ADVIESNOTITIE
BESTEMMINGSPLAN PATHÉ BIOSCOOP AHOY
Aan: De Wethouder van de gemeente Rotterdam
Van: (Naam), Juridisch medewerker ruimtelijke ordening
,Inhoudsopgave
Inleiding:....................................................................................................................................................... 2
Aanleiding.............................................................................................................................................................2
Centrale vraag......................................................................................................................................................2
Opbouw notitie.....................................................................................................................................................2
Opdracht...............................................................................................................................................................2
Feiten............................................................................................................................................................ 3
Wettelijk kader & toepassing......................................................................................................................... 3
Bestemmingsplan vs. omgevingsplan..................................................................................................................3
Vereisten aanvraag vergunning...........................................................................................................................4
Buitenplans afwijken............................................................................................................................................5
Uitgebreide voorbereidingsprocesduren:.............................................................................................................6
Hotel/ Bioscoop....................................................................................................................................................6
Belanghebbende...................................................................................................................................................7
Dertje Meijer;...................................................................................................................................................7
Gemeente Rotterdam......................................................................................................................................7
Maria Taylor.....................................................................................................................................................7
Paul Klootwijk..................................................................................................................................................7
De Koninklijke Nederlandse Natuurhistorische Vereniging (KNNV)...............................................................8
Afweging (Juridische mogelijkheid)................................................................................................................ 9
Conclusie/Advies........................................................................................................................................... 9
Bibliografie.................................................................................................................................................. 10
, Inleiding:
Aanleiding
Locatie Ahoy is een prachtige plek in Rotterdam Zuid waar veel evenementen en
entertainment plaats vindt. Dertje Meijer, de algemeen directeur van Pathé, wil een nieuwe
bioscoop realiseren bij Ahoy Rotterdam. De gemeente Rotterdam is bezig met een
grootschalige gebiedsontwikkeling van Rotterdam Zuid, dit project wordt ook wel het Hart
van Zuid genoemd. Door de gebiedsontwikkeling en de mogelijkheid tot het bouwen van een
nieuwe bioscoop, is er mogelijkheid voor het creëren van meer werk, drink en
uitgaansgelegenheid. Dit kan zorgen voor een toenemende economische ontwikkeling, voor
dit deel van de stad. Om de bioscoop te realiseren moet wel worden gekeken naar de
juridische risico’s rondom het project. Het doel van deze adviesnotitie is om de wethouder te
ondersteunen bij zijn keuzen.
Centrale vraag
De centrale vraag waarnaar we gaan kijken is: “Is het mogelijk om een nieuwe Pathé
bioscoop bij Ahoy te realiseren?”
Opbouw notitie
In deze adviesnotitie worden de relevante feiten omschreven in een samenvatting. Hierin
zullen de belangrijke juridische aspecten van dit project naar voren komen. Deze punten zijn
van belang, omdat hier rekening mee moet worden gehouden in de voorbereidingen van het
project. Vervolgens zal binnen het wettelijke kader, de relevante wet- en regelgeving worden
toegepast op de situatie van het project. Hieruit zullen de juridische mogelijkheden
voortvloeien met de behorende voor- en nadelen. Tot slot zal er in de conclusie een juridisch
advies worden gegeven.
Opdracht
Ik heb de opdracht gekregen om te onderzoeken of het mogelijk is om de bouwplannen te
realiseren. Daaruit zal ik een advies opmaken en voordragen aan de wethouder.
BESTEMMINGSPLAN PATHÉ BIOSCOOP AHOY
Aan: De Wethouder van de gemeente Rotterdam
Van: (Naam), Juridisch medewerker ruimtelijke ordening
,Inhoudsopgave
Inleiding:....................................................................................................................................................... 2
Aanleiding.............................................................................................................................................................2
Centrale vraag......................................................................................................................................................2
Opbouw notitie.....................................................................................................................................................2
Opdracht...............................................................................................................................................................2
Feiten............................................................................................................................................................ 3
Wettelijk kader & toepassing......................................................................................................................... 3
Bestemmingsplan vs. omgevingsplan..................................................................................................................3
Vereisten aanvraag vergunning...........................................................................................................................4
Buitenplans afwijken............................................................................................................................................5
Uitgebreide voorbereidingsprocesduren:.............................................................................................................6
Hotel/ Bioscoop....................................................................................................................................................6
Belanghebbende...................................................................................................................................................7
Dertje Meijer;...................................................................................................................................................7
Gemeente Rotterdam......................................................................................................................................7
Maria Taylor.....................................................................................................................................................7
Paul Klootwijk..................................................................................................................................................7
De Koninklijke Nederlandse Natuurhistorische Vereniging (KNNV)...............................................................8
Afweging (Juridische mogelijkheid)................................................................................................................ 9
Conclusie/Advies........................................................................................................................................... 9
Bibliografie.................................................................................................................................................. 10
, Inleiding:
Aanleiding
Locatie Ahoy is een prachtige plek in Rotterdam Zuid waar veel evenementen en
entertainment plaats vindt. Dertje Meijer, de algemeen directeur van Pathé, wil een nieuwe
bioscoop realiseren bij Ahoy Rotterdam. De gemeente Rotterdam is bezig met een
grootschalige gebiedsontwikkeling van Rotterdam Zuid, dit project wordt ook wel het Hart
van Zuid genoemd. Door de gebiedsontwikkeling en de mogelijkheid tot het bouwen van een
nieuwe bioscoop, is er mogelijkheid voor het creëren van meer werk, drink en
uitgaansgelegenheid. Dit kan zorgen voor een toenemende economische ontwikkeling, voor
dit deel van de stad. Om de bioscoop te realiseren moet wel worden gekeken naar de
juridische risico’s rondom het project. Het doel van deze adviesnotitie is om de wethouder te
ondersteunen bij zijn keuzen.
Centrale vraag
De centrale vraag waarnaar we gaan kijken is: “Is het mogelijk om een nieuwe Pathé
bioscoop bij Ahoy te realiseren?”
Opbouw notitie
In deze adviesnotitie worden de relevante feiten omschreven in een samenvatting. Hierin
zullen de belangrijke juridische aspecten van dit project naar voren komen. Deze punten zijn
van belang, omdat hier rekening mee moet worden gehouden in de voorbereidingen van het
project. Vervolgens zal binnen het wettelijke kader, de relevante wet- en regelgeving worden
toegepast op de situatie van het project. Hieruit zullen de juridische mogelijkheden
voortvloeien met de behorende voor- en nadelen. Tot slot zal er in de conclusie een juridisch
advies worden gegeven.
Opdracht
Ik heb de opdracht gekregen om te onderzoeken of het mogelijk is om de bouwplannen te
realiseren. Daaruit zal ik een advies opmaken en voordragen aan de wethouder.
