Samenvatting Goederenrecht Westra

Goederenrecht
Hoofdstuk 1: Vermogensrecht

1.1 Inleiding
Vermogensrecht: de boeken 3 t/m 8, opgebouwd uit 2 delen:
 Goederenrecht: regels over de (statische) verhouding van een persoon
(burger/organisatie) tot een goed.
 Verbintenissenrecht: regels met betrekking tot de (actieve) prestatie die door de ene
persoon, burger of organisatie, ten opzichte van de andere persoon, burger of
organisatie, uitgevoerd moet worden.

1.2 Vermogen

Roerend

Goederen Zaken

Onroerend

Vermogen

Absoluut
Vermogensrech
Schulden
ten
Relatief



Vermogen: goederen (activa) verminderd met schulden (passiva).
Negatief vermogen: als een particulier/organisatie meer passiva heeft dan activa.

Goederen: alle zaken en alle vermogensrechten (art. 3:1 BW).

1.3 Zaken
Zaken zijn tastbare concrete objecten (art. 3:2 BW). Zaak is niet een bedrijf of onderneming.
Zaken zijn onroerend of roerend (art. 3:3 BW). Onroerende zaken zijn:
 Grond
 De nog niet gewonnen delfstoffen
o Aardgas
o Aardolie
 De met de grond verenigde beplantingen
 Gebouwen en werken die duurzaam met de grond zijn verenigd (een weg, een
televisiemast en een dijk)

Roerende zaken:
 Auto
 Televisie
 Magnetron
 Vliegtuig

1.4 Vermogensrechten


Pagina 1 van 39

, Vermogensrechten: rechten die je kunt verkopen of die financieel voordeel kunnen opleveren
(art. 3:6 BW). Ze hebben financiële waarde, je kan ze verkopen en zijn niet tastbaar.
2 soorten vermogensrechten:
 Absolute vermogensrechten: kan je tegenover iedereen inroepen, tegen burgers en
organisaties.
o Eigendomsrecht
o Recht van erfdienstbaarheid
o Recht van erfpacht
o Recht van opstal
o Appartementsrecht
o Recht van vruchtgebruik
o Recht van pand
o Recht van hypotheek
o Rechten van intellectueel eigendom
 Relatieve vermogensrechten: kan je alleen maar tegenover één bepaalde burger of
organisatie uitoefenen (persoonlijk recht). Bij relatief vermogensrecht staat de actieve
prestatie die moet plaatsvinden tussen de betrokken personen centraal.

Verschillen tussen absoluut en relatief recht
Absoluut recht Relatief recht
Werkt tegenover iedereen Werkt tegenover één persoon.
Rechtsverhouding tussen een Rechtsverhouding van persoon tot persoon.
persoon en een goed (=zaak + recht).
Een ouder absoluut gaat voor op een Tijdstip van het ontstaan van het relatieve recht is
jonger absoluut recht. niet relevant: iedereen met een relatief
vorderingsrecht (schuldeiser) is gelijk.
Geen nadeel bij faillissement: het Wel nadeel bij faillissement: het recht kan slecht
recht kan volledig worden toegepast. beperkt of helemaal niet worden toegepast.

Tussen vormen naast relatief en absoluut recht:
 Kwalitatieve verplichting (registergoed): als een plicht van de ene persoon overgaat
op een andere persoon, zakelijk of privé, dan wordt daar een absoluut
vermogensrecht gebruikt.
Kwalitatieve verplichting (art. 6:252 BW): als een plicht over gaat op de
rechtsopvolger. Eisen voor het vestigingen van een kwalitatieve verbintenis:
o Daarover een overeenkomst sluiten.
o Deze opnemen in een notariële akte en deze inschrijven in de openbare
registers bij het Kadaster.
o Afspreken dat de verplichting inhoudt iets te dulden of niet te doen.
o De verplichting heeft betrekking op een registergoed.
o Afspreken dat de plicht overgaat op de nieuwe eigenaar.
Er kan vaak worden gekozen tussen het vestigen van een recht van
erfdienstbaarheid of door het regelen van een kwalitatieve verbintenis.

 Kettingbeding (niet-registergoed): het binden van rechtsopvolgers door middel van
een overeenkomst, niet opgenomen in de wet. Een bepaling in een koopcontract die
iedere keer opnieuw aan de koper moet worden doorgegeven.




Pagina 2 van 39