de gemeentelijke verordening van de gemeente Leiden
(hoofdstuk 4 van de “Bescherming van milieu, natuurschoon en zorg voor uiterlijk
aanzien van de gemeente” artikel 4:6 lid 1) staat benoemd dat het verboden is om
overlast te veroorzaken door middel van geluidsinstallaties.
