Jellema 12a Uitvoeren: de techniek
Hoofdstuk 1 Uitvoeringstechniek
1.1 Afbakening uitvoeringstechniek
Bouwproces:
Programma
1. Initiatief
2. Haalbaarheid
3. Projectdefinitie
Ontwerp
4. Structuurontwerp
5. Voorlopig ontwerp
6. Definitiefontwerp
Uitwerking
7. Bestek en tekeningen Ontwerper geeft in tekst en beelden weer wat er gebouwd moet worden.
8. Prijsvorming Kostenprijs op basis van het bestek en tekeningen. Tegenhanger van het
bestek.
Bouw Bouwcontract
9. Werkvoorbereiding - Bestektekingen verder uitwerken in werktekeningen;
- Bouwplaatsinrichting;
- Taakstellend tijdschema voor uitvoering;
- Werkbegroting aan de hand van de bouwactiviteiten.
10. Uitvoering Ontwerp wordt in materialen uitgewerkt tot een concreet gebouw.
11. Oplevering Formeel afgesloten met proces-verbaal van oplevering.
Beheer en gebruik
12. In gebruik nemen
13. Beheren
1.2 Doelgroep vakgebied uitvoeringstechniek
Fundamenteel verschil industriële productie en bouwproductie: roerende en onroerende
zaken.
- Bij roerende zaken is de plaats van productie niet gebonden aan de plaats van gebruik, denk aan
fabrieksmatig produceren.
- Bij onroerende zaken moet er geproduceerd worden op plaats van gebruik.
1.2.1 Uitvoerende bouwbedrijven
Bouwbedrijf
- Voor elke bouwlocatie een productie-eenheid samenstellen die een eenmalige bouwopdracht moet
uitvoeren;
- Beschikken over capaciteit om daaruit mensen/middelen om projectorganisatie te bemannen;
- = Permanente lijnorganisatie
Bouwbedrijven zijn te onderscheiden
1. Productiegroep: bouwvakkers, uitvoerders en projectleiders;
2. Bouwbureau: stafafdeling, groep van bouwkundige die wordt ingezet voor planningen, organisatie en
werkvoorbereidingen.
3. Administratie: Zie afbeelding hiernaast.
1.2.2 Bouwplaatsmanagement
1. Projectleider: gematigde naar de opdrachtgever en aangesteld om bouwwerk binnen bepaalde bouwkosten en
-tijd te realiseren;
2. Uitvoerder: verantwoordelijk voor alle werkzaamheden op de bouwplaats;
3. Werkvoorbereider: ondersteuning projectleider en uitvoerder en voorbereidende
uitvoeringstaken;
4. Bouwvakpersoneel: vaklieden van eigen bouwbedrijf of onderaannemers.
1.2.3 Gebouwontwerpers
Programma van Eisen, hierin wordt een basis gelegd voor de bouwkosten en
komen uiteindelijk 2 verschillende ontwerpen uit met een kostenverschil van soms
30%.
1.2.4 Gebouwbeheerders
Periodiek onderhoud -> Levensduur -> Reparatie
Invloed onderhoudskosten: materialen, constructie en uitvoering.
1.3 Bouwplaats als productiebedrijf
Werkvoorbereiding -> Uitvoeringsfase -> Oplevering
, -> bouwplaatsinrichting -> Exploiteren bouwplaats als tijdelijk verblijf -> Ontruimen
bouwplaats -> Oplevering
1.4 Decomponeren uitvoeringsproces
Decomponeren: opdelen onderwerpen in samenhangende
onderdelen van lager niveau.
Aggregeren: samenvoegen onderdelen van hoger niveau.
Onderbouw: alles onder maaiveld;
Draagconstructie: uitgevoerd boven maaiveld;
Omhulling: om draagconstructie;
1.5 Projectanalyse bouwwerk
Horizontale bouwconstructie:
- Begane grondvloer; - Verdiepingsvloer; - Zoldervloer; - Pannendak.
Verticale bouwconstructie:
- Paalfundering met funderingsbalken;
- Langsgevels met klimaatscheidende functie;
- Kopgevels met dragende en klimaatscheidende functie;
- Bouwmuur met dragende en woningscheidende functie.
Kruising verticale en horizontale bouwconstructie= bouwknoop
1.5.1 Bouwknoop
Eerste stap: heien van betonpalen Tweede: bovenkant paal bloot leggen; Derde: betonvloer;
Vierde: binnenblad Vijfde: isolatie en buitenblad.
1.5.2 Bouwknoop
1. Langsgevel; 2. Zoldervloer; 3. Pannendak.
Buitengevel -> Dakplaten (duurt langer tot dat het waterdicht is) of eerst monteren van consoles aan de
bouwmuur en kopgevel, vervolgens dak en ten slotte de buitengevel. (belemmering door consolesteiger).
