Samenvatting Hulp nodig bij Goederenrecht?

Goederenrecht
Basisbegrippen van het goederenrecht

Goederen

Goederen zijn alle zaken en alle vermogensrechten.



Zaken
Zaken zijn voor menselijke beheersing vatbare stoffelijke objecten. Dit zijn
voorwerpen van een bepaald materiaal, die we kunnen vastpakken en
waarover we macht kunnen uitoefenen.



Vermogensrecht
Vermogensrechten zijn rechten met een waarde die in geld is uit te
drukken. Er zijn drie categorieen vermogensrechten:

1. Rechten die afzonderlijk of tezamen met een ander recht
overdraagbaar zijn;
2. Rechten die ertoe strekken het rechthebbende stoffelijke voordeel te
verschaffen;
3. Rechten die verkregen zijn in ruil voor verstrekt of in het vooruitzicht
gesteld stoffelijk voordeel.

Roerende en onroerende zaken
Zaken kunnen worden onderverdeeld in roerende en onroerende zaken.



Onroerende zaken
Onroerende zaken zijn zaken die niet verplaatsbaar zijn. De verschillende
soorten onroerende zaken die de wet kent zijn:

 De grond;
 Delfstoffen die nog niet zijn gewonnen;
 Beplanting die met de grond is verenigd;
 Gebouwen die duurzaam met de grond zijn verenigd;
 Werken die duurzaam met de grond zijn verenigd;
 Gebouwen en werken die door vereniging met andere gebouwen of
werken duurzaam met de grond zijn verenigd.

,Roerende zaken
Roerende zaken zijn zaken die verplaatsbaar zijn.



Hoofdzaak en bestanddeel
Zaken kunnen voorts worden onderscheiden in hoofdzaken en
bestanddelen. Een hoofdzaak en een bestanddeel vormen in juridisch
opzicht een geheel. Er zijn twee verschillende typen bestanddelen:

1. Een zaak die volgens verkeersopvatting deel uitmaakt van een
andere zaak;
2. Een zaak die zodanig met een andere zaak is verbonden, dat deze
niet zomaar van die andere zaak is los te maken.

Registergoederen en niet-registergoederen
Goederen kunnen worden onderverdeeld in registergoederen en niet-
registergoederen. Registergoederen zijn goederen waarvan de overdracht
of de vestiging in de daartoe bestemde openbare register moet worden
ingeschreven. De wet bepaalt welke goederen registergoederen zijn. Alle
goederen die geen registergoederen zijn, zijn niet-registergoederen.

Natuurlijke en burgerlijke vruchten
De wet kent natuurlijke vruchten en burgerlijke vruchten.

Natuurlijke vruchten
Natuurlijke vruchten zijn zaken die in het maatschappelijk verkeer worden
beschouwd als vruchten van andere zaken.

Burgerlijke vruchten
Burgerlijke vruchten zijn rechten die in het maatschappelijk verkeer
worden beschouwd als vruchten van goederen.

Goede trouw
Goede trouw wordt aangenomen wanneer iemand niet wist en niet hoefde
te weten dat feiten of het recht waarop zijn goede trouw betrekking heeft
niet juist waren. Het gaat dus om niet weten en ook niet hoeven weten.

, Absolute rechten en relatieve rechten
Inleiding absolute en relatieve rechten

Absolute rechten zijn rechten die een persoon op een goed kan hebben.
Een absoluut recht geldt ten opzichte van iedereen. Het geeft de
rechthebbende de bevoegdheid een bepaalde heerschappij over het
betreffende goed uit te oefenen.

Het eigendomsrecht is een absoluut recht: de eigenaar van een laptop kan
zijn eigendomsrecht ten opzichte van iedereen uitoefenen.

Relatieve rechten worden ook wel persoonlijke rechten genoemd. Het zijn
rechten die slechts tegenover een bepaalde persoon werken. Ze gelden
niet ten opzichte van iedereen.

Kenmerken absolute rechten
Er zijn in totaal acht absolute rechten, te weten:

- Vruchtgebruik
- Pand
- Hypotheek
- Eigendom
- Erfdienstbaarheid
- Erfpacht
- Opstal
- Appartement

Kenmerken absolute rechten:

 Gelden jegens iedereen
 Hebben zaaksgevolg: het absolute recht volgt het goed waarop het
rust, absolute recht volgt het goed waarop het rust, ongeacht waar
dit goed zich bevindt;
 Prioriteitsbeginsel: als er meer dan een absoluut recht op een goed
rust, gaat het eerder gevestigde absolute recht voor een later
gevestigd absoluut recht.
 Bevoorrechte positie bij faillissement van een ander: de
rechthebbende kan zijn goed buiten het faillissement houden.

Onderscheid volledige en beperkte rechten

Er wordt onderscheid gemaakt tussen volledige rechten en beperkte
rechten.

De rechthebbende van een volledig recht kan binnen de grenzen van de
wet alles doen met het goed waar het volledige recht op rust. Een beperkt
recht is een minder vergaand recht dan een volledig recht. Het