Bijzondere overeenkomsten
Bijzondere overeenkomsten: overeenkomsten die in de wet benoemd zijn en een aparte
regeling kennen.
Bijzondere overeenkomsten zijn benoemde overeenkomsten kennen dus een aparte
regeling (Boek 7).
De onbenoemde overeenkomsten kennen géén aparte regeling, deze worden
algemeen geregeld in (boek 6)
Voorbeelden bijzondere overeenkomsten:
A. Overeenkomsten in relatie tot een goed:
- Koop- en ruilovereenkomsten (art. 7:1 BW)
- Schenkingsovereenkomst (art. 7:175 BW)
- Huurovereenkomst (art. 7:201 BW)
B. overeenkomsten in relatie tot werk:
- Overeenkomst van opdracht (art. 7:400 BW e.v.)
- Pakketreis Overeenkomst (art. 7:500 BW e.v.)
- Arbeidsovereenkomst (art. 7:610 BW e.v.)
- Aanneming van werk (art. 7:750 BW e.v.)
C. overige overeenkomsten
- Vaststellingsovereenkomst (art. 7:900 BW e.v.)
- Verzekeringsovereenkomst (art. 7:925 BW e.v
Gemengde overeenkomst Art. 6:215 BW): overeenkomst die voldoet aan de omschrijving
van twee of meer door de wet geregelde bijzondere soorten overeenkomsten.
- Voorbeeld: koop en plaatsing keuken bij consument.
* Het is zowel een consumentenkoop als een aannemingsovereenkomst. (art. 7:5 lid
4 jo 6:215 BW)
Hoe bepaal je van wat voor overeenkomst er sprake is:
stap 1 - Bedoeling van partijen (wat willen partijen?)
stap 2 - Feitelijke uitvoering van de overeenkomst passen de feiten bij hun overeenkomst of
juist bij een andere (bijzondere overeenkomst)?
➜ Bijzonder gaat voor algemeen (lex specialis derogat lex generali)
- Regels van Boek 7 gaan voor Boek 3 en 6
- Regels van boek 6 gaan voor Boek 3
,➜Bijzonderheden hebben betrekking op:
- Pre Contractuele verbintenissen- waarschuwingsplicht ex art 7:754 BW
- Nadere regels totstandkoming overeenkomst schriftelijkheidsvereiste bij koop
woning, art. 7:2 BW
- Hoofdverplichtingen van partijen–zorgplicht ex art. 7:401 BW
- Beëindiging van de overeenkomst–opzeggen van overeenkomst van opdracht door
opdrachtnemer, art. 7:408 BW
- Bijzonderheden in geval van niet-nakoming of ontbinding–ontbinding pas mogelijk als
herstel/vervanging niet mogelijk is, art.7:22 BW
- Post- contractuele verbintenissen–aanvullende service
Voorbeeld totstandkoming koopovereenkomst van een woning
➔Art. 7:2 BW:alleen schriftelijke overeenkomst is rechtsgeldig
➔Art. 6:217 BW:totstandkoming(koopovereenkomst door aanbod en aanvaarding
➔Art. 3:32 e.v. BW:aanbod en aanvaarding zijn rechtshandelingen
Algemene voorwaarden
Algemene voorwaarden Een of meer bedingen die zijn opgesteld om in een aantal
overeenkomsten te worden opgenomen.
Binding aan algemene voorwaarden:
- Je kunt gebonden zijn zonder ze gelezen te hebben.
- Als je de algemene voorwaarden hebt gelezen ben je nog niet gebonden, je moet ze
geaccepteerd hebben.
Beding in AV is vernietigbaar (art. 6:233 BW):
➔ Als het beding onredelijk bezwarend is;
- zie art. 6:236 BW (zwarte lijst) en 6:237 BW (grijze lijst)
➔ Als je geen redelijke mogelijkheid hebt gekregen om kennis te nemen van de
algemene voorwaarden.
- zie art. 6:234 BW, niet vooraf ter hand gesteld of elektronisch beschikbaar gesteld
Verschil zwarte en grijze lijst:
Zwarte lijst
➔ Beding is per definitie onredelijk.
- dus altijd vernietigbaar (ook als
partijen afspreken dat beding redelijk is)
Grijze lijst
➔ Beding wordt vermoed onredelijk te zijn.
- Gebruiker mag aantonen dat beding toch redelijk is.