Hoofdstuk 2 Inrichting bouwplaats
Inrichting bouwplaats, als tijdelijk productiebedrijf, te verdelen in:
- Tijdelijke infrastructuur aanleggen: niet te hoeven keren als zware vrachtwagen;
- Tijdelijke accommodaties oprichten: onderdak voor bouwplaats personeel;
- Tijdelijke installaties aanleggen: energie en watervoorzienig tijdens de werkzaamheden.
2.1 Bouwplaatsinfrastructuur
1. Toegang tot bouwplaats; 2. Bouwwegen op bouwplaats; 3. Eventuele kraanbaan voor bouwkraan;
4. Indeling beschikbare opslagruimtes.
2.1.1 Bewegwijzering
= via een routekaart komt de leverancier op tijd op de locatie. (Niet overal toegestaan)
Principe bewegwijzering:
- Vooraankondiging routeverandering; - Aanwijzing richtingsverandering; - Bevestiging
richtingsverandering.
2.1.2 Toegangspoort
: Voorzien met een boord ‘’Toegang alleen na toestemming uitvoerder’’. Om wegblokkering te vermijden, wordt er
een opstelstrook aangelegd.
Direct aan de openbare weg? Direct toegang verlenen tot de bouwplaats.
2.1.3 Situering bouwweg
Vrachtwagens op Nederlandse wegen
- Maximale lengte: 18 m; - Treingewicht max. 40 ton.
Opstellingen vrachtwagens
, 2.1.4 Constructie bouwweg
Keuze 1: Belangrijk vlakheid.
Rijplaten (bijv. op gras), afmetingen 1 x 5 m en 0,25 euro huur per week.
Keuze 2: Belangrijk drukverdeling.
Niet wegzakken in de grond door aanlegging van een geodoek in het
gegraven cunet.
Geodoek: Textiel doek met grote treksterkte.
Keuze 3: Belangrijk vlakheid en drukverdeling.
Ook een geodoek toegepast.
2.1.5 Constructie kraanbaan
Spoorbreedte bouwkraan: 5 – 7 m, afhankelijk van de kraancapiciteit.
Op zandbed: 2 banen industrieplaten 2 x 2 m, vastgelegd met een
zwaar stalen profiel.
Op deltaprofiel voor kraanbanen direct op zandbed. Aanlegbreedte
van 1000 mm.
o Bochtstukken, binnenstraal 12m en buitenstraal 18 m,
verdeeld in secties van 15 graden.
Railsecties zijn 12 m lang, bij elke koppeling wordt er een stalen
afstandshouder aangelegd tussen beide rails.
2.1.6 Zonering bouwplaats
Volgorde:
1. Kraanbaan, belangrijk om opslagruimte te bereiken;
2. Tracé van bouwweg uitgezet, rekening houdend met draaicirkel vrachtwagens, niet
achteruit te hoeven rijden en zelfstandig te kunnen lossen;
Gebouwzone:
GB gebouw, te bebouwen opp.
GE Gevelstrook, rondom gebouw voor gevelsteiger/talud.
Transportzone:
BW bouwweg, transportvrachtverkeer
KB Kraanbaan
Zone voor lossen materialen
LK vaste losplaats, met bouwkraan
LW losplaats langs weg, lossende wagens
Zone voor opslag materialen
OK opslagzone onder kraanbereik
OH opslagzone buiten kraanbereik
2.2 Bouwplaatsaccommodatie (zie afbeelding laatste pagina samenvatting voor afmetingen, kosten etc.)
1. Tijdelijke huisvesting, bouwplaats personeel;
Schaftruimte, min. Vloeropp. 7,5 m2. Met een personeelsbezetting van < 20, 1,25 m2 pp. >20
personen, min. 1 m2;
Kleedruimte, >20 personen = 0,40 m2 pp loopruimte ex. Kastruimte en inclusief is het 0,55 m2;
Toiletruimte, minstens 1 toilet per 25 personen, 1 m2.
2. voor bouwplaatsmanagement
3. Tijdelijke ruimte voor opslag weergevoelige materialen.
Keetwagens: klein project.
i. <20 arbeiders (pp 0,85 m2) en kortere duur dan 2 maanden;
ii. 2 m breed, 4-6 m lang.
Containerketen: middelgroot.
i. 6 m lang en 2,4 of 3 m breed;
ii. Laden lossen
1. Potensysteem, stempels aan zijkant container, heffen tot boven laadniveua;
2. Multiliftsysteem, onder container 2 glijprofielen en aan de achterkant vrachtwagen een rol,
afschuifmethode. Niet hoger, op openbare wegen, dan 4m.
iii. Kosten transport 100 euro en schakelen 2 containers per aansluiting 75 euro.
