Samenvatting: Bouwkunde
Boek; Vernieuwbouw, beheer en onderhoud
V&M, Hanzehogeschool te Groningen – Teckla de Boer
BOUWKUNDE 1
, Hoofdstuk 6; Renovatie en groot onderhoud:
technische uitvoering en beleid
6.10 Gevels
- Ongeveer 25% van de totale onderhoudskosten van woningen gaat uit naar de gevel.
Gevel bepaalt:
• Imago.
• Aandeel energetisch gedrag van de woning.
6.10.1 Bouwtechnische kwaliteit
- Een oplossing voor een gevelrenovatie moet altijd in samenhang met de andere maatregelen in de
woning worden bekeken.
- Bij renovatie wordt geëist dat koudebruggen worden opgelost en voorkomen.
- Bij gevels gaat het vooral om geluidsisolatie van buiten naar binnen en geluidisolatie tussen
woningen.
Koudebrug: een koudebrug (thermische brug) is praktisch gezien een verbinding in een constructie waarbij
de "kou" van buiten naar de binnenzijde van de constructie geleid wordt.
Slechte gevels 1945 – 1975:
• Onderhoudsgebreken
• Vocht en koudebruggen
• Slecht comfort
• Hoog energiegebruik
• Geluidsoverlast
• Verouderde vormgeving
• Verwaarloosd uiterlijk
- Bij vooroorlogse woningen zijn vaak de achtergevels slechter dan de voorgevels omdat de
voorgevels het imago van de straat bepaalden.
Onderhoudsproblemen door:
• Normale slijtage.
• Slechte detaillering.
• Uitvoeringsfouten.
• Kwalitatief slechte bouwmaterialen.
• Verkeerd toegepaste bouwmaterialen.
• Gebruik van onbekende materialen.
Vochtproblemen veroorzaakt door:
• Slecht geïsoleerde constructies.
• Onvoldoende ventilatie.
• Lage vertrektemperaturen.
BOUWKUNDE 2
, - Bij het isoleren van een woning moet rekening worden gehouden met ventilatiemogelijkheden
anders komen vochtproblemen overduidelijk en snel zichtbaar.
Klachten over het comfort van de woning:
• Tocht (door ontbreken kierdichting of slechte kierdichting)
• Koudeval (vooral bij grote ramen en enkelglas)
• Koudestraling (vooral bij grote ramen en enkelglas)
Hoogte energiegebruik wordt bepaalt door:
• Slechte isolatie.
o Ontbreken van isolatie.
o Slecht geïsoleerde beglazing.
- Bij geluidsoverlast gaat het vaak om geluiden van buiten.
- Naoorlogse bouw heeft vaak een somber en grauwe uitstraling.
o Monotone vormgeving.
o Veel gebruik van beton.
Verwaarloosd uiterlijk woning door:
• Vervuild metselwerk
• Vervuild beton
• Sporen van reparaties
• Scheuren
6.10.2 Renovatie gesloten geveldelen
- Renovatie van gevels geeft de mogelijkheid om bestaande gevels op te lossen, om energie te
besparen en het complex een opknapbeurt qua uiterlijk te geven.
Oplossingen voor het verbeteren van gesloten geveldelen:
• Binnengevelisolatie
• Spouwmuurisolatie
• Buitengevelisolatie met stucwerk
• Buitengevelisolatie met plaatmateriaal
• Buitengevelisolatie met baksteen
• Toevoeging van een nieuwe (vlies)gevel
Oplossing Kenmerken Afbeelding
Binnengevelisolatie - Wordt veel toegepast voor renovatie in
onbewoonde staat van vooroorlogse
woningen.
- Bij renovatie in bewoonde staat levert het
veel overlast op voor de bewoners.
- Hierbij is het aanbrengen van een
dampremmend folie aan de binnenzijde
nodig, om inwendige condensatie in het
isolatiemateriaal te voorkomen.
- Risico op koudebruggen bij binnenmuren
die op de gevel aansluiten.
BOUWKUNDE 3
, Spouwmuurisolatie - Niet overal toepasbaar door slecht
metselwerk of een te geringe spouw.
- Naar binnen afwaterende spouwankers
kunnen problemen opleveren.
Buitengevelisolatie - Ook wel de ‘natte methode’ genoemd.
met stucwerk - Vooral geschikt voor een sterk gelede (uit
verschillende aan elkaar vastzittende
onderdelen bestaande) gevel.
Buitengevelisolatie - Buitengevelisolatie kan goed afgewerkt
met plaatmateriaal worden met plaatmaterialen.
- Ook wel de ‘droge methode’ genoemd.
- Is vooral toepasbaar voor vlakke gevels.
- Moeilijker toepasbaar bij een sterk gelede
gevel.
- Achter de beplating moet een goed
geventileerde spouw aanwezig zijn.
Buitengevelisolatie - Er wordt een nieuw extra buitenblad
met baksteen gemetseld voor de bestaande gevel.
- Of het oude buitenspouwblad wordt
vervangen door een nieuw gemetseld
buitenspouwblad.