, Algemene voorwaarden tussen ondernemingen
Algemene voorwaarden tussen ondernemingen: inkoopvoorwaarden en
verkoopvoorwaarden
Beide partijen gebruiken algemene voorwaarden: (Battle of forms) dan geldt dat de partij
die het aanbod doet, algemene voorwaarden mag stellen. De ander kan dan accepteren,
onderhandelen of afwijzen.
Reflexwerking: Tussen ondernemingen gelden de zwarte en grijze lijst niet. Als één van de
ondernemingen beweert dat er sprake is van een onredelijk beding en dat op een van de
lijsten voorkomt, zal de rechter sneller aannemen dat er sprake is van een onredelijk
bezwarend beding.
Gewone koop- twee particulieren die bij elkaar kopen, of twee bedrijven die bij elkaar
kopen. Ontbindings artikel voor de gewone koop is 6:265 BW
Consumenten koop- een particulier koopt bij een bedrijf, Bij een consumentenkoop werk je
Art. 7:1 en art. 7:5 lid 1 BW uit!
(ontbindings artikel voor de consumentenkoop is art. 7:22 BW)
Uitwerking Koop
Rechtsregel: Art. 7:5 jo Art. 7:1 BW
Rechtsgevolg: er is sprake van een consumentenkoop of koopovereenkomst
Toepassing:
➔ De een: Parrange B.V.
➔ verbindt zich een zaak: Appartement (art. 3:2 jo 3:3 BW onroerend)
➔ te geven en de ander: Mike
➔ betaalt daarvoor een prijs in geld: 325 000 , -
Conclusie: er is sprake van een consumentenkoop of koopovereenkomst
Verplichtingen verkoper-> o.a. art 7:17 lid 1 BW = Wanneer je bijv een auto koopt je dan
met de auto gewoon moet kunnen sturen en de rem het goed doet. alles wat je van de auto
mag verwachten moet erop en aan zitten.
Non-conformiteit als de verkoper tekort doet
Wat kan een koper eisen?-> art. 7:21 BW nakoming
Verplichten koper-> o.a. art. 7:23 BW klachtplicht
Bijzondere regels ontbinding-> art. 7:33 BW
Bijzondere overeenkomsten: overeenkomsten die in de wet benoemd zijn en een aparte
regeling kennen.
Bijzondere overeenkomsten zijn benoemde overeenkomsten kennen dus een aparte
regeling (Boek 7).
De onbenoemde overeenkomsten kennen géén aparte regeling, deze worden
algemeen geregeld in (boek 6)
Voorbeelden bijzondere overeenkomsten:
A. Overeenkomsten in relatie tot een goed:
- Koop- en ruilovereenkomsten (art. 7:1 BW)
- Schenkingsovereenkomst (art. 7:175 BW)
- Huurovereenkomst (art. 7:201 BW)
B. overeenkomsten in relatie tot werk:
- Overeenkomst van opdracht (art. 7:400 BW e.v.)
- Pakketreis Overeenkomst (art. 7:500 BW e.v.)
- Arbeidsovereenkomst (art. 7:610 BW e.v.)
- Aanneming van werk (art. 7:750 BW e.v.)
C. overige overeenkomsten
- Vaststellingsovereenkomst (art. 7:900 BW e.v.)
- Verzekeringsovereenkomst (art. 7:925 BW e.v
Gemengde overeenkomst Art. 6:215 BW): overeenkomst die voldoet aan de omschrijving
van twee of meer door de wet geregelde bijzondere soorten overeenkomsten.
- Voorbeeld: koop en plaatsing keuken bij consument.
* Het is zowel een consumentenkoop als een aannemingsovereenkomst. (art. 7:5 lid
4 jo 6:215 BW)
Hoe bepaal je van wat voor overeenkomst er sprake is:
stap 1 - Bedoeling van partijen (wat willen partijen?)
stap 2 - Feitelijke uitvoering van de overeenkomst passen de feiten bij hun overeenkomst of
juist bij een andere (bijzondere overeenkomst)?