Hoofdstuk 1 Uitvoeringstechniek
1.1 Afbakening uitvoeringstechniek
Bouwproces:
Programma
1. Initiatief
2. Haalbaarheid
3. Projectdefinitie
Ontwerp
4. Structuurontwerp
5. Voorlopig ontwerp
6. Definitiefontwerp
Uitwerking
7. Bestek en tekeningen Ontwerper geeft in tekst en beelden weer wat er gebouwd moet worden.
8. Prijsvorming Kostenprijs op basis van het bestek en tekeningen. Tegenhanger van het
bestek.
Bouw Bouwcontract
9. Werkvoorbereiding - Bestektekingen verder uitwerken in werktekeningen;
- Bouwplaatsinrichting;
- Taakstellend tijdschema voor uitvoering;
- Werkbegroting aan de hand van de bouwactiviteiten.
10. Uitvoering Ontwerp wordt in materialen uitgewerkt tot een concreet gebouw.
11. Oplevering Formeel afgesloten met proces-verbaal van oplevering.
Beheer en gebruik
12. In gebruik nemen
13. Beheren
1.2 Doelgroep vakgebied uitvoeringstechniek
Fundamenteel verschil industriële productie en bouwproductie: roerende en onroerende
zaken.
- Bij roerende zaken is de plaats van productie niet gebonden aan de plaats van gebruik, denk aan
fabrieksmatig produceren.
- Bij onroerende zaken moet er geproduceerd worden op plaats van gebruik.
1.2.1 Uitvoerende bouwbedrijven
Bouwbedrijf
- Voor elke bouwlocatie een productie-eenheid samenstellen die een eenmalige bouwopdracht moet
uitvoeren;
- Beschikken over capaciteit om daaruit mensen/middelen om projectorganisatie te bemannen;
- = Permanente lijnorganisatie
Bouwbedrijven zijn te onderscheiden
1. Productiegroep: bouwvakkers, uitvoerders en projectleiders;
2. Bouwbureau: stafafdeling, groep van bouwkundige die wordt ingezet voor planningen, organisatie en
werkvoorbereidingen.
3. Administratie: Zie afbeelding hiernaast.
1.2.2 Bouwplaatsmanagement
1. Projectleider: gematigde naar de opdrachtgever en aangesteld om bouwwerk binnen bepaalde bouwkosten en
-tijd te realiseren;
2. Uitvoerder: verantwoordelijk voor alle werkzaamheden op de bouwplaats;
3. Werkvoorbereider: ondersteuning projectleider en uitvoerder en voorbereidende
uitvoeringstaken;
4. Bouwvakpersoneel: vaklieden van eigen bouwbedrijf of onderaannemers.
1.2.3 Gebouwontwerpers
Programma van Eisen, hierin wordt een basis gelegd voor de bouwkosten en
komen uiteindelijk 2 verschillende ontwerpen uit met een kostenverschil van soms
30%.
1.2.4 Gebouwbeheerders
Periodiek onderhoud -> Levensduur -> Reparatie
Invloed onderhoudskosten: materialen, constructie en uitvoering.
1.3 Bouwplaats als productiebedrijf
Werkvoorbereiding -> Uitvoeringsfase -> Oplevering
, -> bouwplaatsinrichting -> Exploiteren bouwplaats als tijdelijk verblijf -> Ontruimen
bouwplaats -> Oplevering
1.4 Decomponeren uitvoeringsproces
Decomponeren: opdelen onderwerpen in samenhangende
onderdelen van lager niveau.
Aggregeren: samenvoegen onderdelen van hoger niveau.
Onderbouw: alles onder maaiveld;
Draagconstructie: uitgevoerd boven maaiveld;
Omhulling: om draagconstructie;
1.5 Projectanalyse bouwwerk
Horizontale bouwconstructie:
- Begane grondvloer; - Verdiepingsvloer; - Zoldervloer; - Pannendak.
Verticale bouwconstructie:
- Paalfundering met funderingsbalken;
- Langsgevels met klimaatscheidende functie;
- Kopgevels met dragende en klimaatscheidende functie;
- Bouwmuur met dragende en woningscheidende functie.
Kruising verticale en horizontale bouwconstructie= bouwknoop
1.5.1 Bouwknoop
Eerste stap: heien van betonpalen Tweede: bovenkant paal bloot leggen; Derde: betonvloer;
Vierde: binnenblad Vijfde: isolatie en buitenblad.
1.5.2 Bouwknoop
1. Langsgevel; 2. Zoldervloer; 3. Pannendak.
Buitengevel -> Dakplaten (duurt langer tot dat het waterdicht is) of eerst monteren van consoles aan de
bouwmuur en kopgevel, vervolgens dak en ten slotte de buitengevel. (belemmering door consolesteiger).