BOUWKUNDE 4
Boek; Vernieuwbouw, beheer en onderhoud
V&M, Hanzehogeschool te Groningen – Teckla de Boer
BOUWKUNDE 1
, Hoofdstuk 6; Renovatie en groot onderhoud:
technische uitvoering en beleid
6.10 Gevels
- Ongeveer 25% van de totale onderhoudskosten van woningen gaat uit naar de gevel.
Gevel bepaalt:
• Imago.
• Aandeel energetisch gedrag van de woning.
6.10.1 Bouwtechnische kwaliteit
- Een oplossing voor een gevelrenovatie moet altijd in samenhang met de andere maatregelen in de
woning worden bekeken.
- Bij renovatie wordt geëist dat koudebruggen worden opgelost en voorkomen.
- Bij gevels gaat het vooral om geluidsisolatie van buiten naar binnen en geluidisolatie tussen
woningen.
Koudebrug: een koudebrug (thermische brug) is praktisch gezien een verbinding in een constructie waarbij
de "kou" van buiten naar de binnenzijde van de constructie geleid wordt.
Slechte gevels 1945 – 1975:
• Onderhoudsgebreken
• Vocht en koudebruggen
• Slecht comfort
• Hoog energiegebruik
• Geluidsoverlast
• Verouderde vormgeving
• Verwaarloosd uiterlijk
- Bij vooroorlogse woningen zijn vaak de achtergevels slechter dan de voorgevels omdat de
voorgevels het imago van de straat bepaalden.
Onderhoudsproblemen door:
• Normale slijtage.
• Slechte detaillering.
• Uitvoeringsfouten.
• Kwalitatief slechte bouwmaterialen.
• Verkeerd toegepaste bouwmaterialen.
• Gebruik van onbekende materialen.
Vochtproblemen veroorzaakt door:
• Slecht geïsoleerde constructies.
• Onvoldoende ventilatie.
• Lage vertrektemperaturen.
BOUWKUNDE 2
, - Bij het isoleren van een woning moet rekening worden gehouden met ventilatiemogelijkheden
anders komen vochtproblemen overduidelijk en snel zichtbaar.
Klachten over het comfort van de woning:
• Tocht (door ontbreken kierdichting of slechte kierdichting)
• Koudeval (vooral bij grote ramen en enkelglas)
• Koudestraling (vooral bij grote ramen en enkelglas)
Hoogte energiegebruik wordt bepaalt door:
• Slechte isolatie.
o Ontbreken van isolatie.
o Slecht geïsoleerde beglazing.
- Bij geluidsoverlast gaat het vaak om geluiden van buiten.
- Naoorlogse bouw heeft vaak een somber en grauwe uitstraling.
o Monotone vormgeving.
o Veel gebruik van beton.
Verwaarloosd uiterlijk woning door:
• Vervuild metselwerk
• Vervuild beton
• Sporen van reparaties
• Scheuren
6.10.2 Renovatie gesloten geveldelen
- Renovatie van gevels geeft de mogelijkheid om bestaande gevels op te lossen, om energie te
besparen en het complex een opknapbeurt qua uiterlijk te geven.
Oplossingen voor het verbeteren van gesloten geveldelen:
• Binnengevelisolatie
• Spouwmuurisolatie
• Buitengevelisolatie met stucwerk
• Buitengevelisolatie met plaatmateriaal
• Buitengevelisolatie met baksteen
• Toevoeging van een nieuwe (vlies)gevel
Oplossing Kenmerken Afbeelding
Binnengevelisolatie - Wordt veel toegepast voor renovatie in
onbewoonde staat van vooroorlogse
woningen.
- Bij renovatie in bewoonde staat levert het
veel overlast op voor de bewoners.
- Hierbij is het aanbrengen van een
dampremmend folie aan de binnenzijde
nodig, om inwendige condensatie in het
isolatiemateriaal te voorkomen.
- Risico op koudebruggen bij binnenmuren
die op de gevel aansluiten.
BOUWKUNDE 3
, Spouwmuurisolatie - Niet overal toepasbaar door slecht
metselwerk of een te geringe spouw.
- Naar binnen afwaterende spouwankers
kunnen problemen opleveren.
Buitengevelisolatie - Ook wel de ‘natte methode’ genoemd.
met stucwerk - Vooral geschikt voor een sterk gelede (uit
verschillende aan elkaar vastzittende
onderdelen bestaande) gevel.
Buitengevelisolatie - Buitengevelisolatie kan goed afgewerkt
met plaatmateriaal worden met plaatmaterialen.
- Ook wel de ‘droge methode’ genoemd.
- Is vooral toepasbaar voor vlakke gevels.
- Moeilijker toepasbaar bij een sterk gelede
gevel.
- Achter de beplating moet een goed
geventileerde spouw aanwezig zijn.
Buitengevelisolatie - Er wordt een nieuw extra buitenblad
met baksteen gemetseld voor de bestaande gevel.
- Of het oude buitenspouwblad wordt
vervangen door een nieuw gemetseld
buitenspouwblad.
BOUWKUNDE 4