➜ Bijzonder gaat voor algemeen (lex specialis derogat lex generali)
- Regels van Boek 7 gaan voor Boek 3 en 6
- Regels van boek 6 gaan voor Boek 3
,➜Bijzonderheden hebben betrekking op:
- Pre Contractuele verbintenissen- waarschuwingsplicht ex art 7:754 BW
- Nadere regels totstandkoming overeenkomst schriftelijkheidsvereiste bij koop
woning, art. 7:2 BW
- Hoofdverplichtingen van partijen–zorgplicht ex art. 7:401 BW
- Beëindiging van de overeenkomst–opzeggen van overeenkomst van opdracht door
opdrachtnemer, art. 7:408 BW
- Bijzonderheden in geval van niet-nakoming of ontbinding–ontbinding pas mogelijk als
herstel/vervanging niet mogelijk is, art.7:22 BW
- Post- contractuele verbintenissen–aanvullende service
Voorbeeld totstandkoming koopovereenkomst van een woning
➔Art. 7:2 BW:alleen schriftelijke overeenkomst is rechtsgeldig
➔Art. 6:217 BW:totstandkoming(koopovereenkomst door aanbod en aanvaarding
➔Art. 3:32 e.v. BW:aanbod en aanvaarding zijn rechtshandelingen
Algemene voorwaarden
Algemene voorwaarden Een of meer bedingen die zijn opgesteld om in een aantal
overeenkomsten te worden opgenomen.
Binding aan algemene voorwaarden:
- Je kunt gebonden zijn zonder ze gelezen te hebben.
- Als je de algemene voorwaarden hebt gelezen ben je nog niet gebonden, je moet ze
geaccepteerd hebben.
Beding in AV is vernietigbaar (art. 6:233 BW):
➔ Als het beding onredelijk bezwarend is;
- zie art. 6:236 BW (zwarte lijst) en 6:237 BW (grijze lijst)
➔ Als je geen redelijke mogelijkheid hebt gekregen om kennis te nemen van de
algemene voorwaarden.
- zie art. 6:234 BW, niet vooraf ter hand gesteld of elektronisch beschikbaar gesteld
Verschil zwarte en grijze lijst:
Zwarte lijst
➔ Beding is per definitie onredelijk.
- dus altijd vernietigbaar (ook als
partijen afspreken dat beding redelijk is)
Grijze lijst
➔ Beding wordt vermoed onredelijk te zijn.
- Gebruiker mag aantonen dat beding toch redelijk is.
, Algemene voorwaarden tussen ondernemingen
Algemene voorwaarden tussen ondernemingen: inkoopvoorwaarden en
verkoopvoorwaarden
Beide partijen gebruiken algemene voorwaarden: (Battle of forms) dan geldt dat de partij
die het aanbod doet, algemene voorwaarden mag stellen. De ander kan dan accepteren,
onderhandelen of afwijzen.
Reflexwerking: Tussen ondernemingen gelden de zwarte en grijze lijst niet. Als één van de
ondernemingen beweert dat er sprake is van een onredelijk beding en dat op een van de
lijsten voorkomt, zal de rechter sneller aannemen dat er sprake is van een onredelijk
bezwarend beding.
Gewone koop- twee particulieren die bij elkaar kopen, of twee bedrijven die bij elkaar
kopen. Ontbindings artikel voor de gewone koop is 6:265 BW
Consumenten koop- een particulier koopt bij een bedrijf, Bij een consumentenkoop werk je
Art. 7:1 en art. 7:5 lid 1 BW uit!
(ontbindings artikel voor de consumentenkoop is art. 7:22 BW)
Uitwerking Koop
Rechtsregel: Art. 7:5 jo Art. 7:1 BW
Rechtsgevolg: er is sprake van een consumentenkoop of koopovereenkomst
Toepassing:
➔ De een: Parrange B.V.
➔ verbindt zich een zaak: Appartement (art. 3:2 jo 3:3 BW onroerend)
➔ te geven en de ander: Mike
➔ betaalt daarvoor een prijs in geld: 325 000 , -
Conclusie: er is sprake van een consumentenkoop of koopovereenkomst
Verplichtingen verkoper-> o.a. art 7:17 lid 1 BW = Wanneer je bijv een auto koopt je dan
met de auto gewoon moet kunnen sturen en de rem het goed doet. alles wat je van de auto
mag verwachten moet erop en aan zitten.
Non-conformiteit als de verkoper tekort doet
Wat kan een koper eisen?-> art. 7:21 BW nakoming
Verplichten koper-> o.a. art. 7:23 BW klachtplicht
Bijzondere regels ontbinding-> art. 7:33 BW
