College van Burgemeester en Wethouders van de gemeente Rotterdam
Coolsingel 40
3011 GM Rotterdam
Aan Mevr. Mr. M. Bolson
Oranjeboomstraat 34
3071 BA Rotterdam
Rotterdam, 22-12-2020
Geachte mevrouw Mr. M. Bolson,
Uw zienswijze d.d. 5 december 2020 met betrekking tot het ontwerpbesluit met kenmerk Feyenoord-
city kenmerk nummer 40561 hebben wij in goede orde ontvangen.
U ontvangt deze brief omdat u uw zienswijze heeft toegestuurd. Het conceptbesluit is door uw
zienswijze niet gewijzigd, wel heeft uw zienswijze er voor gezorgd dat er een aantal maatregelen
worden getroffen die uw belangen beschermen. Het doel van deze brief is u te informeren over deze
maatregelen, de argumenten die u genoemd heeft te behandelen en u informatie te geven over
welke stappen u eventueel nog kunt ondernemen tegen het besluit. De argumenten die u heeft
toegestuurd waren minder parkeergelegenheid, uitzicht belemmering en een schending van het
algemene beginsel van behoorlijk bestuur ‘verbod op willekeur’.
Onderstaand treft u mijn reactie op uw zienswijze aan. Ik behandel de argumenten per alinea.
Allereerst heeft u aangemerkt dat het verbod op willekeur wordt geschonden. Het verbod op
willekeur is geregeld in artikel 3:4 Awb lid 1. In dit artikel staat vermeld dat een bestuursorgaan alle
rechtstreeks bij het besluit betrokken belangen moet afwegen. U bent een derde-belanghebbende,
wat betekent dat uw belang rechtstreeks bij het besluit betrokken is en dat uw belangen dus moeten
worden mee genomen in het besluit. In dit geval zijn uw belangen wel degelijk meegenomen in het
maken van het besluit en zijn we tot de conclusie gekomen dat het plan door kan gaan als we een
aantal maatregelen treffen die uw belangen beschermen. Onderstaand word meer informatie
gegeven over deze maatregelen. Omdat uw belangen hierdoor zijn meegenomen in de
besluitvorming is een schending van verbod op willekeur hier niet aan de orde.
Ten tweede gaf u aan bezwaar te hebben tegen de komst van de woontorens omdat dit voor
uitzichtbelemmering zorgt. Deze uitzichtbelemmering kon volgens u zorgen voor waardeverlies en
een minder chique uitstraling. Wij als gemeente willen deze belangen beschermen en zijn daarom op
een maatregel gekomen. Door een klein parkje met bomen en heggen aan te leggen tussen uw pand
en de woontorens zijn deze woontorens niet meer zichtbaar vanaf uw pand. Deze maatregel zorgt er
voor dat er geen sprake meer is van uitzichtbelemmering waardoor uw pand niet in waarde zal dalen
en de uitstraling van uw pand niet veranderd.
Coolsingel 40
3011 GM Rotterdam
Aan Mevr. Mr. M. Bolson
Oranjeboomstraat 34
3071 BA Rotterdam
Rotterdam, 22-12-2020
Geachte mevrouw Mr. M. Bolson,
Uw zienswijze d.d. 5 december 2020 met betrekking tot het ontwerpbesluit met kenmerk Feyenoord-
city kenmerk nummer 40561 hebben wij in goede orde ontvangen.
U ontvangt deze brief omdat u uw zienswijze heeft toegestuurd. Het conceptbesluit is door uw
zienswijze niet gewijzigd, wel heeft uw zienswijze er voor gezorgd dat er een aantal maatregelen
worden getroffen die uw belangen beschermen. Het doel van deze brief is u te informeren over deze
maatregelen, de argumenten die u genoemd heeft te behandelen en u informatie te geven over
welke stappen u eventueel nog kunt ondernemen tegen het besluit. De argumenten die u heeft
toegestuurd waren minder parkeergelegenheid, uitzicht belemmering en een schending van het
algemene beginsel van behoorlijk bestuur ‘verbod op willekeur’.
Onderstaand treft u mijn reactie op uw zienswijze aan. Ik behandel de argumenten per alinea.
Allereerst heeft u aangemerkt dat het verbod op willekeur wordt geschonden. Het verbod op
willekeur is geregeld in artikel 3:4 Awb lid 1. In dit artikel staat vermeld dat een bestuursorgaan alle
rechtstreeks bij het besluit betrokken belangen moet afwegen. U bent een derde-belanghebbende,
wat betekent dat uw belang rechtstreeks bij het besluit betrokken is en dat uw belangen dus moeten
worden mee genomen in het besluit. In dit geval zijn uw belangen wel degelijk meegenomen in het
maken van het besluit en zijn we tot de conclusie gekomen dat het plan door kan gaan als we een
aantal maatregelen treffen die uw belangen beschermen. Onderstaand word meer informatie
gegeven over deze maatregelen. Omdat uw belangen hierdoor zijn meegenomen in de
besluitvorming is een schending van verbod op willekeur hier niet aan de orde.
Ten tweede gaf u aan bezwaar te hebben tegen de komst van de woontorens omdat dit voor
uitzichtbelemmering zorgt. Deze uitzichtbelemmering kon volgens u zorgen voor waardeverlies en
een minder chique uitstraling. Wij als gemeente willen deze belangen beschermen en zijn daarom op
een maatregel gekomen. Door een klein parkje met bomen en heggen aan te leggen tussen uw pand
en de woontorens zijn deze woontorens niet meer zichtbaar vanaf uw pand. Deze maatregel zorgt er
voor dat er geen sprake meer is van uitzichtbelemmering waardoor uw pand niet in waarde zal dalen
en de uitstraling van uw pand niet veranderd.
