Planningsstelselvraagstukken – Hoorcollege 1
Introductie en plaatsbepaling – 15 februari 2016
Kaarten Nederland
Nederland veranderd. Nederland is roder, paarser, grijzer, blauwer en groener geworden. De kaarten
lieten zien hoe alles georganiseerd met elkaar werd. Maar, er komt steeds meer leegstand bij. Op dit
moment staat 8-13 miljoen m2 kantoren leeg. 25% bedrijven op bedrijventerrein. Zie PP verder voor
meer cijfers. Er komen functies bij, maar er komt ook meer leegstand. Zo wordt er omgegaan met de
ruimtelijke ordening.
Ruimtelijk vraagstuk: Plaatsing van AZC ’s. Stijgende zeespiegel – klimaatverandering, meer
bescherming nodig (ruimte voor de rivier). Verduurzaming, aanleg van windmolenparken.
Herbestemming leegstand. Ondergrond Noordoost Groningen, gasboringen. Betaalbaar wonen
huizen onder water staan.
Ruimtelijke ordening vraagt om veel tijd.
Inhoud:
Rol van de overheid
De overheid heeft een belangrijke rol in de herbestemming en ruimtelijke ordening. Ze behartigen
het collectieve belang.
Sturing van de overheid in onze publieke en private ruimte
Wisselwerking met de samenleving
Samenleving verandert steeds meer.
Vragen:
1. Wat is de rol van de nationale, provinciale en lokale overheid?
2. Welke hulpmiddelen (zoals wet- en regelgeving, plannen, geld, ruimtelijke concepten,
stimuli) zet de overheid in?
3. Hoe verhoudt zich deze overheidssturing tot wat de samenleving wel en niet wil?
De politieke kleur heeft hier veel mee te maken.
4. Wat zien wij van de overheidssturing en inzet van de hulpmiddelen nu terug in de ruimte?
Huis van Thorbecke – Rijk, provincie en gemeente. Thorbecke heeft dit bedacht, vandaar dat dit zo
heet. Daarnaast zit Europa hier nog boven. In de provincie zit de regio en intergemeentelijke
samenwerking. In de gemeente zit nog een gebieds/bestuurscommissie. Zie PP voor schema.
Partijen die samen met overheid ruimtelijke ordening voert:
Belegger: investeerder in bijvoorbeeld vastgoed. Het onderscheidt van kortgeld investeringen dat het
lange investeringen inhoudt. Het zijn duurzame beleggers. Commerciële beleggers
Banken:
Marktpartij:
Projectontwikkelaar: investeringen in projecten. Het ontwikkelt projecten en ze verkopen ze weer
door.
Woningcorporatie: Sociale beleggers in sociale huurwoningen. In een lagere huur weer naar
bewoners.
VVE (vereniging van Eigenaren): samen met huurders of kopers van appartementen ben je de ‘baas’
(beheer en onderhoud) van eigen complex
Particulier:
Introductie en plaatsbepaling – 15 februari 2016
Kaarten Nederland
Nederland veranderd. Nederland is roder, paarser, grijzer, blauwer en groener geworden. De kaarten
lieten zien hoe alles georganiseerd met elkaar werd. Maar, er komt steeds meer leegstand bij. Op dit
moment staat 8-13 miljoen m2 kantoren leeg. 25% bedrijven op bedrijventerrein. Zie PP verder voor
meer cijfers. Er komen functies bij, maar er komt ook meer leegstand. Zo wordt er omgegaan met de
ruimtelijke ordening.
Ruimtelijk vraagstuk: Plaatsing van AZC ’s. Stijgende zeespiegel – klimaatverandering, meer
bescherming nodig (ruimte voor de rivier). Verduurzaming, aanleg van windmolenparken.
Herbestemming leegstand. Ondergrond Noordoost Groningen, gasboringen. Betaalbaar wonen
huizen onder water staan.
Ruimtelijke ordening vraagt om veel tijd.
Inhoud:
Rol van de overheid
De overheid heeft een belangrijke rol in de herbestemming en ruimtelijke ordening. Ze behartigen
het collectieve belang.
Sturing van de overheid in onze publieke en private ruimte
Wisselwerking met de samenleving
Samenleving verandert steeds meer.
Vragen:
1. Wat is de rol van de nationale, provinciale en lokale overheid?
2. Welke hulpmiddelen (zoals wet- en regelgeving, plannen, geld, ruimtelijke concepten,
stimuli) zet de overheid in?
3. Hoe verhoudt zich deze overheidssturing tot wat de samenleving wel en niet wil?
De politieke kleur heeft hier veel mee te maken.
4. Wat zien wij van de overheidssturing en inzet van de hulpmiddelen nu terug in de ruimte?
Huis van Thorbecke – Rijk, provincie en gemeente. Thorbecke heeft dit bedacht, vandaar dat dit zo
heet. Daarnaast zit Europa hier nog boven. In de provincie zit de regio en intergemeentelijke
samenwerking. In de gemeente zit nog een gebieds/bestuurscommissie. Zie PP voor schema.
Partijen die samen met overheid ruimtelijke ordening voert:
Belegger: investeerder in bijvoorbeeld vastgoed. Het onderscheidt van kortgeld investeringen dat het
lange investeringen inhoudt. Het zijn duurzame beleggers. Commerciële beleggers
Banken:
Marktpartij:
Projectontwikkelaar: investeringen in projecten. Het ontwikkelt projecten en ze verkopen ze weer
door.
Woningcorporatie: Sociale beleggers in sociale huurwoningen. In een lagere huur weer naar
bewoners.
VVE (vereniging van Eigenaren): samen met huurders of kopers van appartementen ben je de ‘baas’
(beheer en onderhoud) van eigen complex
Particulier:
