Assetmanagement Blok 4
Hoorcollege 1
- Boeken: Investeren in vastgoed, grond en gebieden OF Vastgoed rekenen met spreadsheets
College 1: Assetmanagement, vastgoedspeelveld, kasstromen.
Leerdoelen:
- Uitleggen wat assetmanagement is
- Het vastgoedspeelveld beschrijven
- Uitleggen wat onder een kasstroom wordt verstaan
- Een kasstroomschema opstellen voor eenvoudige vraagstukken
Asset:
Asset Een goed, een bezit
Assets activa, bedrijfsmiddelen
Een belangrijk kenmerk van een asset is dat de bezitter er toekomstige economische voordelen
verwacht. Van wege die verwachtte toekomstige voordelen heeft het waarde voor de bezitter.
Materiele, fysieke assets
- Geld, vermogen
- Onroerende zaken (gebouwen, infrastructuur, havens, vliegvelden)
- Voer, vaar – vliegtuigen (wagenparken, vloten)
- Installaties, inventaris.
Immateriële assets
- Copyrights
- Patenten (octrooien)
- Computerprogramma’s
- Goodwill
- Handelsmerk
- Vergunningen
- Crypto currencies
- Licenties
- Recepten/formules
- Materiele, fysieke assets (Assets die daadwerkelijk een fysieke vertoning hebben, je kan er wat
mee doen je kan het aanraken.) – Immateriële assets (assets die je niet kan zien of aanraken,
ze bestaan op papier.)
, Kernbegrippen:
- Fysieke (materiele) bedrijfsmiddelen
- Systematisch en gecoördineerde activiteiten
- Prestaties: FFF, Fysiek, Financieel Functioneel
- Risico’s
- Realiseren bedrijfsplan en doelstellingen organisatie
Assetmanagement:
Elke assets die je bezit zo goed mogelijk inzetten en de doelen van je bedrijf/organisatie daarmee kan
realiseren.
- Prestaties van de assets
- Risico’s en risicomanagement
- Denken in levensduurkosten (life cycle cost analysis)
- Denken in scenario’s
Goed assetmanagement draait om het vinden van een optimale balans tussen prestaties, risico’s en
kosten.
Toekomstige werkgevers:
> Beleggers
- Institutioneel
- Vastgoedfondsen
- Private investeerders
> Ontwikkelaars
- Project ontwikkelaars
- Bouwconsortia
> Woningcorporaties
> Corporate Real Estate
- Overheid, gemeenten, rijkvastgoedbedrijf, rijkwaterstaat, waterschappen
- Nationale en internationale ondernemingen
> Vastgoedbeheerders
> Adviseurs
- Huisvestingadviseurs
- Ingenieursbureaus
- Makelaars
> Facilitaire bedrijven
Hoorcollege 1
- Boeken: Investeren in vastgoed, grond en gebieden OF Vastgoed rekenen met spreadsheets
College 1: Assetmanagement, vastgoedspeelveld, kasstromen.
Leerdoelen:
- Uitleggen wat assetmanagement is
- Het vastgoedspeelveld beschrijven
- Uitleggen wat onder een kasstroom wordt verstaan
- Een kasstroomschema opstellen voor eenvoudige vraagstukken
Asset:
Asset Een goed, een bezit
Assets activa, bedrijfsmiddelen
Een belangrijk kenmerk van een asset is dat de bezitter er toekomstige economische voordelen
verwacht. Van wege die verwachtte toekomstige voordelen heeft het waarde voor de bezitter.
Materiele, fysieke assets
- Geld, vermogen
- Onroerende zaken (gebouwen, infrastructuur, havens, vliegvelden)
- Voer, vaar – vliegtuigen (wagenparken, vloten)
- Installaties, inventaris.
Immateriële assets
- Copyrights
- Patenten (octrooien)
- Computerprogramma’s
- Goodwill
- Handelsmerk
- Vergunningen
- Crypto currencies
- Licenties
- Recepten/formules
- Materiele, fysieke assets (Assets die daadwerkelijk een fysieke vertoning hebben, je kan er wat
mee doen je kan het aanraken.) – Immateriële assets (assets die je niet kan zien of aanraken,
ze bestaan op papier.)
, Kernbegrippen:
- Fysieke (materiele) bedrijfsmiddelen
- Systematisch en gecoördineerde activiteiten
- Prestaties: FFF, Fysiek, Financieel Functioneel
- Risico’s
- Realiseren bedrijfsplan en doelstellingen organisatie
Assetmanagement:
Elke assets die je bezit zo goed mogelijk inzetten en de doelen van je bedrijf/organisatie daarmee kan
realiseren.
- Prestaties van de assets
- Risico’s en risicomanagement
- Denken in levensduurkosten (life cycle cost analysis)
- Denken in scenario’s
Goed assetmanagement draait om het vinden van een optimale balans tussen prestaties, risico’s en
kosten.
Toekomstige werkgevers:
> Beleggers
- Institutioneel
- Vastgoedfondsen
- Private investeerders
> Ontwikkelaars
- Project ontwikkelaars
- Bouwconsortia
> Woningcorporaties
> Corporate Real Estate
- Overheid, gemeenten, rijkvastgoedbedrijf, rijkwaterstaat, waterschappen
- Nationale en internationale ondernemingen
> Vastgoedbeheerders
> Adviseurs
- Huisvestingadviseurs
- Ingenieursbureaus
- Makelaars
> Facilitaire bedrijven