Hoofdstuk 2 Inrichting bouwplaats
Inrichting bouwplaats, als tijdelijk productiebedrijf, te verdelen in:
- Tijdelijke infrastructuur aanleggen: niet te hoeven keren als zware vrachtwagen;
- Tijdelijke accommodaties oprichten: onderdak voor bouwplaats personeel;
- Tijdelijke installaties aanleggen: energie en watervoorzienig tijdens de werkzaamheden.
2.1 Bouwplaatsinfrastructuur
1. Toegang tot bouwplaats; 2. Bouwwegen op bouwplaats; 3. Eventuele kraanbaan voor bouwkraan;
4. Indeling beschikbare opslagruimtes.
2.1.1 Bewegwijzering
= via een routekaart komt de leverancier op tijd op de locatie. (Niet overal toegestaan)
Principe bewegwijzering:
- Vooraankondiging routeverandering; - Aanwijzing richtingsverandering; - Bevestiging
richtingsverandering.
2.1.2 Toegangspoort
: Voorzien met een boord ‘’Toegang alleen na toestemming uitvoerder’’. Om wegblokkering te vermijden, wordt er
een opstelstrook aangelegd.
Direct aan de openbare weg? Direct toegang verlenen tot de bouwplaats.
2.1.3 Situering bouwweg
Vrachtwagens op Nederlandse wegen
- Maximale lengte: 18 m; - Treingewicht max. 40 ton.
Opstellingen vrachtwagens
, 2.1.4 Constructie bouwweg
Keuze 1: Belangrijk vlakheid.
Rijplaten (bijv. op gras), afmetingen 1 x 5 m en 0,25 euro huur per week.
Keuze 2: Belangrijk drukverdeling.
Niet wegzakken in de grond door aanlegging van een geodoek in het
gegraven cunet.
Geodoek: Textiel doek met grote treksterkte.
Keuze 3: Belangrijk vlakheid en drukverdeling.
Ook een geodoek toegepast.
2.1.5 Constructie kraanbaan
Spoorbreedte bouwkraan: 5 – 7 m, afhankelijk van de kraancapiciteit.
Op zandbed: 2 banen industrieplaten 2 x 2 m, vastgelegd met een
zwaar stalen profiel.
Op deltaprofiel voor kraanbanen direct op zandbed. Aanlegbreedte
van 1000 mm.
o Bochtstukken, binnenstraal 12m en buitenstraal 18 m,
verdeeld in secties van 15 graden.
Railsecties zijn 12 m lang, bij elke koppeling wordt er een stalen
afstandshouder aangelegd tussen beide rails.
2.1.6 Zonering bouwplaats
Volgorde:
1. Kraanbaan, belangrijk om opslagruimte te bereiken;
2. Tracé van bouwweg uitgezet, rekening houdend met draaicirkel vrachtwagens, niet
achteruit te hoeven rijden en zelfstandig te kunnen lossen;
Gebouwzone:
GB gebouw, te bebouwen opp.
GE Gevelstrook, rondom gebouw voor gevelsteiger/talud.
Transportzone:
BW bouwweg, transportvrachtverkeer
KB Kraanbaan
Zone voor lossen materialen
LK vaste losplaats, met bouwkraan
LW losplaats langs weg, lossende wagens
Zone voor opslag materialen
OK opslagzone onder kraanbereik
OH opslagzone buiten kraanbereik
2.2 Bouwplaatsaccommodatie (zie afbeelding laatste pagina samenvatting voor afmetingen, kosten etc.)
1. Tijdelijke huisvesting, bouwplaats personeel;
Schaftruimte, min. Vloeropp. 7,5 m2. Met een personeelsbezetting van < 20, 1,25 m2 pp. >20
personen, min. 1 m2;
Kleedruimte, >20 personen = 0,40 m2 pp loopruimte ex. Kastruimte en inclusief is het 0,55 m2;
Toiletruimte, minstens 1 toilet per 25 personen, 1 m2.
2. voor bouwplaatsmanagement
3. Tijdelijke ruimte voor opslag weergevoelige materialen.
Keetwagens: klein project.
i. <20 arbeiders (pp 0,85 m2) en kortere duur dan 2 maanden;
ii. 2 m breed, 4-6 m lang.
Containerketen: middelgroot.
i. 6 m lang en 2,4 of 3 m breed;
ii. Laden lossen
1. Potensysteem, stempels aan zijkant container, heffen tot boven laadniveua;
2. Multiliftsysteem, onder container 2 glijprofielen en aan de achterkant vrachtwagen een rol,
afschuifmethode. Niet hoger, op openbare wegen, dan 4m.
iii. Kosten transport 100 euro en schakelen 2 containers per aansluiting 75 euro.
