Vastgoedrekenen
Les 1 Tijdswaarde van geld
Het risico is bepalend voor de rendementseis.
Inflatie: waardevermindering van het geld, hetgeen leidt tot prijsstjgingen.
Deflatie: dalende economische actviteit, meestal gepaard met dalingen van prijzen.
Rendement:
IRR (looptjdrendement)
REV, RTV
Direct rendement
Indirect rendement
BAR / NAR
Eindwaarde (future value)
Stel je hebt €1.000,- en de rente op je bankrekening is 4%
Over 1 jaar:
o 1000 x 1,04 = €1.040,-
Over 2 jaar:
o 1040 x (1,04)2 = €1.081,60
EWn: Eindwaarde
FVn: Future value
Les 1 Tijdswaarde van geld
Het risico is bepalend voor de rendementseis.
Inflatie: waardevermindering van het geld, hetgeen leidt tot prijsstjgingen.
Deflatie: dalende economische actviteit, meestal gepaard met dalingen van prijzen.
Rendement:
IRR (looptjdrendement)
REV, RTV
Direct rendement
Indirect rendement
BAR / NAR
Eindwaarde (future value)
Stel je hebt €1.000,- en de rente op je bankrekening is 4%
Over 1 jaar:
o 1000 x 1,04 = €1.040,-
Over 2 jaar:
o 1040 x (1,04)2 = €1.081,60
EWn: Eindwaarde
FVn: Future value
